Härlig enplansvilla med rymlig, fint inedd källare. 2 nya badrum och fantastiskt läge.

Genarp, Lund

August Wallins Väg 9

Budgivning pågår
Utgångspris
2 990 000 kr
Antal rum
5
Boarea / Biarea
114 kvm / 114 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
875 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 875 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 875 000 krBudgivare 32019-08-2212:07
2 850 000 krBudgivare 22019-08-2120:04
2 825 000 krBudgivare 32019-08-2120:03
2 815 000 krBudgivare 12019-08-2119:57
2 800 000 krBudgivare 22019-08-2019:12
2 700 000 krBudgivare 12019-06-1316:03

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 25/8, KL 11:30 - 12:00

    Bokad visning.

Boka visning

Härlig enplansvilla med rymlig, fint inedd källare. 2 nya badrum och fantastiskt läge.

Stort kök med matplats som angränsar mot det vinklade vardagsrummet. Gillestuga med braskamin.

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Härlig enplansvilla med rymlig, fint inedd källare. 2 nya badrum och fantastiskt läge.
Söker ni en villa med lantlig känsla men med nära till stan så är detta helt perfekt.
Stort kök med matplats som angränsar mot det vinklade vardagsrummet. Gillestuga med braskamin. om sovrum och fina sällskapsytor och mycket bra förvaringsutrymmen.
Uterum i trädgåden i fritt västerläge.

Garage på tomten med ingång till källaren.

Välkomna på visning !

Naturvårdsområdena Risen (här finns både slättlandskap, bokskog, ett unikt hedlandskap, lärkskog och barrskog) och Häckeberga angränsar till byn och här finns fantastiska möjligheter för dig som uppskattar naturliv. Häckeberga slott och Häckebergasjön finns 3 km söder om Genarp. I just Häckebergaområdet finner man också ortens bästa och mest närliggande skid- och pulkabacke, Skoggårdsbacken. Friluftsfrämjandet och Scouterna är aktiva på orten.

Inne i Genarps by finns ett populärt och välbesökt friluftsbad (denna fastighet är belägen endast cirka 200 meter från badet).
Den moderna sporthallen är flitigt använd av ett flertal föreningar och fylls även av motionärer i gymmet, spinningsalen och på Friskispassen. I utkanten av byn, intill Höje å, ligger en idrottsplats med fotbolls- och tennisbanor samt en elbelyst motionsslinga. Genarp erbjuder också ett levande föreningsliv och ett aktivt byalag som anordnar valborgsfirande och adventsmarknad. Även konstutställningar och konserter förekommer och på Björnstorps slott ordnas varje år en julmarknad där lokala konsthantverkare deltar.
Skolor och barnomsorg har expanderat på senare år och därmed skapat utrymme för skolgång upp till årskurs 9.
I byn finns bland annat ICA och Konsum, två pizzerior/snabbmatsställen, distriktssköterska, tandläkare, bibliotek, två skolor och en välutvecklad barnomsorg.

Interiör

Entréplan:

Hall: Skjutdörrsgarderob, tapet och klinkers.

Sovrum: Fönster i Ö, 3 garderober, målad tapet och laminat.

Sovrum: Fönster i V, 3 garderober, tapet och laminat.

Sovrum: Fönster i 2 garderober, tapet och laminat.

Kök: Fönster i V, glaskeramikhäll, spisfläkt 2003, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin 2007, kylskåp 2018.

Badrum 2018: Fönster i Ö, wc. handfat med skåp och lådor under, duschkabin, kakel och klinkers.

Källare:

Badrum från 2018 med intilliggande bastu: Wc, handfat med lådor under, dusch, kakel och klinkers.

Gillestuga: Fönster i S och Ö, öppens spis, målade väggar och klinkers.

Grovkök: Fönster i Ö, tvättmaskin 2013, tvättho, skjutdörrsgarderob, dubbelgarderob, målad vägg och plastmatta.

