MODERN LÄGENHET MED TVÅ BALKONGER

Lund

Fabriksgatan 15

Utgångspris
3 195 000 kr
Avgift
3 442 kr
Antal rum
3
Boarea
70,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 23/9, KL 11:30 - 12:00

    Bokad visning.

  • tisdag 25/9, KL 18:15 - 18:45

    Bokad visning.

Boka visning

MODERN LÄGENHET MED TVÅ BALKONGER

På populära Sockerbruket i centrala Lund finns denna ljusa och genomgående 3:a med två balkonger och spännande planlösning. Hiss finns från markplan.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Bilder

Välkommen till Fabriksgatan 15. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Välkommen till Fabriksgatan 15
Trevlig lägenhet med spännande planlösning. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Trevlig lägenhet med spännande planlösning
Välplanerad och ljus lägenhet på våning 4. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Välplanerad och ljus lägenhet på våning 4
Mysig balkong i västerläge. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Mysig balkong i västerläge
Utsikt från västerbalkongen över innergården. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Utsikt från västerbalkongen över innergården
Utgång till den inglasade balkongen från köket. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Utgång till den inglasade balkongen från köket
Stilrent Myresjökök. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Stilrent Myresjökök
Utsikt från den inglasade balkongen. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Utsikt från den inglasade balkongen
Rymlig balkong i österläge. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Rymlig balkong i österläge
Sovrum 1 med god plats för en dubbelsäng. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Sovrum 1 med god plats för en dubbelsäng
Bostaden erbjuder 2 sovrum. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Bostaden erbjuder 2 sovrum
Helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Helkaklat badrum med tvättmöjligheter
Gott om garderober i hallen. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Gott om garderober i hallen
Här bor man mycket nära järnvägsstationen och stadens centrala delar. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Här bor man mycket nära järnvägsstationen och stadens centrala delar
Föreningens trevliga innergård. Fabriksgatan 15 - Bjurfors
Föreningens trevliga innergård

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa lägenhet med spännande planlösning belägen högt upp i huset på populära Sockerbruket. Här bor man mycket bra i ett nyproducerat område med centralt läge och närhet till det mesta. Runt hörnet finns ett dygnet-runt-öppet gym och närlivs samt Bjerredsparken. Bra kommunikationsmedel med stadsbussar samt centralstationen bara några få minuters promenad bort. Låg avgift. Välkommen på visning!

Interiör

I denna välplanerade lägenhet med genomgående ljus finner du dig väl tillrätta.

Hall
Rymlig hall med plats för ytterkläder och mycket god förvaring i fyra garderober. På golvet ligger ekparkett som sträcker sig vidare genom hela lägenheten.

Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, arbetsbänk, badrumsskåp, spegelskåp med förvaring, tvättmaskin och torktumlare. På golvet ligger grå klinker och på väggarna vitt kakel.

Sovrum
Välplanerat sovrum med garderob och plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

Kök
Ett ljust och välplanerat kök med bra arbetsytor och förvaring. Köket är från Myresjökök och är utrustat med exklusiv spishäll från Siemens. Ugn, diskmaskin, mikro, kyl och frys alla från Electrolux samt fläkt. Samtliga vitvaror från 2012 förutom spishällen som är från 2010. Sittplats för sex personer och utgång till en härlig balkong.

Balkong 1
Rymlig inglasad balkong på hela 13 kvm med gott om plats för ett stort bord eller en loungegrupp. Balkongen har sol från morgon till lunch. Här sitter man varmt - från tidig vår till sen höst - långt ut på kvällarna.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Två platsbyggda garderober.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med spännande form. Med god plats för både soffa, mediamöbel och bokhyllor. Från vardagsrummet kommer man vidare ut till den andra balkongen.

Balkong 2
Den andra balkongen på ca 10 kvm har sol från eftermiddag till kväll och en härlig utsikt mot den fina innergården. God plats för t ex en loungegrupp.

Till lägenheten hör ett vindsförråd på 4 kvm.

Stor hiss i markplan.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Öresund 9

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Farinet 1 i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
63
Antal lokaler
1
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar eller planerade renoveringar (2018-08-22).

