Perfekt planlösning med stor balkong

Järnåkra, Lund

Järnåkravägen 7B

På förhand
Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
2 205 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
60,4 kvm

Visning

  • söndag 7/3, KL 13:00 - 13:30

    Bokad visning! Boka via Bjurfors.se för att kontrollera lediga tider.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Perfekt planlösning med stor balkong

Tilltalande 2:a med stor balkong och tilltalande planlösning .

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en rymlig tvåa med stor balkong och stort kök med matplats
för ca 6 personer. I sovrummet finns plats för både dubbelsäng och arbetsplats
och i hallen finns mycket förvaring. Vardagsrummet har fiskparkett och
utgång till en stor balkong i väster som sträcker sig längs hela
lägenhetens ena sida samt ett helkaklat badrum.

Välkommen till en trivsam lägenhet på bästa läge på omtyckta Järnåkra, ett område som ritades av arkitekterna bakom Nya Ullevi och Malmö Stadium - Fritz Jaenecke och Sten Samuelsson. Läget är perfekt i lugna lummiga omgivningar endast en kort cykeltur från centrum. Man kan gå till affär, dagis och lågstadium utan att passera någon bilväg (Lilla Järnåkraskolan).

Interiör
Hall
Välkomnande, ljus och rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen i form av garderober.

Vardagsrum
Till vänster har vi det ljusa och trivsamma vardagsrummet. Fönsterpartiet i väster sträcker sig från vägg till vägg, liksom balkongen. Rummet är stort och lättmöblerat. Vardagsrumsgolvet pryds av fiskbensparkett och väggarna är ljusa.

Sovrum
Från hallen når vi det rymliga sovrummet. Här finns plats för stor säng och arbetsplats.

Kök
Köket är utrustat med fläkt, ugn med spishäll, kyl/frys och diskmaskin, samt golvvärme. Ljust och fräscht kök med plats för minst 4-6 personer.

Badrum
Klinker på golv och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch badrumsskåp med spegel, handfat och wc.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong i väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostadsrätten hör två källarförråd. Tvättstuga finns i källaren och innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt mangel.

Månadsavgift

Avgift
2 205 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg 90 kr/mån bredband och 59 kr/mån för kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
0,873%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
65/1102
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
60,4 kvm**

* Våningsplan 2 av 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1957/1958

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
119

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gillesgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
100
Antal lokaler
2
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsförening som bildades 1956 äger fastigheten Lund Hävdaryggen 1 och består av 100 bostadsrätter med adresserna Järnåkravägen 5, 7 och 9. Bostadsrätterna finns i olika storlekar från 1:or till 7:or.

Förvaltning
Bredablick biträder styrelsen med föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning.

Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2020-10-28).
Föreningen höjde avgiften senast den 1 januari 2020 med 5% .

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande, den boende måste dock äga minst 10%.
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2006 renoverades balkongerna.
2007 Säkerhetsdörrar till lägenheterna installerades.
2009 Relining av tappvattenstammarna.
2009 renoverades innergård och en ny mangel installerades i tvättstugan.
2012 utbyte av lås i alla entrédörrar, de yttre entréerna har ytbehandlats och sotning har skett av lägenheternas imkanaler.
2013 Relining avloppsrör.
2013 Nytt tak.
2016 Byggnation av miljöstationer.
2017 Två renoveringsarbeten påbörjades under 2017; dränering kring gemensamhetslokalen samt renovering av tvätt - och torkrum i samtliga hus.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts.
2018 Stambyte i 8 lägenheter; en vattenskada uppstod i trappuppgång 7C som påverkade flera lägenheter. Vattenläckan i ingående kallvattenstam åtgärdades via stambytet som gjordes i 8 lägenheter i trappuppgång 7C (lägenheterna rakt fram och till vänster, i de till höger har man gjort relining). Reparationen utfördes i början av 2018.
2019 Balkongerna renoverades.
2020 Diverse underhålls målning

Det finns inga större planerade renoveringar i dagsläget (2020-10-28).

Parkering

Föreningen har 70 parkeringsplatser belägna vid hus nr 9. P-plats går att hyra för 350 kr per månad. Till parkeringsplatsen är det separat kö, just nu är det inte lång kö och det går förmodligen att ordna plats ganska snart (2020-10-28). Max 1 p-plats per lägenhet kan hyras.

TV/bredband

Kabel-TV (grundutbud) via Com Hem. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Bredband via Ownit. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med trädgårdsmöbler. En gemensam grill finns vid lekplatsen och grillgaller finns i fastigheternas källare.

Gemensamma utrymmen

Varje hus har fullt utrustad tvättstuga med torkrum.
Gemensamma utrymmen för förvaring av cyklar finns i varje källare.
Föreningen har en festlokal i källarplanet i hus 5. Boende i föreningen kan hyra denna lokal för sammankomster. I samma hus har föreningen även ett övernattningsrum som kan hyras av bostadsrättshavaren när denne har tillfälligt besök.

Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida: www.gillesgarden.se

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Länkar

Området

Att bo i Södra Lund

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnåkravägen 7B

Järnåkravägen 7B,
222 25 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    På förhand
    Adress
    Järnåkravägen 11B
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 685 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    På förhand
    Adress
    Järnåkravägen 9D
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 018 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    88,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!