Genomgående 3:a på populär adress med solvänlig söderbalkong!

Fredslyckan, Lund

Parternas Gränd 13

På förhand
Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
4 696 kr
Antal rum
3
Boarea
66 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Genomgående 3:a på populär adress med solvänlig söderbalkong!

Välkommen till en genomgående trea med moderna kvadrat. Här erbjuds en bostad - perfekt för den fåtaliga familjen - med härlig söderbalkong och hiss!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På tredje våningen med hiss välkomnas du in i en modern och ljus bostad med många fördelar. Här erbjuds ett socialt hem med generösa umgängesytor samtidigt som man kan stänga om sig om så önskas. I köket finns gott om såväl arbetsytor som förvaring och fönster med utsikt mot norr. Vardagsrummet är väl tilltaget och ligger öppet tillsammans med matsalen. Härifrån nås en alldeles underbar balkong - perfekt belägen för att absorbera solens strålar - i söder. Tack vare husets placering i området njuter du av en fri sikt med generöst avstånd till närmsta grannfastighet. Detta bidrar även till den ljusa och luftiga inomhusatmosfären. Sovrummen ligger väl åtskilda från varandra. Lägg därtill ett helkaklat och stilfullt badrum med egen tvättpelare och en hall med förvaring. Här är det lätt att trivas!

Fredslyckan ligger på fördelaktigt läge med närhet till LTH, Ekonomihögskolan, Universitetet, Sjukhuset, Ideon, MAX IV samt Lunds absoluta centrum. När vädret visar sig från sina sämre sidor har du möjlighet att ta bussen som stannar precis över vägen. Härifrån når du buss nr 2 och 4 med täta avgångar. En promenad bort ligger Fäladstorget med hela dess utbud av mataffär (Ica - en prisbelönt och välsorterad matbutik), vårdcentral, apotek och restaurang. För den sportintresserade och hälsomedvetna finns dessutom både ett par gym och badhus inom bekvämt gångavstånd och dessutom bor du med närhet till grönskande S:t Hans backar med sina kullar, dalar och stora grönytor. Här bjuds också möjlighet till frisbeegolf, motionsslingor och Lunds bästa pulkabackar på vintern!

Välkommen på visning!

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Käranden 11-13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Den 24 april 2011 omregistrerades föreningen från en ekonomisk förening till en bostadsrättsförening. Under räkenskapsåret 2012 har totalrenoveringen jämte tillbyggnaden av ytterligare två våningsplan slutförts. Inflyttning påbörjades under sommaren 2012.

Föreningen består av 44 bostadsrättslägenheter med en sammanlagd bostadsyta om 2 566 kvm. Det är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

Obligatorisk schablonavgift tillkommer per månad för el. Denna korrigeras mot innehavarens faktiska förbrukning och justeras i efterhand.

Avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2020-01-21)

Föreningen accepterar delat ägande. De har inga krav på exakt ägarandel mer än att den boende skall äga en del, förslagsvis 10%.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning med giltiga skäl efter styrelsens godkännande. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (2020-01-21). Det finns en underhållsplan som föreningen följer.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns flera parkeringsplatser jämte byggnader som kan hyras i mån av plats. Kontakta Jyma för mer information om tillgänglighet och pris.

TV/bredband

Bredband från Bahnhof och TV från Comhem.

Ombyggnad, Renoveringar

Ny torktumlare 2017 (Bosch)
Ny induktionshäll 2012 (IKEA)

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i separat byggnad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 696 kr

Avgiften inkluderar värme och vatten. Obligatorisk kostnad avseende preliminär elförbrukning tillkommer med 300 kr/månad och bredband med 200 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5125%
Andel av årsavgiften är
2,5125%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1334
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
66 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2012

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
100

Länkar

Området

Att bo i Norra Lund

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.

I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.

I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.

Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.

Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Norra Lunds 3 bästa

3
  • Sankt Hans backar
    Bästa pulkabacken
  • Närhet till vidderna
    Bara en kort promenad så kan du njuta av milsvida vidder.
  • Nära Ideons stora arbetsgivare
    Granne med Ideon, Max-Lab, Ericsson mfl.

Karta

Parternas Gränd 13

Parternas Gränd 13,
226 47 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Fredslyckan, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Parternas Gränd 25
    Pris
    1 550 000 kr
    Månadsavgift
    3 862 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Fredslyckan, Lund

    Adress
    Parternas Gränd 49
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    5 443 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    89 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Fredslyckan, Lund

    På förhand
    Adress
    Parternas Gränd 1
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 724 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!