Hoppa till innehåll

På lugnt läge med grönskande omgivningar finner ni denna 50-tals pärla med fönster i tre väderstreck

  • 75 kvm
  • 3 rum
  • 2 195 000 kr

Galjevången, Lund

Lagerbrings väg 2C

Utgångspris:
2 195 000 kr
Avgift:
5 969 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
75 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Joel Tingfors

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

På lugnt läge med grönskande omgivningar finner ni denna 50-tals pärla med fönster i tre väderstreck

Lugnt belägen med nära till centrum och univeritet. Det ingår förutom vatten, värme och Kabel-Tv även 100Mbits/sekund Bredband i månadsavgiften.

Beskrivning

Välkomna till Lagerbrings väg och denna välplanerade och mysiga hörntrea med ljusinsläpp i tre väderstreck. Här blandas 50-tal med moderna inslag så som helkaklat badrum. Bostaden erbjuder utöver detta två bra sovrum, stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong i väster. Dessutom finns här ett bevarat originalkök med gott om arbetsytor och matplats vid fönstret. Välskött förening som funnits sedan byggnationen 1953.

Fina grönskande omgivningar omsveper föreningens byggnader och här bor ni med direkt närhet till centrum och hela stadens utbud av butiker och restauranger. Goda kommunikationer med stadsbussar och bussen till Malmö endast en kort promenad bort. Kör man bil når man enkelt påfarten till motorvägen. Föreningen ligger på nära avstånd till den stora och härliga Elias Fries parken och alldeles intill löper Hardebergaspåret, ett utmärkt motionsspår. Perfekt läge för studenten som vill bo bekvämt med centrala Lund runt knuten samt närhet till exempelvis EC och LTH. Lägg därtill att föreningen har stora grönytor med gemensamma utemöbler och två rymliga cykelförråd.

Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Backgården 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
48
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1952 och det finns 48st lägenheter i föreningen.

Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor där skall äga minst 10 %.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning. Man kan ansöka om andrahandsuthyrning i upp till 12 månader med detta tillkommer en avgift på 10% av ett prisbasbelopp.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 3% inför 2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar som föreningen utfört:
1996 nya elledningar i lägenheter
2000 omfogning fasader syd/väst
2006-07 byte av avlopps- och vattenstammar
2006-07 renovering av samtliga badrum i samband med stambytet
2005 bytt tak + åskledare
2010 renovering av tvättstugor och torkrum
2012-13 målning samt renovering av fönster
2013/2014 balkonger målats
2015 nytt värmesystem
2016 nya kulvertar till värme/vatten, ny värmeväxlare, omjustering värme
2020 Byte av fönster och balkongdörrar, renovering av balkonger, fasad samt målning av takutsprången. Man passade även på att se över hängrännor, stuprör och tegelfogar på skorstenarna.
2023 Föreningen har under vintern 23 genomfört en relining.

Planerade renoveringar (2024-03-15):
2024 Föreningen planerar att byta elledningar i källarplan

Parkering

Föreningen har 4 st parkeringsplatser som man får nyttja i mån av plats. De 4 parkeringsplatserna kan inte bokas och är inte avgiftsbelagda. Först till kvarn gäller.

Avgiftsfri parkering på gatorna i området (dygnsparkering).
Avgiftsfri större parkeringsplats (Lagerbrings torg) - OBS: Dygnsparkering även på denna.

TV/bredband

Tv och Bredband (100 Mbit/s) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Fiber via Telenor finns i fastigheten som tillval.

Gårdsplats/innergård

Innergård med utemöbler och lummiga omgivningar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder 2 st cykelförråd i källaren. Den gemensamma tvättstugan är belägen i grannföreningen, Lagerbrings väg 6 D och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett mangelrum och två torkrum.
Det finns bastu och duschrum som föreningen hyr av grannföreningen denna går att boka och använda utan kostnad.

Övrigt

Till varje bostadsrätt finns ett källar- och ett vindsförråd som ingår. Det finns för tillfället även lediga förråd att hyra. Månadskostnaden för dessa varierar med storleken, men ca 400 kr/mån för ett extraförråd på 10-12 m2.
Man har möjlighet att beställa inglasning av balkong eller markis via föreningen om önskemål finns. Detta bekostas själv.

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Tapetsering av väggar och målning av tak i hela bostaden

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett stort vindsförråd, en extra vindsgarderob samt en matkällarförråd.
Man kan även hyra hobbyrum och festlokal av grannföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 969 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,381%
Andel av årsavgiften är
2,381%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
335 213 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
401
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
75 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F

Om Galjevången

Att bo i Lunds Nord Östra Centrum

I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.

Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Eko­nomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket popu­lärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra park­erna med stora gräsmattor och omfatt­ande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.

Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabe­byggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Galjevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lagerbrings väg 2C

Lagerbrings väg 2C

224 60 LUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lagerbrings väg 2C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}