Kedjehus med trädgård i väster

Gunnesbo, Lund

Rudeboksvägen 343

Budgivning pågår
Utgångspris
3 900 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
395 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
122 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 925 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 925 000 krBudgivare 22018-11-2714:29
3 900 000 krBudgivare 12018-11-2714:27
3 875 000 krBudgivare 22018-11-2619:31
3 850 000 krBudgivare 12018-11-2619:02
3 825 000 krBudgivare 22018-11-2617:04
3 800 000 krBudgivare 12018-11-2617:03
3 775 000 krBudgivare 22018-11-2615:47
3 750 000 krBudgivare 32018-11-2615:46
3 725 000 krBudgivare 22018-11-2615:28
3 700 000 krBudgivare 32018-11-2615:25
3 650 000 krBudgivare 22018-11-2614:30
3 625 000 krBudgivare 32018-11-2614:20
3 600 000 krBudgivare 22018-11-2319:25
3 400 000 krBudgivare 12018-11-1910:24

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Kedjehus med trädgård i väster

Välkommen till detta trevliga kedjehus på populära Gunnesbo med rejäla ytor och härlig trädgård i väster. Perfekt familjeboende nära kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

  • Extra kontaktperson

    Christopher Thodenius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Väster

    :
    Telefon: 0701-64 67 20

Bilder

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta trevliga kedjehus på populära Gunnesbo med rejäla ytor och härlig trädgård i väster.

På bästa familjeläge hittar du i dagsläget tre sovrum, med möjlighet till ett fjärde på nedervåningen, ett stort kök med matplats, två badrum samt en härlig västerträdgård med uteplats. Här erbjuds möjlighet att sätta sin egen prägel på boendet då ytskikten i huset har ett visst renoveringsbehov.

Perfekt område för barnfamiljer med tre förskolor i närheten. Grundskola i området och naturskönt med 4H-gård, och Nöbbelövs Mosse. Stort utbud av förenings- och idrottsliv på Gunnesbo och absoluta närhet till Nova-området och alla stora matbutiker. Goda kommunikationsmöjligheter med tågstation på fem minuters promenadavstånd. Köpenhamn nås på under en timme.

Interiör

Välkomnande hall med avhängningsutrymme till vänster. Laminatgolv och ljusa väggar.
Direkt till höger ligger nedervåningens badrum utrustat med wc, handfat, väggskåp samt dusch. Våtrumstapet på väggar och golv.
Till vänster från hallen ligger kök och matplats i trevlig öppen planlösning. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Laminatgolv och ljusa väggar.
Från köket nås den praktiska tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ samt direkt åtkomst till trädgården i västerläge.
Rakt fram från hallen ligger det stora vardagsrummet där möjlighet finns att dela av ytterligare ett sovrum om behov finns. Ekparkett och ljusa väggar. Utgång till inglasat uterum samt den härliga trädgården i väster.

På ovanvåningen finns tre stycken sovrum, alla med ekparkettgolv. Två av sovrummet har ljusa väggar, det tredje blå. På ovanvåningen finns också en mycket rymlig klädkammare.
Ovanvåningens badrum bjuder på badkar, wc, handfat samt spegelskåp. Våtrumstapet på golv och väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hällristningen 42

Övriga byggnader/utrymmen

Carport i anslutning till huset

Planbestämmelser

Stadsplan (1982-08-20)

Parkering

Carport

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 900 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
395 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans kedjehus
Byggår
1987
Fasad
Tegel
Grund
Isolerad betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna med vattenradiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Insynsskyddad trädgård i västerläge

TV/bredband

Antenn

Comhem

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Hällristningen GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 283 000 kr
Byggnadsvärde
1 187 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
27 407 kr
Försäkring
1 500 kr
Samfällighetsavgift
4 000 kr
Renhållning
2 874 kr
Vatten/Avlopp
4 946 kr
Summa
40 727 kr

I elkostnaderna ingår även uppvärmningskostnader

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo på Gunnesbo och Nöbbelöv

Nordost om Lunds citykärna ligger Gunnesbo och Nöbbelöv. Stadsdelarna gränsar mot åkrar och ängar och ligger på var sin sida om pågatågsstationen Gunnesbo.

På Gunnesbo finns det stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Från den mäktiga bronsålderskullen Räfvs hög har du utsikt ända till Sankt Hans backar i öster. Med en bondgård öppen för allmänheten och sjöar att åka skridskor på under vintern erbjuder Gunnesbo en kombination av citynära friluftsliv.

Gunnesbo är en stadsdel i nordvästra Lund, belägen norr om Norra Ringen och Fjelievägen. Här finns både bostadsområde och företagsområde där fler och fler företag växer fram. I området ligger också Lunds andra järnvägsstation med Pågatåg som snabbt och lätt tar dig till Helsingborg, Landskrona eller Malmö. För den shoppingsugne finns Nova Lund alldeles i närheten, ett stort och fint köpcenter med en stor mängd olika butiker och serviceföretag.

Mitt i stadsdelen ligger den gamla vikingakullen Räfvs hög där du har en sagolik utsikt. Många tar sig dit för att spela boll eller promenera och rasta hundar. Området har troligen varit bebott längre tillbaka än vikingatiden, arkeologer har nämligen funnit tecken på att det har funnits bosättningar här ända sedan stenåldern. Här finns gott om fina grönområden, bland andra Nöbbelövs mosse med våtmark och en ö som är en fredad häckningsplats för många fåglar.

Nöbbelöv är en stadsdel vars varierade bebyggelse med radhuslängor, villor och höghus stod klara i slutet av 1970-talet. Området är lugnt och trivsamt vilket gör det populärt för barnfamiljer. Mycket runt om på Nöbbelöv ger ett familjärt och genuint intryck. På Hubertusgården finns skola för årskurserna 1-6. I området finns flera förskolor. Vid Nöbbelövs torg ligger förskolan Lergöken som byggts om under 2015 med helt nya lokaler, eget kök samt ny utemiljö. Närmast Nöbbelövs kyrkoväg ligger förskolan Hyddan med eget kök och utomhusinriktat lärande alldeles intill bussförbindelse intill centrum.

Det finns god kommunikation från Nöbbelöv och Gunnesbo in till centrala Lund via stadsbuss eller Pågatåg. Gunnesbo station betjänas även av Öresundstågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg.

Köpa eller sälja bostad på Gunnesbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Gunnesbo & Nöbbelövs 3 bästa

3
  • Lundasparris
    Köp nyplockad sparris direkt från odlaren
  • Gunnesbo 4h-gård
    Lantliv för hela familjen
  • Nöbbelövs mosse
    Härlig natur med rikt fågelliv

Karta

Rudeboksvägen 343

Rudeboksvägen 343,
226 55 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

  • Extra kontaktperson

    Christopher Thodenius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Väster

    :
    Telefon: 0701-64 67 20