Gavellägenhet med inhägnad uteplats och genomgående modern standard!

Linero, Lund

Runslingan 20D

På förhand
Pris
1 895 000 kr
Avgift
4 740 kr
Antal rum
3
Boarea
83,6 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gavellägenhet med inhägnad uteplats och genomgående modern standard!

Välkommen till en gavellägenhet i markplan med inhägnad uteplats och genomgående modern standard. Optimal planlösning och tacksamt ljusinsläpp!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en familjevänlig lägenhet bland grönskande och lekfulla omgivningar. Bostaden ligger på gavel och har en förhållandevis stor uteplats med trädäck och staket. Invändigt är lägenheten välplanerad med sovrummen i olika ändar av bostaden, stort kök med plats för matbord, badrum med såväl dusch som badkar och ett vardagsrum man gärna umgås i. I anslutning till vardagsrummet finns även ett stor utrymme som kan användas antingen till barnrum/lekrum/kontor/förråd eller varför inte en stor walk in closet för den klädintresserade!

Hela lägenheten totalrenoverades 2015. Kombinationen av exklusiva materialval och snygga färgval genomsyrar hela lägenheten. I köket - signerat Kvik - finns gott om förvarings- och matlagningsytor. På golvet ligger klinker som harmoniserar väl med mosaiken ovan bänkskivan. Även i hallen är det klinker på golvet och här finns en stor spegelgarderob med plats för hela familjens ytterkläder. Härifrån nås det helkaklade badrummet som går i neutrala färgtoner. Svart, vitt och grått. En klassisk färgkombination som gör sig fin även här.

Vardagsrummet är generöst och golvet är beklätt med stavparkett. Samma typ som återfinns i de båda sovrummen. Vid middagsbjudningar kan du servera maten vid (fin)middagsbordet i vardagsrummet eller i trädgården om vädret tillåter. Fönsterna är väl tilltagna och släpper in ljus från öst till väst och vice versa.

På Linero trivs ni som vill bo med närhet till centrum, mataffär och goda kommunikationer, men ändå ha naturen som granne. Här finns flera trevliga grönområden och Hardebergaspåret som är en utmärkt motionsslinga. Stadsdelen håller på att utvecklas och expanderas. Linero centrum har byggts ut och moderniserats med utökad handel och service.

BRF Runristaren är en välskött förening som erbjuder god service till sina medlemmar. Här finns allt från festlokal och pingisrum till styrketräningsrum och odlingslotter.

Varmt välkommen till en bostad som inte lämnar något att önska!

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Inhägnad uteplats med trädäck.

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Helrenovering av lägenheten.
2018 Ny köksfläkt, ommålning av hela lägenheten och nya persienner till alla fönster.

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i trapphuset.

Föreningen har förråd, cykelförråd, festlokal, fotolab, styrketräningsrum, solarium, grovtvättstuga och odlingslotter.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband (fiber) via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 740 kr

I avgiften ingår värme, vatten, basutbudet från ComHem (analog TV) och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras för det separat med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,35944%
Andel av årsavgiften är
0,35944%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
264
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
83,6 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1972

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
112

Om föreningen

Namn
HSB Brf Runristaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
321
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Runristaren i Lund bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter som varierar i storlek från ettor till fyror. Föreningen har mycket att erbjuda de boende såsom t ex styrketräningslokal, solarium, bastu, festlokal, odlingslotter m m. Alla trapphus är försedda med en tvättstugor och utöver detta har föreningen även en gemensam grovtvättstuga.

2016 uppgraderade föreningen värmesystemet och dräneringen, nya undercentraler och byte av kallvattenstamledningar genomfördes.

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar relining av avloppsstammarna inom kort.
För mer info om utförda/kommande underhållsarbeten vänligen se årsredovisningen och föreningens hemsida.

Avgiftshöjning sker vanligtvis varje årsskifte. Avgiften höjdes 7% per 2019-01-01 i syfte att budgetera för planerad stamrenovering (kontrollerat 2019-02-04).
Eventuellt kommer föreningen även renovera balkonger vilket de har ekonomisk täckning för.

Föreningen godkänner delat ägande. Den som är bosatt i lägenheten ska äga åtminstone 10 %. Juridiska personer accepteras ej som köpare. Andrahandsuthyrning accepteras efter föreningens godkännande.

Brf Runristaren är med i HSB och den som köper en lägenhet i föreningen ska också bli medlem i HSB. Kostnaden är 800 kronor per person.

I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av lägenheten.

Omgivning och kommunikation: Brf Runristaren består av 12 trevåningshus placerade i sydöstra Lund. Här bor du med god service i form av såväl matbutik, vårdscentral, apotek som bibliotek och pizzeria. Linero ligger med goda bussförbindelser till centrala Lund. Linje 3 och linje 6 tar dig från Linero centrum till Lunds central på ca 15 minuter. Till LTH tar det ca 8 minuter. I närheten finns även hållplatser för regionbussarna. För den som pendlar nås enkelt motorvägspåfarten som tar dig mot såväl Malmö/Köpenhamn som mot Kalmar.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.runristaren.se

Parkering

P-plats finns att hyra för 110 kr/mån. Carport kostar 200 kr/mån och garage 300 kr/mån. Kostnaden gäller from 2019-01-01. Kölista finns hos vicevärden och i dagsläget är det 2-3 års kötid till carport och garage men det finns lediga p-platser (kontrollerat med vicevärd 2019-02-04)

Gemensamma utrymmen

Källarförråd finns till uthyrning. Kölista finns hos vicevärden. I dagsläget finns tillgängliga förråd (kontrollerat 2018-10-16 med vicevärd)

Länkar

Området

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund ligger ett av Lunds finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar. Här går det inte att ta miste på samhörighetskänslan trots att de boende kommer ifrån alla olika yrkeskategorier.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek med där man anordnar en mängd aktiviteter. För barnen finns bland annat filmvisning, sagogestaltning och dockteater. Även författarkvällar och konserter är vanligt. Biblioteket är med i ett samarbete som heter Linero samråd, där man arbetar för att förbättra möjlighet till kulturella upplevelser på Linero. Samrådet arbetar ständigt för att öka trivseln och samhörighetskänslan.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Lunds 3 bästa

3
  • Sommarlovsparken
    Grönt och lummigt
  • Lunds akademiska golfklubb
    Golfbanan på vägen mot Sandby
  • Råbytorp gårdsbutik
    En levande gårdsbutik

Karta

Runslingan 20D

Runslingan 20D,
224 77 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linero, Lund

    På förhand
    Adress
    Kämpagränden 13A
    Utgångspris
    1 475 000 kr
    Månadsavgift
    4 221 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!