Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Drapavägen 13 - Bjurfors

Välplanerat parhus i lugnt område

  • Besiktigad

Linero, Lund

Drapavägen 13

Pris:
5 800 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
134 kvm / 17 kvm
Tomtarea:
440 kvm
Typ:
Parhus

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Markus Hedhill

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Markus Hedhill

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat parhus i lugnt område

Välkomna till detta trivsamma parhus i barnvänligt område utan genomfartstrafik.

Beskrivning

Mysigt parhus från 1989 byggt av Peab i barnvänligt område med lugna gator utan genomfartstrafik, bland goda grannar. Huset är dessutom indraget från gatan vilket ger en privat känsla. Utgång från vardagsrum till underbart uterum som byggdes 1992. Uterummet blir som ett extra sällskapsrum. Insynsskyddat och trivsamt läge på trädgården. Här finns bland annat Magnolia, hallobuskar, bokhäck, lavendel och mer därtill. Uteplats på både framsida och baksida ger möjlighet att följa solen under hela dagen. Huset är fint planerat och möjlighet till 4 sovrum finns för den som önskar. Vinden bjuder på ytterligare bra förvaringsmöjligheter. Carport med förråd samt plats för bil bredvid. Fjärrvärme som uppvärmning som ger låga driftskostnader vilket går att se i energideklarationen.

Direkt närhet till förskolor, skolor, idrottshall, ICA-butik, apotek, pizzeria, Bibliotek, vårdcentral, folktandvård mm. Naturen med härliga promenadstråk i närområdet, ESS, MaxLab, LTH, Skryllegården med alla sina möjligheter är bara 10 min bort.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Entréplan alternativ planlösning

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Erik Plogpenning 8

Tomt

Tomtarea 440 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Detaljplan (1988-02-18)

Parkering

Carport samt plats för bil framför carporten.

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 800 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
134 kvm*
Tomtarea
440 kvm
Biarea
17 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
16 000 kr
Värme
7 500 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
7 300 kr
Summa
33 800 kr

I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, vägunderhåll, gatubelysning, kabel-tv.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 516 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-07-25

Ombyggnad, Renoveringar

1992- Uterum
2010- Parkettgolv byttes (förutom vardagsrum). Renoverat kök. Måleri av väggar, tak, snickerier.
2011- Byte av entrétaket.
2015- Taktvätt
2019- Nytt trädäck.

TV/bredband

Fiber indraget

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Lund Erik Plogpenning GA:1, Lund Erik Plogpenning GA:5

Ledningsrätt Fjärrvärme

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 481 000 kr
Byggnadsvärde
1 388 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1989
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster

Radonmätning utförd 2008 med det låga resultatet 20 Bq/m3

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Linero

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund ligger ett av Lunds finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar. Här går det inte att ta miste på samhörighetskänslan trots att de boende kommer ifrån alla olika yrkeskategorier.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek med där man anordnar en mängd aktiviteter. För barnen finns bland annat filmvisning, sagogestaltning och dockteater. Även författarkvällar och konserter är vanligt. Biblioteket är med i ett samarbete som heter Linero samråd, där man arbetar för att förbättra möjlighet till kulturella upplevelser på Linero. Samrådet arbetar ständigt för att öka trivseln och samhörighetskänslan.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Markus Hedhill

Jag är intresserad av Drapavägen 13

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder