Hoppa till innehåll
. Flyingeby 866 - Bjurfors

Lyxrenoverad villa mitt i populära Flyingeby. Ny grundläggning med vattenburen golvvärme från 2020.

Flyingebygden, Lund

Flyingeby 866

Pris:
3 490 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
137 kvm
Tomtarea:
1090 kvm
Typ:
Friliggande villa
Terrass/uteplats:
Ja

Lyxrenoverad villa mitt i populära Flyingeby. Ny grundläggning med vattenburen golvvärme från 2020.

Direkt närhet till Flyinge Kungsgård. Nytt kök öppet mot matplatsen som rymmer många. Nytt badrum med marmor på väggar och golv samt tvättavdelning.

Beskrivning

Lyxrenoverad villa mitt i populära Flyingeby. Ny grund med vattenburen golvvärme från 2020.
Direkt närhet till Flyinge Kungsgård. Nytt kök öppet mot matplatsen som rymmer mycket folk. Badrum med marmor på väggar och golv samt tvättavdelning.

Separat byggnad som inrymmer ett garage, pannrum, förråd samt en inredningsbar vind.
Fiber finns inkopplat till huset.
Stort trädäck i fritt söderläge ut mot åkrarna.

Välkommen på visning !

Interiör

Hall/entré: Målade väggar och marmorgolv.

Matrum/sovrum: Fönster i öster och söder, målade väggar och marmorgolv.

Vardagsrum: Fönster i söder, målad väv och parkett.

Kök 2020: Fönster i söder, spishäll med induktion, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, hel kyl, hel frys, parkett och marmorgolv.

Badrum: Fönster i söder, wc, handfat med lådor under, duschhörna högskåp, marmor på både vägg och golv.

Vattenburen golvvärme på hela BV exkl vardagsrummet.

Ovanplan:

Sovrum: Fönster i öster, garderob, målad tapet och laminat.

Sovrum: Fönster i söder, träpanel och heltäckningsmatta.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Flyinge 16:2

Ombyggnad, Renoveringar

2020 Utgrävning av grunden. Ny isolerad platta med vattenburen golvvärme.
2020 Badrum
2020 Kök inkl vitvaror
2008 Luft-/vattenvärmepump

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 257 000 kr
Byggnadsvärde
720 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
28 000 kr
Renhållning
5 866 kr
Vatten/Avlopp
2 500 kr
Summa
36 366 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även all hushållsel, både fasta och rörliga kostnader.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 444 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Trädäck i fritt söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Garagebyggnad med inredningsbar vind, pannrum samt förråd(gamla tvättstugan).

TV/bredband

Fiber finns inkopplat för bredband, internet och Tv.

Parkering

Garage samt ett stort antal P-platser på tomten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 490 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
137 kvm*
Tomtarea
1090 kvm
Trädgård
Ja

*Säljarens uppmätning är boytan 137 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 89 + 20 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plansvilla i vinkel
Byggår
1939
Fasad
Tegel och putsad
Grund
Isolerad platta på mark från 2020, exkl vardagsrum
Stomme
Trä och leca
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-/vattenvärmepump 2008. 2 luft-/luft värmepumpar.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Fönster
2-glas och 3-glas
Grundmur
Betongsten

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-04-20

Länkar

Om Flyingebygden

Att bo i Södra Sandby

Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun. Här finns hemtrevliga bostäder sida vid sida med näringsverksamhet. Området är lugnt och familjevänligt med ett bra utbud av skolor och här ligger också den vackra Sofielundsparken. Parken, som även kallas för Boisens park, ligger som ett grönt stråk kring Sularpsbäcken. I den södra delen av parken finns lite äldre uppväxta träd och mot norr är växtligheten yngre med större öppna ytor som lämpar sig väl för både lek och rekreation. I Södra Sandby finns flera olika föreningar där du kan träna fotboll eller friidrott, spela innebandy, träna Jujitsu eller gå med i cykelklubben. Under sommarmånaderna rekommenderas ett härligt dopp vid Södra Sandbys Friluftsbad.

Intill Södra Sandby ligger Hardeberga. Här finns bland annat Rudolf Steiner-skolan i Hardeberga säteri, och Hardeberga stenbrott som i många år varit byns främsta näringskälla.

I Revingeby, eller Revinge som det ofta kallas, består bebyggelsen mestadels av villor och radhus. Här finns skola, ridhus, brandstation, vattenverk, idrottsplats samt Statens räddningsskola.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Sandby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Flyingeby 866

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.