Hoppa till innehåll

Högst upp i huset med inglasad balkong!

Linero, Lund

Kämpagränden 11C

Pris:
1 795 000 kr
Avgift:
3 686 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
78 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband (85kr), kabel-tv (31kr) samt värme (925kr) tillkommer. Summa = 4 727kr.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
1.795.000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Belma Celik

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Belma Celik

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp i huset med inglasad balkong!

Välplanerad trea i stabil BRF på populära Linero.

Beskrivning

Varmt välkomna till trivsamma och lummiga Linero och denna välplanerade trea med optimal planlösning. Här erbjuds två bra sovrum, kök och vardagsrum. Tillsammans med en balkong som med sin inglasning på ett naturligt sätt förlänger vardagsrummet. Köket är ljust, fräscht och socialt med plats för matbord och stolar. Två inbjudande och rogivande sovrum, klädkammare och ett rymligt badrum. Tack vare föreningens gemensamma beslut om stambyte kommer badrummet renoveras.

HSB Brf Linero i Lund är en trevlig, välskött och aktiv förening med god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en trevlig innergård och grillplats. Här har ni nära till allt vardagen kräver – förskola, bra kommunikationer, matbutik, trevliga promenadstråk och vackra grönområden.

Varmt välkomna!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd hör till lägenheten, det är placerat på samma våningsplan som lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 686 kr

I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband (85kr), kabel-tv (31kr) samt värme (925kr) tillkommer. Summa = 4 727kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3938%
Andel av årsavgiften är
0,3938%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
618
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
78 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Linero i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
274
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Linero är en HSB-ansluten bostadsrättsförening som bildades 1971. Föreningen består av 274 bostadsrätter som är fördelade på 12 hus. Husen är vackert belägna på en höjd i sydöstra Lund med vidsträckt utsikt över intilliggande åkrar. Mellan boningshusen finns flera gemensamma innergårdar med allt från lekplatser till grillstationer och odlingslotter. Runt området finns trivsamma promenadstråk. Odlingslotterna kan nyttjas för en symbolisk summa om ca 100 kr/kolonilott och år. Separat kösystem tillämpas.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen finns 43 ettor, 39 tvåor, 156 treor och 36 fyror.

Varje medlem tecknar sitt eget elavtal med Kraftringen.

På några minuters gångavstånd ligger Lineros moderna centrum. Här finns bl.a. en välsorterad matbutik, gym (24/7), bibliotek, vårdcentral, frisör, tandläkare m.m. I närområdet finns även en grundskola, förskolor, fritidsgård samt Vikingahallen som bjuder på motionsmöjligheter av olika slag.

I samband med överlåtelsen vill föreningen göra tillsyn av lägenheten då såväl säljare som köpare önskas närvara. Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida:
www.hsb.se/skane/brf-linero-i-lund

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn. Minsta ägarandel är 10%.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 3,9 % inför 2024. Några avgiftshöjningar för i år är inte planerade (kontrollerat 2024-02-29).

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar:
2010 Balkongerna renoverades.
2011 Byte av fönsterbågar samt renovering av fritidslokal.
2012 Nya takfläktar installerades för att reducera elkostnaderna.
2014 Slipning av cementmosaikgolv i trapphusen.
2016 Byte och injustering av samtliga radiator-och stamventiler för värmesystemet i hus 13-23. Systematiskt brandskyddsarbete inkl. test av rökluckor.
2016 Byte av fönsterbågar och drevning.
2017 Samtliga husfasader (norra sidan) rengjordes. Ny markbeläggning av två lekplatser. Systematiskt brandskyddsarbete inkl. prövning av rökluckor. Fönsterbågar bytt i många lägenheter.
2018 Underhåll av golven i entréerna under hösten 2018.
2020 Solpaneler på en utav byggnaderna.
2021 Installation av laddstolpar för elbilar samt solpaneler på tak.
2021 Installation av Jordfelsbrytare i samtliga lägenheter och gemensamma utrymme
2022 Solceller installerat på ett hus

Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-02-29):
Fasadrenoveringen är just nu pågående och kommer vara färdig i början av april. Därefter kommer dränering vid hus 15,19,23 att genomföras, dränering vid hus 5 är ännu ej beslutad.
Stambytet är i sin inledningsfas med planering. Startdatum för själva arbetet är inte satt ännu, kommer nog inte påbörjas förrän vinter/vår 2025.

Parkering

Föreningen tar ut en mindre symbolisk summa för parkeringsplatserna (30kr/mån). Garageplats finns att hyra för 230 kr/mån. Kösystem (garage) tillämpas. Det finns även gästparkeringar som betalas med app eller sms. Det finns 8 platser försedda med laddstolpar.

TV/bredband

TV-anslutning - ansluten till kabelnät via Telenor.
Bredbandsanslutning (fiber). 1000/1000 Mbit

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns flera gemensamma tvättstugor som bokas elektroniskt. Alla tvättstugor är fräscha och utrustade med moderna maskiner. Där utöver finns en fest/samlingslokal med kök (för upp till 35 personer) som går att hyra för 200 kr/tillfälle. I samband med uthyrning av lokalen deponeras 500 kr som ges tillbaka efter godkänt besiktning. Föreningslokalen finns i trapphus 21E. Det finns även ett övernattningsrum (21D) som kan hyras för 100 kr/natt. Även här deponeras 500 kr som återbetalas enligt ovan.

Bland innergårdarna finns även gott om cykelställ och dessutom finns cykelförråd.

Länkar

Om Linero

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.

Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kämpagränden 11C

Kämpagränden 11C

224 76 LUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 1.795.000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kämpagränden 11C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}