Ombonad bostad med balkong i mysigt söderläge.

Linero, Lund

Kämpagränden 13A

På förhand
Utgångspris
1 475 000 kr
Avgift
4 221 kr
Boarea
78 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ombonad bostad med balkong i mysigt söderläge.

Ombonad lägenhet med bra standard och stor balkong i mysigt söderläge. Välskött föreningen i lugnt område nära Linero centrum.

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Beskrivning

Beskrivning

HSB Brf Linero är en mycket välskött förening som funnits sedan husen byggdes 1971. Här finns alla de faciliteter du kan tänkas behöva. Linero torg finns ett par minuter bort med välsorterad matbutik, gym, apotek och restaurang. Dessutom finns goda kommunikationer i området vilka för dig till Lunds centrum på ca 10 minuter. I närheten finns även trevliga promenadstråk för de som vill njuta av vacker natur.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge söder.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd tillhörande lägenheten finns i trapphuset.

Tvättstuga
Tvättstugorna finns i hus 5, 13, 17 samt 21. Grovtvättmaskiner för mattvätt o dylikt finns i hus 5, och 17. Alla medlemmar har bokningsnyckel med vilken man kan boka tid i tvättstugorna.

Cyklar
Cyklar skall ställas i cykelställen utomhus eller i cykelkällaren. Cykelkällarna är belägna i hus nr 5, 13, 17 och 21.

Fest/samlingslokal finns att hyra för 200 kr.
Övernattningslägenhet finns att hyra för 100 kr/natt.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem.

Bredband via bredbandsbolaget ingår i avgiften, 250/100 Mbit Fiber

Parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Garageplats finns att hyra för ca 180 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 221 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och parkering.
I årsavgiften är följande obligatoriska tillägg inkluderade: 851 kr avseende värme, 31 kr avseende kabel-tv och 125 kr avseende bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,39376%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
142

Om föreningen

Namn
Brf Linero
Antal lägenheter
274
Överlåtelseavgift
1110*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Linero bildades 1971 och består av 274 bostadsrätter fördelat på 43 st 1 rok, 39 st 2 rok, 156 st 3 rok samt 36 st 4 rok. De tolv husen är vackert belägna på en höjd i sydöstra Lund med vidsträckt utsikt.
Det är en mycket välskött och trivsam förening med egen stor och vacker park/grönområde.
Fina och moderna lekplatser finns på gårdarna samt flera grillplatser, fotbollsplan, boulebana, odlingslotter mm.
Föreningen har flera tvättstugor i området.
Det finns även en övernattningslägenhet för gäster i föreningen samt en gemensamhetslokal, motionsrum och skyddsrum. Övernattningslägenheten kostar 100 kr/natt.
För dig som är intresserad av trädgård så finns det odlingslotter inom föreningen.
Det finns möjlighet att hyra förråd (kösystem).
Föreningens tomt är friköpt.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Föreningen accepterar delat ägande.

Omgivningen:
Underbara promenad och vandringsmöjligheter bl.a. till Hardeberga eller till Billebjer och kvällsdopp i stenbrottet.
15 minuter till centrum per cykel eller buss. Busshållplats (linje 3 och 6) alldeles invid fastigheten.
I Linero centrum (5 minuters gångavstånd) finns livsmedelsaffär, bibliotek, vårdcentral, apotek m.m. I närheten finns också grundskola, förskolor, fritidsgård samt Vikingahallen för olika slag av motion.

I samband med överlåtelsen gör föreningen (vicevärden) en enklare tillsyn av bostaden tillsammans med säljaren och köparen.

För utförlig information kring utförda respektive planerade renoveringar, vänligen se årsredovisningen.

Föreningen brukar höja månadsavgiften i takt med inflation och leverantörernas prishöjningar, beslut om detta tas på hösten när budget läggs för kommande år.

För kontaktuppgifter till styrelsen samt vicevärden: se föreningens mycket informativa hemsida http://www.hsb.se/skane/brf-linero-i-lund

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 475 000 kr
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
78 kvm

Området

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund ligger ett av Lunds finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar. Här går det inte att ta miste på samhörighetskänslan trots att de boende kommer ifrån alla olika yrkeskategorier.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek med där man anordnar en mängd aktiviteter. För barnen finns bland annat filmvisning, sagogestaltning och dockteater. Även författarkvällar och konserter är vanligt. Biblioteket är med i ett samarbete som heter Linero samråd, där man arbetar för att förbättra möjlighet till kulturella upplevelser på Linero. Samrådet arbetar ständigt för att öka trivseln och samhörighetskänslan.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Lunds 3 bästa

3
  • Sommarlovsparken
    Grönt och lummigt
  • Lunds akademiska golfklubb
    Golfbanan på vägen mot Sandby
  • Råbytorp gårdsbutik
    En levande gårdsbutik

Karta

Kämpagränden 13A

Kämpagränden 13A,
224 76 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linero, Lund

    På förhand
    Adress
    Runslingan 20D
    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    4 740 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!