Gavellägenhet med kvadratsmart planlösning!

Galjevången, Lund

Lagerbrings väg 4C

På förhand
Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
5 082 kr
Antal rum
3
Boarea
73 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 4
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gavellägenhet med kvadratsmart planlösning!

Ljus och välplanerad bostad med genomgående planlösning. Bo på lugnt område med grönskande omgivningar.

  • Ansvarig mäklare

    Michelle Korén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 47

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I charmigt 50-talshus ligger denna trivsamma gavellägenhet en halv trappa upp. Här erbjuds kvadratsmart planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. På insynsskyddad hörnläge kan man njuta av generösa sällskapsytor och sovrum, kök med matplats, helkaklat badrum och rymlig balkong i västerläge. Här finns även gott om förvaringsutrymmen i garderober och stora förråd samt smart planerat utrymme med tvättpelare. En praktisk bostad med hög mysfaktor helt enkelt. Bostadsrätten är en del av den stabila föreningen HSB Brf Backgården 1, där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.

Fastigheten från år 1952 är omgiven av vacker grönska. Ett stenkast bort finns den härliga Elias Fries parken samt Hardebergaspåret. Här bor du även med närhet till centrum och hela stadens utbud av butiker och restauranger. Området har goda bussförbindelser och ligger på kort avstånd till motorvägspåfart. Utmärkt läge för den som dessutom vill ha nära till LTH, universitetssjukhuset, Ericsson och Ideon.

Interiör

Välkommen till HSB Brf Backgården 1 och denna inbjudande lägenheten som är belägen på praktiskt och insynsskyddat läge, en halv trappa upp. Stig in och möt en rymlig hall med förvaringsmöjlighet i spegelgarderob och hatthylla. På golv precis vid entrén ligger mörk klinker som övergår till vackert slipat, vitoljat och hårdvaxbehandlat trägolv från Dala Floda 2013. Detta tillsammans med vita väggar blir genomgående för bostadens ytskikt.

Till vänster om hallen nås modernt och stilfullt kök med inredning från IKEA 2009. Vita luckor i högglans möter dekorativ ljusblå mosaik och mörkgrå bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, spisfläkt, diskmaskin (2017) samt kyl och frys (2018). Rummet har plats för matbord åt 4-5 personer vilket nås av härligt ljusinsläpp från stort fönster.

Vidare till det trivsamma vardagsrummet med gott om sällskapsyta för ett par möblemang. Breda fönsterpartier i två väderstreck släpper in rikligt med ljus och gör det enkelt att trivas. I anslutning nås den underbara balkongen med utrymme för bord och stolar. Njut av grönskande omgivningar och trevligt västerläge.

Lägenhetens badrum renoverades år 2006 och är helkaklat i ljusa färger. Det är utrustat med wc, tvättställ, badrumsskåp och badkar (2010). Bostaden erbjuder även ett smart separat utrymme med tvättmaskin (2016) och torktumlare (2018). Detta rum är förberett för installation av wc och skulle därför enkelt kunna göras om till en gäst-wc om så önskas.

Slutligen presenteras två mysiga sovrum som bjuder på garderober och utrymme för dubbelsäng. Det ena är något större än det andra. Båda rummen är rogivande belägna med trevliga omgivningar i blickfånget.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lagerbring 5

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Backgården 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1952 och det finns 48 st lägenheter i föreningen.

Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor där skall äga minst 10 %.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning mot viss avgift.

Föreningens ekonomi

Styrelsen har vid senaste styrelsemötet beslutat höja avgiften 10% från och med nästa kvartalsskifte. Detta för att finansiera upptagande av nya lån inför kommande större renoveringar (kontrollerat 2019-06-24).

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar som föreningen utfört:
1996 nya elledningar i lägenheter
2000 omfogning fasader syd/väst
2006-07 byte av avlopps- och vattenstammar
2006-07 renovering av samtliga badrum i samband med stambytet
2005 bytt tak + åskledare
2010 renovering av tvättstugor och torkrum
2012-13 målning samt renovering av fönster
2013/2014 balkonger målats
2015 nytt värmesystem
2016 nya kulvertar till värme/vatten, ny värmeväxlare, omjustering värme

Planerade renoveringar (kontrollerat 2019-06-24):
2019/2020 planerar föreningen att byta fönster, renovera balkonger, fasad samt måla taksprången.

Parkering

Föreningen har 4 st parkeringsplatser som man får nyttja i mån av plats. Det finns även fri parkering i området.

TV/bredband

Kabel-tv och Bredband (50 Mbit/s) via ComHem ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Innergård med utemöbler och lummiga omgivningar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder 2 st cykelförråd i källaren. Den gemensamma tvättstugan är belägen i grannföreningen, Lagerbrings väg 6E och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett mangelrum och två torkrum. Det går även att hyra hobbyrum.

Uteplats/balkong

Härlig balkong i västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns två förråd tillhörande bostadsrätten. Ett källarförråd och ett större vindsförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 082 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,43982%
Reparationsfond
1 802 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
214
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
73 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
177

Länkar

Området

Att bo i Lunds Nord Östra Centrum

I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.

Den nordöstra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad.
Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar.
Linnéstaden var från början ett område skapat främst för för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.

Lunds Östra Centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidigt och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar.

Ideon-området som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar en snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in i form av restauranger, caféer, butiker och torghandel.

Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd.
I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser - en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.

Köpa eller sälja bostad i Lunds Nord Östra Centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds Nord Östra Centrums 3 bästa

3
  • Tunaparkens Konditori
    Ett klassisk konditori med dagsfärska bullar, bröd och bakverk
  • Meson
    En kulinarisk upplevelse i form av Etiopiska smaker
  • Planetariet
    En av de mest spännande platserna i Lund, lär känna en värld full av stjärnor, planeter, galaxer och kometer

Karta

Lagerbrings väg 4C

Lagerbrings väg 4C,
224 60 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Michelle Korén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 47

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Galjevången, Lund

    Adress
    Lagerbrings Väg 4A
    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 950 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Visning: 2019-08-25 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Galjevången, Lund

    Adress
    Lagerbrings väg 8A
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 273 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Visning: 2019-08-25 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Galjevången, Lund

    På förhand
    Adress
    Lagerbrings väg 4A
    Pris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 901 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!