Gedigen stenvilla på ett centralt läge i byn. Härliga gemensamma ytor och 4-5 sovrum. Nytt badrum.

Genarp, Lund

Sandvägen 10

Utgångspris
2 990 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
117 kvm / 149 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
1078 kvm

Visning

  • söndag 25/8, KL 12:00 - 12:30

    Bokad visning.

Boka visning

Gedigen stenvilla på ett centralt läge i byn. Härliga gemensamma ytor och 4-5 sovrum. Nytt badrum.

Perfekt familjevilla på härlig tomt. Nära till skolor och fritidsaktiviteter. Välhållet men vissa slitytor är det dags att se över.

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Gedigen stenvilla på ett centralt läge i byn. Härliga gemensamma ytor och 4-5 sovrum. Nytt helkaklat badrum från 2015.
På entréplan finns det 4 sovrum, stort vardagsrum samt ett kök med generös matplats.
I källaren har man en stor gillestuga, hobbyrum/förråd, matkällare, förråd, pannrum, wc, tvättstuga med intilliggande torkrum.
Stor gjuten uteplats ifrån köket in emot trädgården.

Fiber finns indraget i huset och klart för användning.

Perfekt familjevilla på härlig tomt med stort garage med ingång till källare.

Nära till skolor och fritidsaktiviteter. Välhållet men vissa slitytor är det dags att se över.

20 minuter till Lund och Malmö.

Välkomna på visning !

Naturvårdsområdena Risen (här finns både slättlandskap, bokskog, ett unikt hedlandskap, lärkskog och barrskog) och Häckeberga angränsar till byn och här finns fantastiska möjligheter för dig som uppskattar naturliv. Häckeberga slott och Häckebergasjön finns 3 km söder om Genarp. I just Häckebergaområdet finner man också ortens bästa och mest närliggande skid- och pulkabacke, Skoggårdsbacken. Friluftsfrämjandet och Scouterna är aktiva på orten.

Inne i Genarps by finns ett populärt och välbesökt friluftsbad.
Den moderna sporthallen är flitigt använd av ett flertal föreningar och fylls även av motionärer i gymmet, spinningsalen och på Friskispassen. I utkanten av byn, intill Höje å, ligger en idrottsplats med fotbolls- och tennisbanor samt en elbelyst motionsslinga. Genarp erbjuder också ett levande föreningsliv och ett aktivt byalag som anordnar valborgsfirande och adventsmarknad. Även konstutställningar och konserter förekommer och på Björnstorps slott ordnas varje år en julmarknad där lokala konsthantverkare deltar.
Skolor och barnomsorg har expanderat på senare år och därmed skapat utrymme för skolgång upp till årskurs 9.
I byn finns bland annat ICA och Konsum, två pizzerior/snabbmatsställen, distriktssköterska, tandläkare, bibliotek, två skolor och en välutvecklad barnomsorg.

Interiör

Entréplan:

Entré/hall: Klädkammare, garderob, målad strukturtapet, heltäckningsmatta/klinkers.

Sovrum. Fönster i V, garderob, målad strukturtapet och heltäckningsmatta.

Vardagsrum: Fönster i N och S, målad strukturtapet och ekparkett,.

Sovrum: Fönster i V garderob, målad tapet och heltäckningsmatta.

Badrum från 2015: Fönster i V, wc, handfat med lådor under, dusch, dubbelhögskåp, kakel och klinkers.

Sovrum: Fönster i V 3 garderober, strukturtapet och heltäckningsmatta.

Sovrum: Fönster i Ö, garderob, strukturtapet och plastmatta.

Kök: Fönster i Ö, hällspis med ugn, fläkt, kyl fullhöjd, frys fullhöjd, diskmaskin, städskåp, tapet och plastmatta.

Källare:

Hall: Garderob, tapet och heltäckningsmatta.

Gillestuga, målad strukturtapet, målad tapet/träpanel.

