-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig tvåa med fantastiska ljusinsläpp och inbjudande balkong
Galjevången, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV & bredband (grundutbudet).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad bostad med modern standard och vackra originaldetaljer som skapar karaktär. Njut av det lugna läget med grönskande omgivningar.
I charmigt 50-talshus ligger denna trivsamma lägenhet på underbart gavelläge. Här erbjuds kvadratsmart planlösning och härliga ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Upptäck stora sällskapsytor och sovrum, praktiskt kök med matplats, fräscht helkaklat badrum och rymlig balkong i söderläge. Här finns även gott om förvaringsutrymmen i garderober, klädkammare och stort förråd. En stilfull bostad med perfekt kombination av modern standard och charmiga originaldetaljer som gör det enkelt att trivas. Bostadsrätten är en del av den stabila föreningen HSB Brf Backgården i Lund där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften.
Fastigheten från år 1951 är omgiven av vacker grönska. Ett stenkast bort finns den härliga Elias Fries parken samt Hardebergaspåret. Här bor du även med närhet till centrum och hela stadens utbud av butiker och restauranger. Området har goda bussförbindelser och ligger på kort avstånd till motorvägspåfart. Utmärkt läge för den som dessutom vill ha nära till LTH, universitetssjukhuset, Ericsson och Ideon.
Välkommen upp till första våningen och denna inbjudande tvåa med välplanerade ytor. Möt en hall med gott om plats för jackor och skor precis innanför dörren. Här finns både hatthylla och inbyggd garderob. Golvet pryds av klinker som även fortsätter in i köket. Bostadens väggar är vitmålade vilket skapar en enhetlig karaktär.
Intill hallen finns det helkaklade badrummet som renoverades 2020. Det är stilfullt utfört med vitt kakel och grå klinker samt utrustat med tvättställ, wc, dusch med vikbara väggar, badrumsskåp och handdukstork.
Planlösningen leder vidare till det rymliga sovrummet med utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöbler. I anslutning till detta rum nås dessutom en lyxig klädkammare med utmärkt hyllsystem. På golvet ligger parkett.
Vidare nås det trevliga köket med naturlig matplats för 4-6 personer framför det dekorativa burspråket. Köket är funktionellt planerat med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Det är trivsamt inrett med vita luckor som möter grå mosaik samt en rostfri bänkskiva. Vitvarorna består av spis, ugn, kombinerad kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. På golvet ligger klinker och väggarna är vitmålade.
Slutligen till det familjära vardagsrummet med underbara ljusinsläpp och dekorativa originaldetaljer i form av karaktäristiska fönsterbänkar, vackra spegeldörrar och generös takhöjd. Rummet är lättmöblerat och lämnar gott om yta åt både soffa och skrivbord om så önskas. Härifrån tar man sig enkelt ut till den charmiga balkongen i söderläge. Njut av fri utsikt mot föreningens innergård och grönskande omgivningar.
*Betalas av köpare
Inflyttningen i Brf Backgården startade år 1951.och det finns 4 st 1 rok, 26 st 2 rok, 2 st 3 rok, 2 st 5 rok.
Föreningens tomt är friköpt.
I samband med överlåtelse kan föreningen vilja göra en lägenhets tillsyn.
Föreningen höjde avgiften med 2% inför 2024. Ändring av årsavgiften vid annat tillfälle än 2023/2024 har inte hänt i vår förening på 40 år. (Kontrollerat 2024-03-11).
I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende inte behöver komplettera sin hemförsäkring med någon tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Utförda renoveringar:
Trapphusmålning 2012.
El gemensamma utrymmen 2012.
Fönster 2012.
Byte av fjärrvärmeutrustning, installerat ny styrutrustning och justerat in nya radiatortermostater 2015.
Renovering av styrelserummet 2016.
Nya säkerhetsdörrar och lås 2016.
Taken ovanför entréerna renoverades 2017.
Dörrarna mellan trapphus och källarplan byttes 2018.
Entrédörrarna byttes 2018.
Icke använda delar av pannrummet byggdes om inför framtida uthyrning 2017-19.
Spolning av avloppsstammarna utfördes 2018 och då filmades också ett urval.
Fönstermålningen 2022
Föreningen tar in offerter för relining av dagvattenledning. En filmning i våras visade att någon relining av dagvattenledningarna inte behövs på många år 2023
Föreningen följer en årligen uppdaterad underhållsplan sedan 2015.
Föreningen har 8 parkeringsplatser utmed gatan. Dessa kan inte hyras enskilt. Garage finns inte. Gratis parkeringsplatser finns i området, dels på torget vid 6 A och dels längs gatorna i området.
Ingår ett grundutbud i månadsavgiften för bredband (Telenor) samt kabel TV (via Tele2).
Vill man ha högre hastighet på bredband så kan man utöka det och betala extra utöver. De boende tar då kontakt med Telenor (Kontrollerat 2024-04-11).
I källaren i trappa E finns det en tvättstuga med 2 maskiner och torktumlare, torkrum med avfuktningsutrustning, mangelrum, bastu och hobbyrum.
I källaren i trappa D finns det ett gemensamt cykelrum i ett skyddsrum.
Barnvagnsutrymme finns vid varje ingång.
Lägenheten innehar 2 förråd, ett mindre i källaren och ett stort på vinden. Ett fåtal extra förråd finns att hyra, pris varierar med storlek samt utrustning.
Grannföreningen Brf Backgården 2 har en festlokal som är tillåtet att hyra.
Det finns ett förråd tillhörande bostadsrätten.
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV & bredband (grundutbudet).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Lägenheten är belägen en halv trappa upp.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
2020 - Badrum delvis renoverat
2024 - Ny köksfläkt
I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.
Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.
Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Galjevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare