VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Rudeboksvägen 64 - Bjurfors

Rudeboksvägen 64

  • På förhand
  • 84,5 kvm
  • 4 rum
  • 1 995 000 kr

Gunnesbo, Lund

Rudeboksvägen 64

Pris:
1 995 000 kr
Avgift:
5 857 kr
Antal rum:
4
Boarea:
84,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

Rudeboksvägen 64

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong om ca 15 kvm

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör även ett källarförråd

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem

Bahnhof 100mit/S

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats.

Vill du hyra en extra parkeringsplats kan du kontakta styrelsen. Det finns ett begränsat antal parkeringsplatser till uthyrning, med eller utan el för motorvärmare, och dessa finns på Rudeboksvägen. Kostnaden är 180 kronor/månad (utan el) eller 240 kronor/månad (med el), och i dagsläget finns det lediga platser (2019-11-26).
Föreningen har också ett motorcykelgarage med platser till uthyrning. Kostnaden är 180 kronor/månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 857 kr

I avgiften ingår vatten, värme, bredband, Com Hems analoga grundutbud för TV, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. Gemensamt el avtal. Avläsning sker en gång per år och baserat på årsförbrukningen beräknas månadsavgiften för det kommande året.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6321%
Andel av årsavgiften är
0,6322%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
59
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
84,5 kvm*

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fornfyndet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
178
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Fornfyndet bildades i samband med byggnationen 1985-86 och omfattar 178 lägenheter, varav fyra utgör förskola. Lägenheterna ligger i 2- respektive 4-planshus. Föreningen har Bredablick Förvaltning som teknisk och ekonomisk förvaltare.

Föreningen tillämpar ett system med kollektiv-el för att sänka medlemmarnas elkostnader. På avgiftsavierna debiteras en beräknad kostnad för elförbrukningen. Denna är individuell och beräknas på personerna som bor i lägenheten. Avläsning sker 1 gång/år. Här får man då tillbaka pengar om man ej brukat sin andel eller betala om elförbrukningen varit större än den beräknade andelen.

I samband med överlåtelsen vill föreningen göra en tillsyn av lägenheten där både säljare och köpare deltar.
Delat ägande är tillåtet, men ingen medlem äger en mindre andel av sin lägenhet än 10%.
I dagsläget finns inga beslut för avgiftsförändring (kontrollerat 2021-03-02). Avgifterna har tidigare höjts ca 3% årligen för att täcka in kommande underhåll.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Uteplatsen och tvättstugor 2020
Ventilationsbyte samt renovering av parkeringsytor 2020.
Byte av reglerventiler, avstängningsventiler och kulvertventiler 2017.
Byte av maskiner i tvättstugor 2017.
Renovering och målning av träplank har utförts under 2016.
Spolning av avloppsledningar och dagbrunnar är gjort under 2016/2017.
Obligatorisk ventilationskontroll utförd 2016.
Renovering av lekplats 2016.
Dränering av föreningens samtliga fastigheter 2015.
Utemiljö 2011-2015.
Yttre belysning 2011.
Tvättstugor 2011.
Modernisering av värme och ventilation 2010
Översyn takpannor samt översyn dränering 2010.
Spolning av avloppsstammar 2009.
Elsäkerhet i lägenheter 2008.
Renovering fönster 2008.

Planerat underhåll (kontrollerat 2021-03-02):
Renovering av utemiljön är under idé-planering.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2045.
Se årsredovisning för mer info om renovering.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats.

Vill du hyra en extra parkeringsplats kontaktar du info@bblick.se. Det finns ett begränsat antal parkeringsplatser till uthyrning, med eller utan el för motorvärmare, och dessa finns på Rudeboksvägen. Kostnaden är 180 kronor/månad (utan el) eller 240 kronor/månad (med el), och i dagsläget finns det lediga platser (2021-03-02).
Föreningen har också ett motorcykelgarage med platser till uthyrning. Kostnaden är 180 kronor/månad.
Parkering är endast tillåten på markerade parkeringsplatser.
Det finns två besöksparkeringar: en på Gunnesbovägen och en på Rudeboksvägen. Besöksparkeringen är endast avsedd för besökande till BRF Fornfyndet och är avgiftsbelagd.

TV/bredband

Varje lägenhet har Com Hems grundutbud av analog kabel-TV och digital-TV. Kanalerna blir helt digitala 8 september 2020.
Föreningen delar på en internetanslutning med kapacitet på 1000 Mbit/s från Bahnhof. Bredband ingår i avgiften och samtliga lägenheter är alltid inkopplade.

Gårdsplats/innergård

Inom området finns bl a lekplats, förrådsbyggnader, grillplats och parkeringsplatser.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har även en bastu och fritidslokal som kan bokas av medlemmarna för tex möten eller barnkalas till en kostnad av 100 kr per dag.
Varje kvarter har två tvättstugor, belägna i hörnhusen.
Varje gård har ett eget miljöhus med återvinning för papper, kartong, glas, plast, metall, lysrör/glödlampor, elektronik, batterier och matavfall.

Övrigt

Mer information om föreningen finns på hemsidan www.fornfyndet.se

Om Gunnesbo

Att bo på Gunnesbo och Nöbbelöv

Nordost om Lunds citykärna ligger Gunnesbo och Nöbbelöv. Stadsdelarna gränsar mot åkrar och ängar och ligger på var sin sida om pågatågsstationen Gunnesbo.

På Gunnesbo finns det stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Från den mäktiga bronsålderskullen Räfvs hög har du utsikt ända till Sankt Hans backar i öster. Med en bondgård öppen för allmänheten och sjöar att åka skridskor på under vintern erbjuder Gunnesbo en kombination av citynära friluftsliv.

Gunnesbo är en stadsdel i nordvästra Lund, belägen norr om Norra Ringen och Fjelievägen. Här finns både bostadsområde och företagsområde där fler och fler företag växer fram. I området ligger också Lunds andra järnvägsstation med Pågatåg som snabbt och lätt tar dig till Helsingborg, Landskrona eller Malmö. För den shoppingsugne finns Nova Lund alldeles i närheten, ett stort och fint köpcenter med en stor mängd olika butiker och serviceföretag.

Mitt i stadsdelen ligger den gamla vikingakullen Räfvs hög där du har en sagolik utsikt. Många tar sig dit för att spela boll eller promenera och rasta hundar. Området har troligen varit bebott längre tillbaka än vikingatiden, arkeologer har nämligen funnit tecken på att det har funnits bosättningar här ända sedan stenåldern. Här finns gott om fina grönområden, bland andra Nöbbelövs mosse med våtmark och en ö som är en fredad häckningsplats för många fåglar.

Nöbbelöv är en stadsdel vars varierade bebyggelse med radhuslängor, villor och höghus stod klara i slutet av 1970-talet. Området är lugnt och trivsamt vilket gör det populärt för barnfamiljer. Mycket runt om på Nöbbelöv ger ett familjärt och genuint intryck. På Hubertusgården finns skola för årskurserna 1-6. I området finns flera förskolor. Vid Nöbbelövs torg ligger förskolan Lergöken som byggts om under 2015 med helt nya lokaler, eget kök samt ny utemiljö. Närmast Nöbbelövs kyrkoväg ligger förskolan Hyddan med eget kök och utomhusinriktat lärande alldeles intill bussförbindelse intill centrum.

Det finns god kommunikation från Nöbbelöv och Gunnesbo in till centrala Lund via stadsbuss eller Pågatåg. Gunnesbo station betjänas även av Öresundstågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Gunnesbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Rudeboksvägen 64

Liknande objekt