-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Sällsynt och hemtrevlig 4:a med dubbla entréer, stor balkong i söder och luftiga kvadrat!
Järnåkra, Lund
Uppskattad och central adress bland familjevänliga omgivningar. Stor söderbalkong med bra utsikt, moderna kvadrat och dubbla entréer.
En förtjusande bostad - med uthyrningsdel - ett stenkast från centrala Lund. Högst upp i huset med imponerade takhöjd erbjuds denna socialt planerade och moderna lägenhet med två separata entréer. Planlösningen ger således en unik möjlighet att hyra ut den "lilla bostaden" och på så sätt sänka driftskostnaderna för den stora alt. perfekt för tonårsbarnet/kontor. Här erbjuds ca 98 kvadrat som upplevs större tack vare det genomgående ljusflödet och takhöjden. Dessutom finns en stor balkong som sträcker sig längs hela bostadens söderfasad. Njut av lummig utsikt över föreningens gemensamma innergård och solens åtråvärda söderstrålar. I köket har man låtit plocka ner en vägg för att få plats med matbord för de stora familjen och man har expanderat arbetsytorna genom att låta köket gå i vinkel. Vardagsrummet är insynsfritt, stort och bjuder in till sociala sammankomster. Trevligt med väl tilltagna fönster åt söder och vacker fiskbensparkett.
Här njuter du av ett lugnt kvarter som har fördelen att ligga endast en kort promenad från Lunds café- och restaurangtäta stadskärna. Föreningen är välskött och har en sund ekonomi, grannsämjan är god och omgivningarna gröna och växtrika. Här finns såväl grillstationer som lekplatser och grill.
Välkommen till en familjevänlig bostad med uthyrningsdel ett stenkast från Lunds citykärna!
Ansvarig mäklare
Stor balkong som sträcker sig längs bostadens söderfasad. Väl mottaglig för solens söderstrålar.
2015 Ny el i lägenheten.
2015 Helrenovering av badrummet.
Till den aktuella lägenheten hör två källarförråd och två matförråd som är placerade i källaren.
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband (Bredband 2, upp till 100Mbit/s). El tillkommer efter medlemmens förbrukning.
*Areauppgifter enligt föreningen.
*Betalas av säljare
Brf Höjegården är en äkta bostadsrättsförening vars byggnader uppfördes 1958. Föreningen består av 124 lägenheter som är fördelade på fyra flerbostadshus med adresserna Järnåkravägen 17-23.
Avgiftsförändringar
Om avgiftsförändringar görs sker det normalt vid årsskiftena och beslut fattas i december månad.
Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande förutsatt att den boende äger åtminstone 10% av bostadsrätten.
Juridisk person accepteras inte som köpare.
Gemensamt elavtal
Föreningen har kollektiv elanslutning för att minska kostnaderna för medlemmarna. Medlemmarna debiteras på månadsavgiften efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättstillägg till hemförsäkring
Medlemmar i föreningen ska själva teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
Andrahandsuthyrning
För andrahandsuthyrningar krävs giltigt skäl och styrelsens godkännande. En avgift på 396 kr/månad tas ut av föreningen.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.hojegarden.se
Eventuella frågor ställs till: styrelsen@hojegarden.se.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Utförda renoveringar:
2004: Fönsterbyte
2007: Balkonger vidgjorda
2008: Värmesystem justerats och uppdaterats
2010: Sopstation för kompost samt återvinning byggd
2014: Takbyte
2014: PCB-sanering gjord runt husen
2014: Postboxar insatta
2015: Nya tappvattenrör insatta
2016: Relining av avloppsstammar
2016: Nya brandsläckare och brandvarnare insatta i källare
2020: Dränering kring fastigheterna
2020 Installation av nya entrépartier, passagesystem och förbättring av belysning
Pågående renoveringar (kontrollerat 2020-12-22):
Föreningen är i avslutningsfasen av omfattande arbete med ny dränering kring fastigheterna, installation av nya entrépartier och förbättrad belysning. Mindre återställningsarbete, inklusive plantering utförs under 2021.
Tvättstugor och innergårdar underhålls löpande.
Det finns ett begränsat antal parkeringsplatser som går att hyra för 125 kr/månad (i mån av plats). Kösystem tillämpas och i dagsläget (2020-12-22) finns inga platser lediga. Utöver detta finns parkeringsplatser längs med Järnåkravägen (mot taxa) som kan nyttjas med kommunens boendeparkering. Kontakta LKP för mer info.
Kabel-TV via Comhem och bredband via Bredband2 100Mbit/s
Föreningen har stora gemensamma grönytor med lekplatser och grill som gärna får nyttjas.
Fräscha tvättstugor och tork- samt mangelrum finns i källaren.
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam samlingslokal, målarrum (hus nr 19) och övernattningsrum (hus nr 23, trappuppgång D). Övernattningsrummet kostar ca 100 kr/natt.
Ett hobby/målarrum finns för medlemmar att nyttja vid behov.
Varje lägenhet har ett eget källarförråd samt en mindre matkällare.
Cykelförråd samt förvaringsutrymme för barnvagnar finns i källarutrymmena och rampnedfarter finns.
I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.
Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.
Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
