Unik studentlägenhet på oslagbar adress!

Lund

Knut den stores torg 1D

På förhand
Pris
2 195 000 kr
Avgift
1 875 kr
Antal rum
1
Boarea
29,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unik studentlägenhet på oslagbar adress!

På attraktiva Knut Den Stores Torg finns denna välplanerade bostad i stabil förening med helkaklat badrum och fransk balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Joel Tingfors

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 21

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Knut den Stores Torg - här väntar en smakfullt renoverad och mycket välplanerad 1:a om 29,5 m² på sin nya ägare. Belägen på absolut bästa cityläge, med uteserveringar, mysiga kullerstensgator och folkmyller precis utanför dörren, centralstationen tvärs över gatan och gågatorna med all sin shopping och nöje bara ett par steg från porten. Lägg därtill en välskött förening med avgift som inkluderar värme, vatten och kabel-tv och Du har ett absolut drömboende. Parkering på baksidan kostar endast 500 kr/år.

Välkommen på visning!

Interiör

Entré och Hall
Via Lunds mysiga gator och förbi restauranger, caféer och små butiker mitt över centralstationen når vi porten till Knut den stores torg 1D. Hissen tar oss upp till fjärde våningen till denna mysiga lägenhet via bostadens smarta hall. Här finns gott om avhängningsmöjligheter i de platsbyggda skjutdörrsgarderoberna till höger samt plats för skrivbord och studiehörna.

Badrum
Rakt fram från hallen nås det ljusa och fräscha helkaklade badrummet som totalrenoverades av föreningen i samband med stambytet.

Vardagsrum
Till vänster ligger det ljusa och öppna allrummet med fönster och fransk balkong mot väster. Utsikten är magnifik med Lunds centralstation i blickfånget. Rummet är lättmöblerat och vi finner en naturlig plats för soffa, tv och arbetshörna tack vare den mycket smarta och tillbyggda sovalkoven. Alkoven gör det möjligt att få undan sängen från sällskapsdelen och ger en känsla av att lägenheten skulle kunna vara en mindre tvåa.

Kök
Arbetsköket ligger runt hörnan till höger om allrummet. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och gott om skåp och lådor för bra förvaring. Luckorna går i snyggt vitt som matchar fint ihop med de rostfria vitvarorna.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Fransk balkong.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett källarförråd tillhör bostadsrätten.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Perspektiv bredband.

Parkering

Varje lägenhet har möjlighet att för en årlig avgift om ca 500 kr köpa ett parkeringstillstånd. Till varje lägenhet hör ett gästparkeringstillstånd, som används när man får besök av bilburna gäster.
Parkering sker på valfri markerad plats. Parkeringstillstånden gäller i mån av plats. Skulle alla platser vara upptagna hänvisas till allmänna p-hus och p-platser i omgivningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 875 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,29537%
Andel av årsavgiften är
0,29537%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
118
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
29,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
147

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Knutsgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Knutsgården består av 81 bostadsrätter samt ca 15 bostadsrättslokaler. Föreningen bildades 1959. Ekonomisk förvaltning genom HSB. Föreningen är en äkta förening.

Vid inträde i en HSB-förvaltad bostadsrättsförening tar HSB ut en medlemskapsavgift om 500 kr/person. Denna avgift återfås den dagen man träder ur HSB igen. Det tillkommer även en kostnad på 300 kr sedan 1 mars 2019.

Beslut finns att årsavgifterna ska höjas med 1 % per år men någon höjning genomfördes ej 2015 eller 2016. Första gången denna höjning togs ut var fr o m januari 2017. Avgifterna planeras alltså att höjas med 1% årsskiftet 2019-2020. Höjningen beräknas därefter ske varje år inom överskådlig tid (kontrollerat 2020-02-14).

Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende ska stå på åtminstone 10 %. Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. Dock tillåter de att en juridisk person köper en av föreningens Brf-lokaler. Andrahandsuthyrning tas beslut i varje enskilda fall, ansökan måste göras.

Den slutliga köparen uppmanas att bekräfta ovan information med föreningen.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/knutsgarden/ samt dokument "allmänt om föreningen".

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2018 Fönsterrenovering. Renovering tegelbalkar. Takfoten renoverades samtidigt.
2018 Renovering av kontoren på plan 1 och 2 samt kontorsingången, plan 1, Bytaregatan 9.
2018 Nytt låssystem för alla allmänna dörrar.
2016 ”Vitmålade fönster” plan 1 och 2.
2016 Anbringande av takterrass.
2016 ”Kramlor” dvs. sammanhållande element mellan ytterväggarnas två skalmurar, samtliga ytterväggar.
2014 Teakfönster och teakdörrar plan 1.
2011 genomförde föreningen ett fullständigt stambyte i fastigheten och samtliga badrum renoverades i samband med detta.
2011 Jordfelsbrytare.
2004 Säkerhetsdörrar.

Kommande/planerade renoveringar (uppgifter hämtade 2019-09-12):
2019- pågående just nu: Rensning kanaler, injustering ventilation
2019 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
2019 Byta grindarna in till gården; Måla entrépartier och skärmtak.
2020 Byte elstammar.
2021 Byte termostatventiler radiatorer; Byte styr- och reglerenhet fjärrvärme.
2022 Renovering balkonger; Byte hisslinor.
2023 Fortsatt renovering balkonger.
2024 Renovering gården inkl rör under mark.
2025 Målning trapphus; Byte låscylindrar i lägenheterna.

Parkering

Parkeringstillstånd kan lösas mot en avgift om 500 kr/år. Ett parkeringstillstånd per bostadsrätt (ej belägna i källaren) beviljas och parkering får ske i mån av plats. I övrigt se föreningens hemsida. Till varje lägenhet hör ett gästparkeringstillstånd för en bil under två dygn i sträck per tillfälle, som kan används när man får besök av bilburna gäster. Regler för nyttjande av parkeringen se föreningens hemsida.

TV/bredband

Årsavgiften inkluderar värme, VA och kabel-TV.
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Föreningen äger ej fibrer. Medlemmarna äger att själv teckna abonnemang för bredband.

Gårdsplats/innergård

En takterrass med sittmöbler och grill är belägen på piskbalkongen ovanför uppgången Knut den Stores Torg 1B. Bokning sker på anteckningsblocket vid dörren till takterrassen. Instruktion för användandet av takterrassen finns på hemsidan. Takterrassen ska lämnas väl avstädad efter nyttjande. Möblerna får ej flyttas.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre tvättstugor belägna i källarplanet. Regler för nyttjandet av tvättstugorna finns uppsatta i dessa samt på föreningens hemsida. Bokning sker på särskild tavla.
I källarplanet finns utrymme för cykelförvaring och ett hobbyrum.
Varje bostadslägenhet har ett förråd beläget i källaren.

Området

Att bo i Lunds kommun

I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.

Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.

Köpa eller sälja bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Knut den stores torg 1D

Knut den stores torg 1D,
222 21 LUND

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joel Tingfors

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 21

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kanikenäsholmen, Karlstad

    Adress
    Kanikenäsbanken 33B
    Pris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 407 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2020-03-02 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Åre By, Åre

    Adress
    Fjällbyvägen 22, lgh nr 225
    Utgångspris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 189 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    29 kvm

    Visning: 2020-02-28 14.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum Uppsala, Uppsala

    Adress
    Kungsgatan 52A
    Pris
    1 790 000 kr
    Månadsavgift
    2 757 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2020-03-01 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kristianstad - Centrum, Kristianstad

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Sjöcronas Gata 2B
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Roslins väg 12A
    Utgångspris eller Högstbjudande
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 839 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-03-01 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Gullmarsplan, Stockholm

    Adress
    Gullmarsvägen 8
    Pris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    1 829 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36 kvm

    Visning: 2020-02-23 11.45

  • Bostadsrättslägenhet

    Malmö Live, Malmö

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 7B
    Utgångspris eller Högstbjudande
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 397 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Ringvägen 114
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    1 922 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    41 kvm

    Visning: 2020-02-23 12.00

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    Adress
    Seminariegatan 18
    Utgångspris
    2 575 000 kr
    Månadsavgift
    3 101 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    45 kvm

    Visning: 2020-03-02 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Höganäs, Uppsala

    Adress
    S:t Olofsgatan 60B
    Pris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    1 703 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    42,7 kvm

    Visning: 2020-02-23 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centralt Öster, Örebro

    Nyproduktion
    Adress
    Manillagatan 24
    Fast pris
    1 410 000 kr
    Månadsavgift
    1 651 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Runby, Upplands Väsby

    Adress
    Trädgårdsvägen 2
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    1 949 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32 kvm

    Visning: 2020-02-23 14.30 Boka här