3 rok om 68,3 kvm i behov av renovering.

Järnåkra, Lund

Järnåkravägen 11B

På förhand
Utgångspris
2 795 000 kr
Avgift
2 685 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
68,3 kvm

3 rok om 68,3 kvm i behov av renovering.

Välplanerad trea på populära Järnåkravägen. Belägen på första våningen med söderbalkong.

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds möjligheten att skapa ditt eget drömboende då bostaden är i behov av omfattande renovering. Lägenheten erbjuder två bra sovrum, kök med matplats, rymligt vardagsrum, badrum och en stor söderbalkong i fritt läge. Hela bostaden är stort sett i originalutförande.

Bo i en välskött bostadsrättsförening bland grönskande och lugna omgivningar endast ett stenkast från stadens hela utbud av shopping och restauranger. Bra kommunikationsmöjligheter till Malmö med busshållplats runt husknuten samt motorvägspåfart.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mästaregården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
132
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1957 och består av 132 st lägenheter och 2 lokaler fördelade på 3 hus med adresserna Järnåkravägen 11, 13 och 15. Ena lokalen används dels som föreningslokal, dels som övernattningsrum. Föreningens tomt är friköpt.

Förvaltning
Baker Tilly Lund sköter den ekonomiska förvaltningen.

Gemensamt elavtal
Föreningen införde sommaren 2019 gemensamt elavtal: Föreningen har ingått ett el-avtal med kraftringen vilket innebär att nätavgifterna finansieras av föreningen och el-konsumtionen faktureras tillsammans med avgifts avin för lägenheten. Konsumtionen faktureras retroaktivt med fem månader och det är därför viktigt att notera att vid en överlåtelse kommer köpare faktureras säljarens konsumtion under de första 5 månaderna.

Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2020-11-26).

Medlemskap
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn. Den boende ska äga minst 20 %.
Andrahandsuthyrning tillåts med rimliga skäl. Styrelsens tillstånd krävs alltid och maximal hyrestid är 12 månader. Därefter kan ny ansökan göras för en förlängning om 6 månader.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar sedan 1998:
1998-1999 Taket lades om.
2001-2002 Nya ytterbågar på samtliga fönster.
2003-2004 Termostater utbytta.
2006-2007 Renoverades samtliga balkonger.
2007 PCB-inventering, godkänd.
2010 Nya säkerhetsdörrar.
2012 Relinades avloppsstammarna.
2012 Vattenstammar, nya rör.
2012 Förbyggande arbeten/ underhåll av tak.
2012 Huvudledningar för el och lägenhetscentraler utbytta.
2012-2013 OVK-besiktning.
2014 Uppfräschning av samtliga tvättstugor/torkrum.
2015 Ombyggnad av delar av föreningslokal till övernattningsrum.
2015-2016 Installation av eget fibernätverk.
2017 Målning av balkongväggar/tak.
2019 Gemensam el infördes

Kommande renoveringar (kontrollerat 2020-11-26):
Fönster- och ventilationsrenoveringen är pågående. Fönsterprojektet börjar i hus 11 under vecka 3 (2021). Hus 15 blir troligen till hösten 2021. Parallellt lär ventilationen åtgärdas.

Någon ytterligare renovering är inte planerat i nuläget.

Parkering

Det finns 70 st parkeringsplatser som går att hyra (i mån av plats) för 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget finns det en plats ledig men det finns en person som står i kö som då har förtur till denne. En plats till kommer att bli ledig 1/12 enligt styrelsen (2020-11-27).

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem
Bredband från Bredband 2 ingår. Internetuppkoppling med hastighet på 100/100 Mbit

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns det stora gemensamma grönytor med lekplatser, sittmöblemang och grill.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns fem stycken gemensamma tvättstugor. Det finns två tvättstugor i hus 11 och 15 samt en i hus 13. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och en torktumlare samt torkrum.
För förvaring av cyklar finns det cykelförråd.
Föreningen har ett övernattningsrum för uthyrning på östra gaveln av hus 15. Rummet har kök och toalett samt två sängar med kuddar och täcken. Kan hyras av medlemmar för 100 kr/dygn.
I källaren hus 11 finns ett litet rum för snickeri-/måleriarbeten.
För den odlingsintresserade finns goda odlingsmöjligheter i flertalet pallkragar som föreningen tillhandahåller. Odlingslotterna ligger i anslutning till lägenheten.

Övrigt

I samband med överlåtelsen vill föreningen utföra en lägenhetstillsyn.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.mastaregarden.se

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

TV/bredband

Comhem

Bredband 2

Månadsavgift

Avgift
2 685 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,819%
Andel av årsavgiften är
0,82%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
15-11
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
68,3 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1957
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Länkar

Området

Att bo i Södra Lund

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnåkravägen 11B

Järnåkravägen 11B,
222 25 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    På förhand
    Adress
    Järnåkravägen 7B
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 205 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-03-07 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    På förhand
    Adress
    Järnåkravägen 23D
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 868 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    97,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    På förhand
    Adress
    Järnåkravägen 19C
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 868 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    97,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    På förhand
    Adress
    Järnåkravägen 9D
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 018 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    88,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!