Klostergården, Lund

Vårvädersvägen 6B

På förhand
Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
4 565 kr
Boarea
84,6 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
3

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vårvinden nr 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
124
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Vårvinden nr 1 bildades 1981 och består av 124 bostadsrätter samt 1 gästlägenhet. Det finns 1 st 1 rok, 81 st 2 rok, 42 st 3 rok samt 1 st 4 rok.

Förvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts av Brf-Konsult i Lund AB

Avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-06-05): I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande (exempelvis när en förälder är delägare i bostadsrätten utan att bo där). Föreningen vill att den boende åtminstone ska äga 10%. Observera att om förvärvaren är yngre än 18 år, krävs alltid överförmyndarens godkännande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.

Gemensamt elavtal
Föreningen är ansluten till kollektiv elanslutning med egen mätare till varje lägenhet som avläses och debiteras av föreningen. Bostadsrättsinnehavaren får en faktura kvartalsvis med kostnaden för faktiskt elförbrukning samt 50 kr/kvartalet för administrativ kostnad.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2007 Fasad.
2007/2008 Tvättstugor.
2008 Balkongdörrar (utbytta).
2013 Stamspolning i samtliga lägenheter.
2013-2014 Omläggning av papp på taket.
2013-2014 Byte kassettfönster.
2014 Installation av gemensam elmätare.
2015 Byttes ventiler ut i vissa källarförråd samt gym, ny teknisk utrustning i värmecentral installerades och 4 nya fläktar installerades i fläkthus samt fläktrum.
2016 Relinades avloppsstammarna i badrummen i lägenheterna med beteckning Q. 24 ventiler på vattenstammarna i källaren byttes ut, fönstren byttes, nytt brand- och utrymningssystem installerades samt nytt nödbelysningssystem installerades.
2017 Byttes glaspartier i gillestugan och armaturer i trappuppgångarna.
2018 Översyn av skyddsrum och två avloppspumpar samt fjärrvärmeväxlaren byttes.

Kommande/pågående renoveringar (kontrollerat 2020-06-05):

Pågående renovering
Relining av samtliga avloppsstammar och stickstammar till kök samt badrum. Reliningen kommer att pågå till mars 2021 enligt avtal men entreprenören beräknar projektet klart september 2020. Under denna tid måste föreningen/entreprenören ha nycklar till lägenheten under denna tid, avisering kommer att ske i förväg (5 dagar) när de skall användas, entreprenören har försäkring för att täcka eventuella problem som ej täcks av den boendes egen hemförsäkring, nycklarna förvaras inlåsta av entreprenören och är inte märkta på ett sådant sätt att de kan identifieras av utomstående.

Fasaden i väster ska/håller på att tvättas, projektet är under bearbetning.

Kommande renoveringar/underhåll
Elplatser (för enkel 220V-laddning av elhybrider) kommer även att finnas för uthyrning fr.o.m sommaren 2020 ungefär kostnadsmodell för elplatserna (samma platser även för motorvärmare) kommer att ändras till fast parkeringsavgift (100 kr/mån), fast elkopplingsavgift (prel ca 100 kr/mån men ej klart ännu) samt kostnad för uppmätt el (2-3 kr/kWh). Uppgifter hämtade 2020-01-28. Detta är ännu ej satt i bruk (2020-06-05)

2021- Inventering av balkongerna kan bli aktuellt efter reliningen slutförts, för eventuella framtida åtgärder.

Parkering

I föreningen finns 80 parkeringsplatser i en inhägnad del, varav 6 har eluttag för motorvärmare. Föreningen har även ca 46 parkeringsplatser på öppen yta. Parkeringsplats i inhägnade delen kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad respektive 150 kr/månad för el-plats. På den öppna parkeringen har du ingen egen plats garanterad, men tillstånd att parkera här fås mot en kostnad om 50 kr/månad. Till den inhägnade delen tillämpas kösystem. Det finns lediga platser till båda typer av parkering (2020-01-28).

TV/bredband

Digital-TV via Comhem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor 250/250 Mbit, ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Förutom förvaringsförråd finns barnvagnsrum, cykelförråd, festlokal, gym, bastu och snickarverkstad i föreningen. I festlokalen finns porslin, musikanläggning och fullt utrustat kök med diskmaskin att tillgå. I föreningen finns även tre tvättstugor.

Övrigt

Föreningen önskar göra en enklare tillsyn av bostaden i samband med en överlåtelse.

Korridorstädning om 60 kr/mån tillkommer om man inte gör det själv var 4:e vecka.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 565 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten, Tv (basutbudet) och bredband.
- Korridorstädning om 60 kr/mån tillkommer om man inte gör det själv var 4:e vecka.
- Individuell mätning och debitering av el sker per kvartal.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9634%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
M7
Våningsplan
0
Rum
3
Boarea
84,6 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsförening

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2029-09-03

Länkar

Området

Att bo i Södra Lund

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Köpa eller sälja bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vårvädersvägen 6B

Vårvädersvägen 6B,
22227 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Klostergården, Lund

    På förhand
    Adress
    Sunnanväg 14S
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 456 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!