-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljuvlig 30-talslägenhet med smakfulla renoveringar och slående utsikt!
Kulturkvadranten, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme och el
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mitt bland Kulturkvadrantens idylliska miljö och kullerstensgator ligger denna charmiga och fint renoverade bostad som inte lämnar något att önska.
Mitt bland Kulturkvadrantens pittoreska miljö och charmiga gator med färgsprakande stockrosor längs fasaderna ligger Lilla Tomegatan 5. Här bor du i vackert tegelhus från 1935 med butiker, restauranger och citys hela utbud utanför porten. Innanför porten känns dock stadspulsen långt borta. Här bor du mitt i centrum men ändå med ett påtagligt lugn.
Lägenheten är placerad högst upp i huset och välkomnar dig med sin härliga möblerbara hall. Härifrån får du en fin överblick över lägenhetens trevliga disponering och smart planerade kvadratmeter. På golven ligger vackra brädgolv mot ljusa väggar. Köket är stort och mycket ljust med ett väggbrett fönsterparti ut mot gatan. Här kan du slå dig ner och njuta av den charmiga utsikten över Kulturkvadratens takåsar och idylliska kvarter. Ytskikten är moderna och förvaringsmöjligheterna goda. Vidare finns en trevlig "halva" som idag nyttjas som sovalkov. Ett mysigt utrymme med plast för den större sängen. Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om utrymme för det större möblemanget och utgör hemmets hjärta. Rummet strålar av ljus och takhöjden är generös. Rummet är tidlöst vackert med sobert grå väggar, platsbyggd bokhylla, höga lister och djupa fönsternischer. En given plats för mysiga middagar med vänner. Slutligen erbjuder bostaden ett fräscht helkaklat badrum som nås från hallen. En fantastiskt mysig bostad som måste upplevas på plats - här är det bara att flytta rakt in!
Bostaden är omgiven av Lunds karaktäristiska kullerstensgator, med shopping, restauranger och nöjen bara runt husknuten. På några minuter går du till Lundagård, Domkyrkan och Stortorget. En bostad för dig som helt enkelt vill bo på det bästa läget i Lund. Välkommen på visning!
Bostadsrättsföreningen Brf Kullerstenskvadranten är en äkta bostadsrättsförening som bildades under 2017. Den forna fastighetsägaren var drivande till ombildningen och lät under 2017 tömma huset samtidigt som en omfattande renovering gjordes under ombildningsprocessen.
Föreningen består av totalt 11 st lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning:
1:or - 5 st
2:or - 3 st
3:or - 3 st
Delat ägande accepteras, det finns inga procentuella krav på andelsfördelning men den boende måste vara delägare.
Andrahandsuthyrning är möjlig efter att ha underrättat styrelsen.
Föreningen accepterar juridiska personer som köpare.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen
- Föreningen höjer i regel avgifterna med 2% vid årsskiftet varje år, men detta kan komma att ändras utifrån förutsättningar så som hög inflation, högt elpris eller kanske med tanke på föreningens framtida renoveringar. En framtid avgiftsförändring kan därför bli aktuell. Inför 2023 höjdes avgifterna med ca 2% ( kontrollerat 2023-07-11).
I samband med fönsterrenoveringen i fastigheten kan det även eventuellt bli aktuellt med ett kapitaltillskott från samtliga medlemmar ( 2023-07-11).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Större utförda renoveringar:
- stambyte och renovering av samtliga badrum i föreningen 2017
- dränering av gårdssida i samband med ombyggnation 2017
- nya säkerhetsdörrar från Swedoor till alla lägenheters entrédörrar 2017.
- matarledningar för elen utbytt 2017
- installation av fiber 2017
- hela vindsutrymmet ombyggt till tre lägenheter i nyproduktionsskick 2017
Planerade renoveringar (kontrollerat 2023-07-11):
-2024: Fönsterbyten
Föreningen har inga egna parkeringar.
Ett alternativ är boendeparkering genom Lunds kommun på gatorna runt omkring i området. Även parkeringshus i närheten kan tillfrågas (kontrollerat 2023-07-11).
Fiber via Lunds Stadsnät är indraget i fastigheten och finns att tillgå i varje lägenhet.
Bredband samt tv bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare (kontrollerat 2023-07-11).
- gemensam tvättstuga finns i källaren samt en separat på vinden som endast disponeras utav vindslägenheterna.
- liten mysig innergård
Alla lägenheter disponerar ett källarförråd.
I avgiften ingår vatten, värme och el
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
*Ombyggt 2017
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulturkvadranten? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
