Gavellägenhet i omtyckt förening med låg avgift!

Järnåkra, Lund

Järnåkravägen 25A

Utgångspris
2 745 000 kr
Avgift
4 072 kr
Antal rum
4
Boarea
90,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 6/12, KL 12:00 - 12:45

    Bokad visning.

  • tisdag 8/12, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Gavellägenhet i omtyckt förening med låg avgift!

Välplanerad och rymlig gavelfyra med låg avgift och optimal placering i området. Naturen tätt inpå med park utanför och balkong mot åtråvärda väster!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Gavellägenhet med en ägare sedan 1958. Stor del av originalinredningen/tillvalen är bevarade. Bostaden har en omtyckt placering i området med grönskande utsikt åt norr med stor allmänning framför, balkong åt väster och ljus från tre väderstreck. Lägg därtill en tilltalande planlösning med möjlighet att gå runt i bostaden, tre lättmöblerade sovrum, kök med matplats samt optimal förvaring i såväl klädkammare som fasta garderober. En bostad med unika förutsättningar att skapa ett riktigt trevligt hem för dig och din familj.

En läcker 50-talspärla på bästa läge på omtyckta Järnåkra, endast en kort promenad till Stadsparken och centrum med hela stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar.

Husen ritades av de välkända arkitekterna Fritz Jaenecke och Sten Samuelson som bl.a. även är kända för att, inför fotbolls-VM 1958, ritade Malmö stadion.

Välkommen till en bostad med stor potential!

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

Ombyggnad, Renoveringar

Renovering av tappvattenstammarna i den aktuella byggnaden (Järnåkravägen 25) kommer preliminärt påbörjas mellan v. 5-10. Åtgärden kommer ta ca 2-3 dagar/lägenhet.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Månadsavgift

Avgift
4 072 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg

Ekonomi

Andel i föreningen
1,14222%
Andel av årsavgiften är
1,14222%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 745 000 kr
Lägenhetsnummer
521
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
90,5 kvm*

* Areauppgifter enligt föreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1958

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Klosterängen i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
120
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Klosterängen i Lund bildades 1958. Föreningen består av 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna Mellanvångsvägen 12-14 och Järnåkravägen 25-27 samt 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Företaget Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Trappstädning sköts av en extern firma.

Avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-10-29): Föreningen planerar att höja avgiften i kommande årsskifte med 2-3%.

Föreningen tillåter inte delat ägande i enlighet med deras stadgar. Den som står som förvärvarare ska med andra ord bo permanent i bostaden. Make/maka/sambo som ska sambo i bostaden kan så klart dela på ägandet.

Föreningen önskar göra en enklare tillsyn i samband med en överlåtelse.

Föreningen har nyligen infört gemensam el.

Ovanstående information har inhämtats från årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

2011 - Renovering av tvättstugor, polering av trapphusen, renovering av styrelserum samt ny möteslokal i nr 25.
2011 - Installation av eget fibernät.
2012 - Ny värmeanläggning och ventiler i alla element .
2013 - Säkerhetsdörrar.
2015 - Renovering av fasader och balkonger. Slutfördes 2017.
2017 - Fönsterrenovering av 12A och relining av avloppsstammar påbörjad.
2018 - Relining avslutat, fönsterrenovering av 12B och 14, uppgradering bredband till 1 Gbit/s.
2020 - Fönsterrenovering.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2020-10-29):
Det finns ingen giltig energideklaration. Föreningen kommer att utföra en ny i samband med den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) i vinter.
Nytt tappvattensystem har nyss påbörjats och planeras att slutföras i juni 2021. Olika renoveringsdatum för de olika lägenheterna har delats ut av föreningen. Taken planeras bytas 2021.

Parkering

I föreningen finns 66 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr-200 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns det platser lediga (2020-10-29). I övrigt råder boendeparkering i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Basutbudet för TV och bredband (Bredband 2, 1 Gbit) ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

På innergården finns gräsytor, stenbelagd plats med trädgårdsmöbler och murad grillplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns fyra gemensamma tvättstugor, 2 st i 14A och 2 st i 14D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner som är självdoserande, där tvättmedel och sköljmedel är inkluderat, en torktumlare, ett torkskåp och ett separat torkrum. Det finns även ett mangelrum med en stor och en mindre mangel.

Övrigt

Föreningen erbjuder barnvagnsförråd och cykelförråd.

Länkar

Området

Att bo i Södra Lund

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Köpa eller sälja bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnåkravägen 25A

Järnåkravägen 25A,
222 25 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Järnåkravägen 5B
    Utgångspris
    3 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 316 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    107,4 kvm

    Visning: 2020-12-06 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    På förhand
    Adress
    Järnåkravägen 15A
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 359 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea
    87,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    Adress
    Mellanvångsvägen 12A
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 804 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61,5 kvm

    Visning: 2020-12-03 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    På förhand
    Adress
    Järnåkravägen 23D
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 868 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    97,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    På förhand
    Adress
    Järnåkravägen 19C
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 868 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    97,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!