I källaren finns det ett wc, och diverse förrådsutrymmen, pannrum, tvättstuga med intilliggande torkrum samt hobbyrum/förråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gyllenlädret 2

Övriga byggnader/utrymmen

Integrerat garage med ingång till källaren.

TV/bredband

Fiber. Hastighet 100/100. För närvarande 299kr/mån. (Romelåsens kabel TV/Telia)

Parkering

Stort garage samt ytterligare bilplatser utanför detta på tomten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 990 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
1078 kvm
Biarea
149 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
9 554 kr
Värme
30 581 kr
Renhållning
2 959 kr
Vatten/Avlopp
4 207 kr
Summa
47 301 kr

Befintlig oljepanna bör utbytas för en lägre driftskostnad, se Energideklarationen - Åtgärdsrapport.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stor gjuten uteplats, delvis under tak med utgång ifrån köket.

Tomt

Lättsköt trädgårdstom i olika avdelningar.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1960-08-05)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Skattetal: Mantal 10147/2534400

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 942 000 kr
Byggnadsvärde
1 382 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1972
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Uppvärmning
Oljepanna
Takbeklädnad
Betongtakpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
143
Energideklarationsdatum
2019-08-02

Länkar

Området

Att bo i Genarp

I Genarp bor du idylliskt på landet men ändå nära Lund och Malmö. Byn omges av vacker natur och i dess omedelbara närhet finns tre slott varav Häckeberga är det mest kända. Här finns också den enda kyrka som uppfördes under 1500-talet i Skåne.

Genarp är den sydligaste tätorten i Lunds kommun. Här finns butiker och service samt Genarps skola som ligger mitt i byn. I närheten finns också ett mycket fint friluftsbad i naturmiljö och en beachvolleybollplan. Mellan skolan och det gamla stationshuset ligger Centrumparken. Parkområdet var fram till 1950-talet Genarps stations bangårdsområde men gjordes om efter att järnvägen lagts ner. Parken har rustats upp i flera omgångar och man har planterat buskar och örter som uppskattas av fjärilar, därför har området fått smeknamnet ”Fjärilsparken”. Vid Valborgsfirande och musikframträdanden fylls parken med folk.

Genarpsdagarna är ett återkommande och mycket uppskattat evenemang. Då visar byn upp sina lokala företag och föreningar. Förutom företagsutställningen brukar man anordna barnloppis, torgmarknad, ponnyridning och mycket annat. Sista dagen hålls en avslutningsfest i Fjärilsparken, till stor glädje för både gammal och ung.

Genarp är en by med gamla anor. Förr hette den Genathorp och vid utgrävningar har man funnit lämningar som tyder på att platsen var bebodd redan under stenåldern.

Det anrika Häckeberga slott ligger på en av Häckebergasjöns sju holmar. Det ingår i Naturvårdsområdet Häckeberga strax söder om Genarp. I dag inrymmer slottet hotell och restaurang där gästerna kan njuta av god mat, unika rum och personlig service. Häckebergasjön ligger 49 meter över havet och är inte naturlig utan skapades för att skydda slottet. Kring sjön finner du Skånes allra mest natursköna och viltrika områden.

Söder om Genarp ligger naturreservatet Risen som bjuder på härliga naturupplevelser, speciellt om våren. För skolorna i Genarp är Risen något av ett naturligt uteklassrum. Genarps kyrka är byggd under sent 1500-tal och är av sengotisk karaktär.

Köpa eller sälja bostad i Genarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Genarp 3 bästa

3
  • Häckeberga slott
    Avnjut middagen i slottsmiljö
  • Oves stig
    En kort promenadstig i Risen
  • The Lodge
    Spa i New-Englandstil

Karta

Sandvägen 10

Sandvägen 10,
247 71 Genarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Genarp, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    August Wallins Väg 9
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea / Biarea
    114 kvm / 114 kvm
    Tomtarea
    875 kvm

    Visning: 2019-08-25 11.30 Boka här