Välrenoverad hörnlägenhet med underbar balkong åt väster!

Galjevången, Lund

Lagerbrings väg 2B

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
4 709 kr
Antal rum
2
Boarea
56,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Välrenoverad hörnlägenhet med underbar balkong åt väster!

Citynära lägenhet med moderna kvadrat, solig västerbalkong och mycket trevlig planlösning! Bra läge bland lummiga omgivningar en promenad från allt!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I populärt område - nära centrum - med grönskan tätt inpå ligger Lagerbrings väg. Här välkomnas du till en ljus genomgående hörnlägenhet med solig västerbalkong som ligger högst upp i huset på tredje våningen. Bostaden är välplanerad med smarta kvadrat och erbjuder en luftig känsla tack vare planlösningen och det fina ljusinsläppet via stora fönster i tre olika väderstreck. Hela lägenheten har löpande renoverats. Såväl kök (2009) som badrum (2006) är renoverade likväl de flesta ytskikt så som golv och väggar. I köket ryms plats för matbord och härifrån är utsikten vacker över Lunds söderslättar. Maskinparken är modern med vitvaror från välkända Bosch. Genomgående i lägenheten ligger klassisk ekparkett och väggarna är målade/tapetserade.

Vardagsrummet har gott om plats till både soffgrupp och skrivbord för den som vill. Från vardagsrummet når du bostadens balkong som är belägen i soligt västerläge och har grönskande utsikt över gården och stora delar av Lund. Vidare finns ett rogivande sovrum i svalt norrläge med plats för dubbelsäng, bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och ett helkaklat badrum med dusch.

Fina grönskande omgivningar omsveper fastigheten och du bor dessutom med direkt närhet till centrum och hela stadens utbud av butiker och restauranger. Goda kommunikationer med stadsbussar och bussen till Malmö endast en kort promenad bort. Kör man bil når man enkelt påfarten till motorvägen. Föreningen är omgiven av den stora och härliga Elias Fries parken och utanför löper Hardebergaspåret, ett utmärkt motionsspår. Perfekt läge för studenten som vill bo bekvämt med centrala Lund runt knuten samt närhet till exempelvis EC och LTH.

En ljus och trivsam bostad med fin känsla. Varmt välkommen på visning.

Interiör

Hall
Ekparkett (2009) och ljusa väggar. Rymlig hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter samt stora ytor. Här finns även en inbyggd garderob. 2010 målades och tapetserades lägenheten.

Vardagsrum
Ekparkett och ljusa väggar. Stort, rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Stort fönsterparti med härlig utsikt mot söder. Utgång till en stor balkong om ca: 6,5 kvm i väster. 2010 målades och tapetserades lägenheten.

Kök
Ekparkett (2009) och ljusa väggar. Köket renoverades 2010. I taket finns infällda spotlights. Stilrent och modernt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med induktionshäll (BOSCH 2009), inbyggd ugn (BOSCH 2009), kyl- och fryskombination (BOSCH 2009), fläkt (BOSCH 2009), inbyggd micro (BOSCH 2009), inbyggd diskmaskin (Whirlpool 2009), glasmosaik ovan bänkskiva i ek. Fönster i söder med en underbar utsikt.

Badrum
Klinker på golv och kakel på väggar. Badrummet renoverades 2006 i samband med stambytet. Utrustat med wc (Gustavsberg 2006), handfat (Hafa 2010), dusch (Gustavsberg 2006) och handdukstork (2006)

Sovrum
Ekparkett (2009) och ljusa väggar som målades 2020. Gott om förvaring med tillgång till klädkammare i anslutning till sovrummet. Fönster mot innergård. Här ryms en dubbelsäng och arbetsplats om så önskas.

Fakta

Uteplats/balkong

Hörnbalkong, läge väster ca 6,5 kvadrat.

Ombyggnad, Renoveringar

2020 Bytte föreningen samtliga fönster, renoverade fasaderna samt balkongerna.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör tre stycken förråd. Ett källarförråd (2 kvm) samt två vindsförråd. Ena vindsförrådet är ett sk klädförråd (2 kvm) och det andra är ca 17 kvm.

Månadsavgift

Avgift
4 709 kr

I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,02119%
Andel av årsavgiften är
2,02119%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
3 834 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
112
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
56,5 kvm*

* Areauppgifter enligt föreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1951

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
160

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Backgården 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1952 och det finns 48 st lägenheter i föreningen.

Avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-01-18): Föreningen har nyligen höjt avgifterna med 2% 2021-01-01. Det kan även komma att bli aktuellt med 2% höjning till kommande årsskifte men inga beslut finns tagna.

Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor där skall äga minst 10 %.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning mot viss avgift.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar som föreningen utfört:
1996 nya elledningar i lägenheter
2000 omfogning fasader syd/väst
2006-07 byte av avlopps- och vattenstammar
2006-07 renovering av samtliga badrum i samband med stambytet
2005 bytt tak + åskledare
2010 renovering av tvättstugor och torkrum
2012-13 målning samt renovering av fönster
2013/2014 balkonger målats
2015 nytt värmesystem
2016 nya kulvertar till värme/vatten, ny värmeväxlare, omjustering värme
2020 Byte av fönster, renovering av balkonger, fasad samt målning av taksprången. Man passade även på att se över hängrännor, stuprör och tegelfogar på skorstenarna.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2021-01-18):
Föreningen planerar under år 2021 att dra om/byta ut elledningar och elutrustning i källarplan.

Parkering

Föreningen har 4 st parkeringsplatser som man får nyttja i mån av plats. De 4 parkeringsplatserna kan inte bokas och är inte avgiftsbelagda. Först till kvarn gäller.
Det finns även fri parkering i området.

TV/bredband

Kabel-tv och Bredband (50 Mbit/s) via ComHem ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Innergård med utemöbler och lummiga omgivningar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder 2 st cykelförråd i källaren. Den gemensamma tvättstugan är belägen i grannföreningen, Lagerbrings väg 6 D och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett mangelrum och två torkrum. Det går även att hyra hobbyrum.

Länkar

Området

Att bo i Lunds Nord Östra Centrum

I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.

Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Eko­nomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket popu­lärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra park­erna med stora gräsmattor och omfatt­ande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.

Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabe­byggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Galjevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds Nord Östra Centrums 3 bästa

3
  • Conditori Baktanken
    bakverk, tårtor och surdegsbröd
  • Planetariet
    en värld av stjärnor, planeter, galaxer och kometer
  • Meson
    en kulinarisk upplevelse full av etiopiska smaker

Karta

Lagerbrings väg 2B

Lagerbrings väg 2B,
224 60 LUND

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Galjevången, Lund

    På förhand
    Adress
    Lagerbrings väg 6D
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 179 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Galjevången, Lund

    Adress
    Lagerbrings Väg 4D
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 810 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm