Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Alternativ planlösning. Parternas gränd 65 - Bjurfors

Familjevänlig gavelfyra med ljusa och rymliga kvadratmeter! Högst upp med hiss och vackra vyer.

  • 88 kvm
  • 4 rum
  • 2 595 000 kr

Fredslyckan, Lund

Parternas gränd 65

Utgångspris:
2 595 000 kr
Avgift:
6 669 kr
Antal rum:
4
Boarea:
88 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Familjevänlig gavelfyra med ljusa och rymliga kvadratmeter! Högst upp med hiss och vackra vyer.

Gavellägenhet högst upp i huset med hiss och södervänd balkong! Såväl badrum med tvätt som gästtoalett och imponerande rymd med otrolig takhöjd.

Beskrivning

Med vackra vyer och mängder av trivsamma attribut erbjudes en gavellägenhet högst upp i huset! Ljus och rymd på våning fyra i harmoni med estetisk tilltalande ytskikt och välplanerade kvadratmeter. Fönster åt tre väderstreck (norr, söder och öster) har sina fördelar. I hallen finns såväl badrum med badkar och tvärrutrustning som gästtoalett. I entrén består golvet av praktisk klinker i ljusgrå nyans och väggarna är vitmålade. Samtliga sovrum vetter mot norr vilket gör de svala och behagliga året runt. I motsatt riktigt - mot söder - är balkong vänd. Här erbjuds gott om soltimmar när vädret tillåter. Utsikten är vacker med sina milsvida vyer och sikt över takåsar och trädkronor. Nedanför skymtas lekplatser som är uppskattade av de små. En riktig familjedröm.

Köket samspelar med vardagsrummet på ett socialt vis utan att allt upplevs vara i samma rum. Grå köksinredning med mörka beslag är trivsamma attribut, likaså bänkskiva av granit och integrerad maskinpark. Lägg därtill yta för matbord uppdukat för 6-8 personer. I vinkel ligger vardagsrummet. Vilken plats! Takhöjden är imponerande och takvinkeln är konkav vilket skapar liv i rummet. Här ryms större sällskapsmöblemang och mängder av inredning efter tycke och smak. Omgående tillträde kan erbjudas vid behov.

Fredslyckan ligger på fördelaktigt läge med närhet till LTH, Ekonomihögskolan, Universitetet, Sjukhuset, Ideon, MAX IV samt Lunds absoluta centrum. När vädret visar sig från sina sämre sidor har du möjlighet att ta bussen som stannar alldeles i närheten. Härifrån når du buss nr 2 och 4 med täta avgångar och 10 minuter bort finns direktbuss till Malmö. Ett stenkast bort ligger Fäladstorget med hela dess utbud av mataffär (en prisbelönt och välsorterad ICA-butik), vårdcentral, tandläkare, kemtvätt, apotek och restaurang. Det finns också en second-hand-butik samt en återbruksverkstad. Här kan du kostnadsfritt nyttja målarrum, träverkstad och symaskiner. Även ett bibliotek finns på andra sidan vägen. För den sportintresserade och hälsomedvetna finns dessutom både ett par gym och badhus inom bekvämt gångavstånd. Du bor även med närhet till grönskande S:t Hans backar med sina kullar, dalar och stora grönytor. Här bjuds möjlighet till frisbeegolf, motionsslingor och Lunds bästa pulkabackar på vintern! Nedanför backarna ligger S:t Hans gården med sina charmiga djur. Norr om Fredslyckan finns ängar med mysiga promenadstråk och en damm.

En familjevänlig bostad med hög trivselfaktor!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong, läge söder.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd i separat byggnad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 669 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband/kabel-tv (115kr) samt preliminär elavgift (400kr) tillkommer och erläggs månadsvis.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,99833%
Andel av årsavgiften är
2,99836%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
6541
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
88 kvm*

*Areauppgifter enligt föreningen. Lgh utgjordes ursprungligen av 3 ROK.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2006

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
124

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Käranden 6369
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Käranden 6369 bildades 2004 och består av 40 lägenheter. Det finns 16 st tvåor, 12 st treor samt 12 st fyror.

Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-07-28). Senaste höjningen skedde med 1,5% i årsskiftet 2018/2019 för att vara beredda på eventuellt kommande räntehöjningar.

I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, de enskilda medlemmarna behöver alltså inte själv teckna detta på sin hemförsäkring.

En samfällighetsförening har nyligen bildats av de olika bostadsrättsföreningarna på Fredslyckan, denna kommer framöver att ha hand om skötseln av lekplatser, cykelbanor mm i området.

Föreningen tillåter juridisk person.
Föreningen tillåter delat ägande men den som bor i lägenheten skall äga minst 10%.

Elen läses av en gång om året och kan därför variera mellan olika bostadsrättshavare beroende på förbrukning. Du betalar ett obligatoriskt tillägg varje månad i samband med att månadsavgiften betalas till bostadsrättsföreningen och vid avläsningen kan du antingen få betala extra eller få tillbaka pengar beroende på din förbrukning.

Köparen rekommenderas att kontrollera ovanstående information med föreningen samt sätta sig in i föreningens stagar, energideklaration och årsredovisning som återfinns under fliken "dokument" i annonsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2065.

Följande renoveringar/åtgärder är utförda de senaste åren:
- Injustering av värmesystemet.
- Spolning av avloppsstammarna.
- Invändig besiktning av samtliga lägenheter, 2017.
- Fasaderna har under 2018 kontrollerats med avseende på fukt; inga problem upptäckta.
- Byte av entrédörrar.

Planerade renoveringar:
Föreningen skall tvätta och måla fasaderna och just nu tar föreningen in offerter för detta. Pengar finns avsatta redan. Annars finns inga fler planerade renoveringar (kontrollerat 2021-07-28).

Parkering

Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB, men förvaltas av Procendia. Spekulanter uppmanas att ringa Procendia för att kontrollera tillgänglighet: tfn 046-460 12 75 eller via e-post fastigheter@procendia.se.
P-plats kostar 460 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser.
Garageplats kostar 1014 kr/mån, i dagsläget finns fåtal platser lediga.
Ovan nämnda priser gäller för boende på parternas Gränd 1-79.
Har man en annan adress är summan 100 kr ex moms högre på respektive.
Uppgifter om parkering uppdaterade 2021-04-06.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Perspektiv bredband.

Övrigt

Trevliga välskötta grönytor omger husen på Fredslyckan. Lugna kvarter med god grannsämja och närhet till såväl pulsen i centrum som lugn och ro, uppskattade rekreationsytor, motionsanläggningar och naturområden. På Fredslyckan bor du med närhet till såväl Universitetet som LTH, Ideon, Ericsson och Universitetssjukhuset. Mycket goda kommunikationer med stadsbussar och motorvägspåfarter.

Länkar

Om Fredslyckan

Att bo i Norra Lund

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.

I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.

I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.

Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.

Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Parternas gränd 65

Parternas gränd 65

226 47 LUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Parternas gränd 65

Liknande bostäder