Matkällare under trappan, stort förråd/verkstad, klädkammare, pannrum med en äldre frysbox.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Flossan 5

Ombyggnad, Renoveringar

Kök 1990.
Pelletspanna med accutank och elpatron från 2005.
Slinga till solvärmepanel finns i tanken, förberett för solfångare, ny brännare 2006.
Frånluftsventilation och tilluftsventiler på ovanvåningen 2018
Båda badrummen 2018
Gillestuga 2019

TV/bredband

Fiber för Tv och internet skall föras över från Romelebygdens Kabel-tv till Telia.
Installationskostnad är ca:12500:-
I dagsläget så är det via koppartråd eller trådlöst som gäller.

Parkering

Vidbyggt garage samt fler bilplatser på tomten.
Finns även gott om gratis extraplatser precis utanför tomten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 990 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
114 kvm*
Tomtarea
875 kvm
Biarea
114 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare och vind
Byggår
1969
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Pelletspanna med accutank elpatron
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
151
Energideklarationsdatum
2019-06-07

Uteplats/balkong

Uterum i fritt västerläge. Stensatta uteplatser i olika väderstreck.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage med ingång till källaren.
Vedbod, cykelskjul, trädgårdsförråd samt ett litet förråd utanför garaget.

Tomt

Tomtarea 875 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1967-11-27)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 495 000 kr
Byggnadsvärde
1 010 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
14 000 kr
Värme
18 000 kr
Renhållning
2 122 kr
Vatten/Avlopp
8 679 kr
Summa
42 801 kr

Sotning tillkommer och kostnaden varierar beroende på hur mycket man eldar.
Sopkärl delas för närvarande med grannen och kostnader är halva i denna driftskostnad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Genarp

I Genarp bor du idylliskt på landet men ändå nära Lund och Malmö. Byn omges av vacker natur och i dess omedelbara närhet finns tre slott varav Häckeberga är det mest kända. Här finns också den enda kyrka som uppfördes under 1500-talet i Skåne.

Genarp är den sydligaste tätorten i Lunds kommun. Här finns butiker och service samt Genarps skola som ligger mitt i byn. I närheten finns också ett mycket fint friluftsbad i naturmiljö och en beachvolleybollplan. Mellan skolan och det gamla stationshuset ligger Centrumparken. Parkområdet var fram till 1950-talet Genarps stations bangårdsområde men gjordes om efter att järnvägen lagts ner. Parken har rustats upp i flera omgångar och man har planterat buskar och örter som uppskattas av fjärilar, därför har området fått smeknamnet ”Fjärilsparken”. Vid Valborgsfirande och musikframträdanden fylls parken med folk.

Genarpsdagarna är ett återkommande och mycket uppskattat evenemang. Då visar byn upp sina lokala företag och föreningar. Förutom företagsutställningen brukar man anordna barnloppis, torgmarknad, ponnyridning och mycket annat. Sista dagen hålls en avslutningsfest i Fjärilsparken, till stor glädje för både gammal och ung.

Genarp är en by med gamla anor. Förr hette den Genathorp och vid utgrävningar har man funnit lämningar som tyder på att platsen var bebodd redan under stenåldern.

Det anrika Häckeberga slott ligger på en av Häckebergasjöns sju holmar. Det ingår i Naturvårdsområdet Häckeberga strax söder om Genarp. I dag inrymmer slottet hotell och restaurang där gästerna kan njuta av god mat, unika rum och personlig service. Häckebergasjön ligger 49 meter över havet och är inte naturlig utan skapades för att skydda slottet. Kring sjön finner du Skånes allra mest natursköna och viltrika områden.

Söder om Genarp ligger naturreservatet Risen som bjuder på härliga naturupplevelser, speciellt om våren. För skolorna i Genarp är Risen något av ett naturligt uteklassrum. Genarps kyrka är byggd under sent 1500-tal och är av sengotisk karaktär.

Köpa eller sälja bostad i Genarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Genarp 3 bästa

3
  • Häckeberga slott
    Avnjut middagen i slottsmiljö
  • Oves stig
    En kort promenadstig i Risen
  • The Lodge
    Spa i New-Englandstil

Karta

August Wallins Väg 9

August Wallins Väg 9,
247 72 Genarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning, eller anmäl dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Genarp, Lund

    Adress
    Sandvägen 10
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea / Biarea
    117 kvm / 149 kvm
    Tomtarea
    1078 kvm

    Visning: 2019-08-25 12.00 Boka här