-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilfull trea med balkong på populära Järnåkra!
Järnåkra, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV & bredband. El köps in gemensamt och avgift tillkommer enligt medlemmens förbrukning. Avläsning görs varje månad (Kontrollerat 2024-04-11).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ljus och välplanerad bostad med genomgående planlösning och bra förvaringsmöjligheter. Bo i stabil förening och trivsamt område med nära till centrum.
Varmt välkommen till denna trevliga 50-tals pärla med optimalt läge på populära Järnåkra. Lägenheten är väldisponerad med ljus och genomgående planlösning. Vardagsrummet har inbjudande sällskapsytor som smyckas av breda fönsterpartier och dekorativ fiskbensparkett. Här finns en underbar västervänd balkong i anslutning som rymmer såväl sittmöbler som grönskande växter. Köket är smakfullt renoverat med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord. Bostaden erbjuder även ett fräscht badrum från 2016 och två rogivande sovrum med fönster mot innergården. Bo i stabila Brf Höjegården - en välfungerande förening med god ekonomi som värnar om sina medlemmars trivsel. Belåningsgraden är låg och föreningen har stora investeringar bakom sig vilket ger en låg månadsavgift och ett ekonomiskt tryggt boende.
Bo endast en kort promenad till Stadsparken och centrum med hela stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar.
Följ trappan en våning upp och stig in i hallen som välkomnar dig med ljus och rymd. Här finns bra förvaringsutrymmen i inbyggda garderober till höger och hatthylla direkt till vänster. Bostadens väggar är målade i ljusa och harmoniska färger vilket bidrar till ett enhetligt intryck.
Till höger om hallen nås det stilfulla köket som renoverades 2018. Köksinredningen från KVIK består av vita luckor, en del med vitrinskåp, som möter vitt stänkskydd och bänkskiva i grå laminat. Det är välplanerat med bra förvaringsutrymmen och utrustat med spishäll, ugn, mikro, kombinerad kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Vid rummets breda fönsterparti finns även en naturlig plats för matbord åt fyra personer.
Planlösningen leder vidare till två rymliga sovrum som är rogivande belägna med fönster mot föreningens innergård. Här finns gott om plats åt förvaringsmöbler, skrivbord och säng. Båda sovrummen erbjuder garderober.
Badrummet renoverades 2016 och helkaklades i vitt och grått. Rummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och två badrumsskåp.
Slutligen nås det inbjudande vardagsrummet med generös sällskapsyta för både matplats och en större soffgrupp. På golvet ligger dekorativ fiskbensparkett som ger rummet en trivsam karaktär. I anslutning till detta rum nås balkongen som är placerad i härligt västerläge och med utsikt mot grönskande omgivningar. Här ges utrymme för trevliga sällskapsdagar från vår till höst. Slå dig ner med en drink i den mysiga eftermiddagssolen.
*Betalas av säljare
Brf Höjegården är en äkta bostadsrättsförening vars byggnader uppfördes 1958. Föreningen består av 124 lägenheter som är fördelade på fyra flerbostadshus med adresserna Järnåkravägen 17-23.
Gemensamt elavtal
Föreningen har kollektiv elanslutning för att minska kostnaderna för medlemmarna. Medlemmarna debiteras enligt schablonavgift.
För andrahandsuthyrningar krävs giltigt skäl och styrelsens godkännande. En avgift på 477 kr per månad tas ut av föreningen.
Höjningar av månadsavgiften görs normalt vid årsskiftena och beslutas i december. Inför 2024 höjdes
avgiften med 3% (Kontrollerat 2024-04-11).
Medlemmar i föreningen ska själva teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2020: Dränering kring fastigheterna
2020 Installation av nya entrépartier, passagesystem och förbättring av belysning
2021 Ny dränering kring fastigheterna
2021 Installation av nya entrépartier
2021 Förbättrad utomhusbelysning
2021 plattläggning av gångar, nya planteringar av rabatter
2021 Ny sopstation
2023 Totalrenovering av fritidslokalen, uppdatering av värmesystem
Kommande renoveringar (2024-04-11):
Just nu utför föreningen byte av dörrarna mellan källargångar och trapphus samt installation av dörrautomatik.
Det finns ett begränsat antal P-platser (125 kr per månad) och därför tillämpas kösystem. Det finns inga
lediga platser för tillfället och det går inte att ange hur lång tid man får stå i kö innan en plats blir ledig.
Utöver detta finns det P-platser på Järnåkravägen som kan utnyttjas med kommunens boendeparkering (2024-04-11).
Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband via Bredband2 upp till 1Gbit/s. Kostnaden ingår i avgiften.
Föreningen har stora gemensamma grönytor med lekplatser och grill som gärna får nyttjas.
Fräscha tvättstugor och tork- samt mangelrum finns i källaren.
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam samlingslokal, målarrum (hus nr 19) och övernattningsrum (hus nr 23, trappuppgång D). Övernattningsrummet kostar ca 100 kr/natt.
Ett hobby/målarrum finns för medlemmar att nyttja vid behov.
Cykelförråd samt förvaringsutrymme för barnvagnar finns i källarutrymmena och ramp nedfarter finns.
En föreningslokal finns att hyra av föreningens medlemmar för 400 kr.
Varje lägenhet har ett eget källarförråd samt en mindre matkällare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.hojegarden.se
Eventuella frågor ställs till: styrelsen@hojegarden.se.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
2018 - Kök från Kvik
2016 - Badrum renoverat
Det finns två förråd tillhörande bostadsrätten.
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV & bredband. El köps in gemensamt och avgift tillkommer enligt medlemmens förbrukning. Avläsning görs varje månad (Kontrollerat 2024-04-11).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järnåkra? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
