Kvadratsmart etta på centrumnära Järnåkra!

Järnåkra, Lund

Järnåkravägen 13A

Utgångspris
1 795 000 kr
Avgift
1 598 kr
Antal rum
1
Boarea
35,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 25/8, KL 14:00 - 14:30

    Bokad visning.

Boka visning

Kvadratsmart etta på centrumnära Järnåkra!

Smakfullt inredd bostad med härligt ljusinsläpp över trevliga sällskapsytor. Bo i familjärt område med kort avstånd till Lund centrum.

  • Ansvarig mäklare

    Michelle Korén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 47

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Missa inte denna välplanerade bostadsrätt på familjära Järnåkra. Belägen på andra våningen med härligt ljusinsläpp och generös balkong i underbart västerläge. Slå dig ner och njut av grönskande omgivningar och mysig kvällssol. Bostadens praktiska planlösning är smakfullt inredd och erbjuder en rymlig hall med garderobsförvaring, renoverat kök med matplats, charmigt badrum och lättmöblerat allrum med sovalkov.

Bostadsrättsföreningen har ett gott anseende med låga avgifter och möjlighet till parkering. Belägen på gångavstånd till Lund centrum med sitt utbud av affärer, nöjen och restauranger, samt ett stenkast från goda kommunikationer till Malmö och resten av Lund.

Välkommen till en optimal bostad!

Interiör

Välkommen upp till andra våningen och denna inbjudande etta med välplanerade kvadratmeter. Vi möts av en ljus hall med härlig rymd. Här finns avhängningsplats för ytterkläder till vänster, samt inbyggda garderober för fler textiler. På golv ligger laminat från 2010 som även fortsätter in i köket. Lägenhetens väggar är vitmålade vilket skapar en enhetlig känsla i bostaden.

Till höger om hallen nås det charmiga badrummet som är halvkaklat i ljusa kulörter. Rummet är utrustat med wc, badkar, tvättställ och badrumsskåp.

Vidare till det smakfullt inredda köket, renoverat år 2010, med grå luckor som möter ljusgrått kakel med dekorativ mosaik och ljus bänkskiva. Utrustat med kolfilterfläkt, spishäll, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys. Rummet erbjuder även gott om utrymme för matplats och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Stort fönster ut mot balkongen skänker trevligt ljus till köket.

Slutligen nås det väldisponerade allrummet med gott om plats för ett par möblemang. Sovalkoven möjliggör en uppskattad separat sovplats, även utrymme för stor soffgrupp finns. Detta rum erbjuder också breda fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp över sällskapsytan med vacker fiskbensparkett. Balkongen fungerar som en förlängning av lägenheten och nås via utgång från allrummet. Här trivs du gott med lummiga omgivningar, härligt västerläge och vackra solnedgångar.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mästaregården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
132
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1957 och består av 132 st lägenheter och 2 lokaler fördelade på 3 hus med adresserna Järnåkravägen 11, 13 och 15. Ena lokalen används dels som föreningslokal, dels som övernattningsrum.

I samband med överlåtelsen vill föreningen utföra en lägenhetstillsyn.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.mastaregarden.se

I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordföranden 2019-08-08). Föreningen sänkte avgiften för år 2017 genom att ta bort avgiften för kabel-tv. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Planerar övergång till gemensam el sommaren 2019, där brf anser sig kunna stå för de fasta elnäts-avgifterna utan avgiftshöjning för de boende. Individuell förbrukning kommer fortsatt betalas av boende.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn. Den boende ska äga minst 20 %.
Andrahandsuthyrning tillåts med rimliga skäl. Styrelsens tillstånd krävs alltid och maximal hyrestid är 12 månader. Därefter kan ny ansökan göras för en förlängning om 6 månader.

Föreningens tomt är friköpt.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar sedan 1998:
1998-1999 Taket lades om.
2001-2002 Nya ytterbågar på samtliga fönster.
2003-2004 Termostater utbytta.
2006-2007 Renoverades samtliga balkonger.
2007 PCB-inventering, godkänd.
2010 Nya säkerhetsdörrar.
2012 Relinades avloppsstammarna.
2012 Vattenstammar, nya rör.
2012 Förbyggande arbeten/ underhåll av tak.
2012 Huvudledningar för el och lägenhetscentraler utbytta.
2012-2013 OVK-besiktning.
2014 Uppfräschning av samtliga tvättstugor/torkrum.
2015 Ombyggnad av delar av föreningslokal till övernattningsrum.
2015-2016 Installation av eget fibernätverk.
2017 Målning av balkongväggar/tak.

Kommande renoveringar:
Inga beslut tagna på större renoveringar, dock kommer föreningen ha en stämma v.33 ang värmesystem/ fönsterisolering och hoppas sätta igång projektet därefter, inget som kommer påverka avgiften (kontrollerat 2019-08-08).

Parkering

Det finns 70 st. parkeringsplatser som går att hyra (i mån av plats) för 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem
Bredband från Bredband 2 ingår. Internetuppkoppling med hastighet på 100/100 Mbit

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren. Det finns totalt tre moderna tvättstugor med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare och torkrum. I hus 13 finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum.

Föreningen erbjuder cykelförråd.

För den odlingsintresserade finns goda odlingsmöjligheter i flertalet pallkragar som föreningen tillhandahåller. Odlingslotterna ligger i anslutning till lägenheten. För övrigt finns stora gemensamma grönytor med lekplatser, sittmöblemang och grill.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns två förråd tillhörande bostadsrätten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 598 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,00529%
Andel av årsavgiften är
0,487%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
13A-5
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
35,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
141

Länkar

Området

Att bo i Södra Lund

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Köpa eller sälja bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnåkravägen 13A

Järnåkravägen 13A,
222 25 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Michelle Korén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 47