Sällsynt och hemtrevlig 4:a med dubbla entréer, stor balkong i söder och luftiga kvadrat!

Järnåkra, Lund

Järnåkravägen 19C

På förhand
Utgångspris
3 295 000 kr
Avgift
4 868 kr
Antal rum
4
Boarea
97,7 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Balkong
Ja

Sällsynt och hemtrevlig 4:a med dubbla entréer, stor balkong i söder och luftiga kvadrat!

Uppskattad och central adress bland familjevänliga omgivningar. Stor söderbalkong med bra utsikt, moderna kvadrat och dubbla entréer.

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En förtjusande bostad - med uthyrningsdel - ett stenkast från centrala Lund. Högst upp i huset med imponerade takhöjd erbjuds denna socialt planerade och moderna lägenhet med två separata entréer. Planlösningen ger således en unik möjlighet att hyra ut den "lilla bostaden" och på så sätt sänka driftskostnaderna för den stora alt. perfekt för tonårsbarnet/kontor. Här erbjuds ca 98 kvadrat som upplevs större tack vare det genomgående ljusflödet och takhöjden. Dessutom finns en stor balkong som sträcker sig längs hela bostadens söderfasad. Njut av lummig utsikt över föreningens gemensamma innergård och solens åtråvärda söderstrålar. I köket har man låtit plocka ner en vägg för att få plats med matbord för de stora familjen och man har expanderat arbetsytorna genom att låta köket gå i vinkel. Vardagsrummet är insynsfritt, stort och bjuder in till sociala sammankomster. Trevligt med väl tilltagna fönster åt söder och vacker fiskbensparkett.

Här njuter du av ett lugnt kvarter som har fördelen att ligga endast en kort promenad från Lunds café- och restaurangtäta stadskärna. Föreningen är välskött och har en sund ekonomi, grannsämjan är god och omgivningarna gröna och växtrika. Här finns såväl grillstationer som lekplatser och grill.

Välkommen till en familjevänlig bostad med uthyrningsdel ett stenkast från Lunds citykärna!

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong som sträcker sig längs bostadens söderfasad. Väl mottaglig för solens söderstrålar.

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Ny el i lägenheten.
2015 Helrenovering av badrummet.

Övriga byggnader/utrymmen

Till den aktuella lägenheten hör två källarförråd och två matförråd som är placerade i källaren.

Månadsavgift

Avgift
4 868 kr

I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband (Bredband 2, upp till 100Mbit/s). El tillkommer efter medlemmens förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9863149%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
48
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
97,7 kvm*

* Areauppgifter enligt föreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1958

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
122

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Höjegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
124
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Höjegården är en äkta bostadsrättsförening vars byggnader uppfördes 1958. Föreningen består av 124 lägenheter som är fördelade på fyra flerbostadshus med adresserna Järnåkravägen 17-23.

Avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-07-07): Finns inga beslutade i dagsläget, avgiftsförändringar beslutas i december varje år.

Föreningen accepterar delat ägande förutsatt att den boende äger åtminstone 10% av bostadsrätten. Juridisk person accepteras inte som köpare.

Föreningen har kollektiv elanslutning för att minska kostnaderna för medlemmarna. En preliminär elförbrukningsavgift läggs på avgiften och summan stäms av mot den verkliga förbrukningen 1-2 gånger per år. Därefter justeras summorna.

Medlemmar i föreningen ska själva teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.hojegarden.se

Eventuella frågor ställs till: styrelsen@hojegarden.se.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:

2004: Fönsterbyte
2007: Balkonger vidgjorda
2008: Värmesystem justerats och uppdaterats
2010: Sopstation för kompost samt återvinning byggd
2014: Takbyte
2014: PCB-sanering gjord runt husen
2014: Postboxar insatta
2015: Nya tappvattenrör insatta
2016: Relining av avloppsstammar
2016: Nya brandsläckare och brandvarnare insatta i källare

Pågående renoveringar (kontrollerat 2020-04-02):
Föreningen håller just på med omfattande arbete med ny dränering kring fastigheterna samt installation av nya entrépartier och passersystem etc. Arbetet har avslutats för två av våra hus, 17 och 19, och nu är är det i full gång med 21 och 23.

Tvättstugor och innergårdar underhålls löpande.

Parkering

Det finns ett begränsat antal parkeringsplatser som går att hyra för 125 kr/månad (i mån av plats). Kösystem tillämpas och i dagsläget (2020-07-07) finns inga platser lediga och ca 4-5 personer står i kö. Utöver detta finns parkeringsplatser längs med Järnåkravägen (mot taxa) som kan nyttjas med kommunens boendeparkering. Kontakta LKP för mer info.

TV/bredband

Kabel-TV via Comhem och bredband via Bredband2 100Mbit/s

Gårdsplats/innergård

Föreningen har stora gemensamma grönytor med lekplatser och grill som gärna får nyttjas.

Gemensamma utrymmen

Fräscha tvättstugor och tork- samt mangelrum finns i källaren. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam samlingslokal, målarrum (hus nr 19) och övernattningsrum (hus nr 23, trappuppgång D). Övernattningsrummet kostar ca 100 kr/natt. Därutöver finns ett låsbart barnvagnsrum. Varje lägenhet har ett eget källarförråd samt en mindre matkällare. Cykelförråd samt förvaringsutrymme för barnvagnar finns i källarutrymmena och rampnedfarter finns.

Området

Att bo i Södra Lund

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Köpa eller sälja bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnåkravägen 19C

Järnåkravägen 19C,
222 25 LUND

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92