Knut den stores torg 1D

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Knutsgården

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Knutsgården består av 81 bostadsrätter samt ca 15 bostadsrättslokaler. Föreningen bildades 1959. Ekonomisk förvaltning genom HSB. Föreningen är en äkta förening.

Vid inträde i en HSB-förvaltad bostadsrättsförening tar HSB ut en medlemskapsavgift om 500 kr/person. Denna avgift återfås den dagen man träder ur HSB igen. Det tillkommer även en kostnad på 300 kr sedan 1 mars 2019.

Beslut finns att årsavgifterna ska höjas med 1 % per år men någon höjning genomfördes ej 2015 eller 2016. Första gången denna höjning togs ut var fr o m januari 2017. Avgifterna planeras alltså att höjas med 1% årsskiftet 2019-2020. Höjningen beräknas därefter ske varje år inom överskådlig tid (kontrollerat 2020-02-14).

Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende ska stå på åtminstone 10 %. Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. Dock tillåter de att en juridisk person köper en av föreningens Brf-lokaler. Andrahandsuthyrning tas beslut i varje enskilda fall, ansökan måste göras.

Den slutliga köparen uppmanas att bekräfta ovan information med föreningen.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/knutsgarden/ samt dokument "allmänt om föreningen".

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2018 Fönsterrenovering. Renovering tegelbalkar. Takfoten renoverades samtidigt.
2018 Renovering av kontoren på plan 1 och 2 samt kontorsingången, plan 1, Bytaregatan 9.
2018 Nytt låssystem för alla allmänna dörrar.
2016 ”Vitmålade fönster” plan 1 och 2.
2016 Anbringande av takterrass.
2016 ”Kramlor” dvs. sammanhållande element mellan ytterväggarnas två skalmurar, samtliga ytterväggar.
2014 Teakfönster och teakdörrar plan 1.
2011 genomförde föreningen ett fullständigt stambyte i fastigheten och samtliga badrum renoverades i samband med detta.
2011 Jordfelsbrytare.
2004 Säkerhetsdörrar.

Kommande/planerade renoveringar (uppgifter hämtade 2019-09-12):
2019- pågående just nu: Rensning kanaler, injustering ventilation
2019 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
2019 Byta grindarna in till gården; Måla entrépartier och skärmtak.
2020 Byte elstammar.
2021 Byte termostatventiler radiatorer; Byte styr- och reglerenhet fjärrvärme.
2022 Renovering balkonger; Byte hisslinor.
2023 Fortsatt renovering balkonger.
2024 Renovering gården inkl rör under mark.
2025 Målning trapphus; Byte låscylindrar i lägenheterna.

Parkering

Parkeringstillstånd kan lösas mot en avgift om 500 kr/år. Ett parkeringstillstånd per bostadsrätt (ej belägna i källaren) beviljas och parkering får ske i mån av plats. I övrigt se föreningens hemsida. Till varje lägenhet hör ett gästparkeringstillstånd för en bil under två dygn i sträck per tillfälle, som kan används när man får besök av bilburna gäster. Regler för nyttjande av parkeringen se föreningens hemsida.

TV/bredband

Årsavgiften inkluderar värme, VA och kabel-TV.
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Föreningen äger ej fibrer. Medlemmarna äger att själv teckna abonnemang för bredband.

Gårdsplats/innergård

En takterrass med sittmöbler och grill är belägen på piskbalkongen ovanför uppgången Knut den Stores Torg 1B. Bokning sker på anteckningsblocket vid dörren till takterrassen. Instruktion för användandet av takterrassen finns på hemsidan. Takterrassen ska lämnas väl avstädad efter nyttjande. Möblerna får ej flyttas.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre tvättstugor belägna i källarplanet. Regler för nyttjandet av tvättstugorna finns uppsatta i dessa samt på föreningens hemsida. Bokning sker på särskild tavla.
I källarplanet finns utrymme för cykelförvaring och ett hobbyrum.
Varje bostadslägenhet har ett förråd beläget i källaren.