Äntligen ett Gatuhus mitt i Kulturkvadranten till salu ! Fint läge med uteplats i S och en P-plats.

Kulturkvadranten, Lund

Lilla Tomegatan 4A

Utgångspris
7 900 000 kr
Antal rum
5
Boarea
120 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
85 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Äntligen ett Gatuhus mitt i Kulturkvadranten till salu ! Fint läge med uteplats i S och en P-plats.

Gedigen tegelstomme, ljust och luftigt med högt till tak, öppen spis, 4 sovrum samt synliga takbjälkar. 2 badrum, direkt närhet till hela Lund centrum

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vill ni bo i ett av de klassiska Gatuhusen mitt i Kulturkvadranten så är detta ett tillfälle ni inte får missa. Beläget på en hörna med fritt läge in emot Kulturen. Gedigen tegelstomme, ljust och luftigt med högt till tak och fantatsisk atmosfär.
Stort vardagsrum med fint ekparkettgolv som också har en trevlig öppen spis. Vardagsrummet gränsar mot ett arbetskök och det finns en naturlig del av vardagsrummet som blir till en härlig matplats vid fönstren in emot innergården. Ett badrum på vardera plan, båda av äldre årgång. 2 sovrum nere och 2 sovrum där uppe varav det en med en walk-in-closet.

Inga visningar eller bud före den första visningen den är möjligt.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Entréplan:

Hall: Målad vägg och lerklinkers.

Badrum: Wc, handfat, badkar, badrumsskåp, kakel och klinkers.

Sovrum: Fönster i N, 3 garderober, tapet och trägolv.

Sovrum: Fönster i S, målad tapet och trägolv.

Vardagsrum: Fönster i N och S, öppen spis, målad vägg och ekparkett (2003).

Kök 2003: Fönster i S, kombinerad kyl/frys från 2018, hällspis 2017, diskmaskin 2015, skafferi, målad vägg och klinkers.

Ovanplan:

Hall: Linneskåp, målad vägg och laminat.

Sovrum: Fönster i S, walk-in-closet, målad vägg och trägolv.

Badrum: Wc, handfat, dusch, tvättmaskin 2016, plastmattor på vägg och golv.

Sovrum: Fönster i V, 3 garderober samt förvaring i stödbensväggen, målad väv och trägolv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Studenten 25

Ombyggnad, Renoveringar

2016 Fjärrvärmeväxlare
2003 Ekparkettgolv i vardagsrummet

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan Fornlämning (1 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 165 000 kr
Byggnadsvärde
2 187 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1848
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
159
Energideklarationsdatum
2019-12-03

Uteplats/balkong

Skyddad uteplats i söderläge.
Trädgården ursprungligen ritad av trädgårdsarkitekt Ulla Molin (Sofiero). Här växer både stjärnmagnolia, Rododendron och buxbom.

TV/bredband

Fiber från Kraftringen finns inkopplat i huset.

Parkering

Egen P-plats finns på innergården(samfällighet).

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 900 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
85 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
5 295 kr
Värme
16 326 kr
Renhållning
2 959 kr
Vatten/Avlopp
1 900 kr
Övrigt
1 850 kr
Summa
28 330 kr

I övrigt är det Gångbanekontrakt utanför huset som summan är för.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Kulturkvadranten? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Lilla Tomegatan 4A

Lilla Tomegatan 4A,
22350 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88