Fusion med grannföreningen Farinet 2 är under arbete. Beräknas att genomföras vid årsskiftet 2018/2019. Fusionen innebär i korthet att det på sikt blir mindre kostnader för föreningen och mindre administrativt arbete för styrelsen och förvaltare. Andelstalet kommer förändras vid årskiftet pga fusionen och avgiften i och med det förändrade andelstalet kommer att sänkas marginellt. (Uppgifter hämtade från styrelse 2018-08-22).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1138 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2018.

Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/person som återbetalas vid utträde.

Föreningen accepterar delat ägande; att tex föräldrar äger 90% och barnet 10%.
Andrahandsuthyrning beviljas 6 månader i taget om rimliga skäl anges.
Juridiska personer har hittills inte godkänts som köpare.

Trappstädning och yttre förvaltning ingår i avgiften.

I samtliga lägenheter finns tvättmaskin och torktumlare installerade. Cykelrum finns i anslutning till garaget.
Föreningen har en mysig innergård med grönytor och planteringar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/skane/brf/farinet-1

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten byggdes 2012. Löpande underhåller sker löpande.

Parkering

Garage finns i källaren, oftast ett par platser lediga. Kostnaden är 600 kr/månad. I mån av plats kan man även hyra en andra parkeringsplats.
Gästparkering finns för besökande, varje lägenhet har p-tillstånd som tillhör lägenheten.
Föreningen har också ett samarbeta med Sunfleet, som har en bil placerad på gästparkeringen. Medlemmar erbjuds ett rabatterat medlemskap i Sunfleet.

TV/bredband

Comhem, nätverksuttag direkt i lägenheten.
I avgiften ingår 250/100 mbits bredband, ip-telefoni samt bas Tivo TV-kanaler.

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i österläge om ca 13 kvm.
Integrerad balkong i västerläge om ca 10 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 442 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,67595%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
74
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
70,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
304 kr
Försäkring
144 kr
Summa
448 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2012

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
99

Länkar

Området

Att bo i Lunds kommun

I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.

Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.

Köpa eller sälja bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Högsbo, Göteborg

    Adress
    Kapplandsgatan 118 B
    Utgångspris
    2 550 000 kr
    Månadsavgift
    3 444 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    66 kvm

    Visning: 2018-09-30 13.45 Boka här

  • Bostadsrätt

    Handen, Haninge

    Adress
    Nynäsvägen 84, 8 tr
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 500 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    92 kvm

    Visning: 2018-09-30 14.15

  • Bostadsrätt

    Tynnered, Göteborg

    Adress
    Guldringen 42
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    4 117 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2018-10-02 17.30 Boka här

  • Bostadsrättsradhus

    Hjärup, Staffanstorp

    Adress
    Åkerslundsvägen 2
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 916 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    110 kvm

    Visning: 2018-09-30 14.15 Boka här

  • Adress
    Sikvägen 6
    Utgångspris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 500 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    90 kvm

    Visning: 2018-09-30 13.00 Boka här

  • Adress
    Vinstorpsvägen 30
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 478 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm

    Visning: 2018-09-30 13.00 Boka här

  • Adress
    Kålgårdsgatan 4B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    5 135 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm

    Visning: 2018-09-30 15.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Sörbyängen, Örebro

    Adress
    Peppargatan 32
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 530 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    99 kvm

    Visning: 2018-10-01 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Erikslust, Malmö

    Adress
    Torupsgatan 1B
    Utgångspris
    1 925 000 kr
    Månadsavgift
    3 453 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68,2 kvm

    Visning: 2018-09-23 12.40 Boka här

  • Bostadsrättsradhus

    Östra Torn, Lund

    Adress
    Iliongränden 84
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    6 538 kr
    Antal rum
    5
    Boarea
    104,6 kvm

    Visning: 2018-09-27 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Ebbe Lieberathsgatan 16C
    Utgångspris
    4 590 000 kr
    Månadsavgift
    3 406 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    73,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Bondegatan 1G
    Pris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 675 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2018-09-30 13.15