-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topptrea med balkong!
Linero, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 3:a med balkong & fri utsikt på Runslingan!
Välkommen till Runslingan 24B!
Högst upp i huset, på tredje våningen, finner du denna fantastiskt renoverade trea som totalrenoverades i slutet av 2022 som verkligen överraskar från första steget innanför dörren. Här har inget lämnats åt slumpen — samtliga ytor har noggrant valts ut med moderna, stilrena materialval som skapar en känsla av harmoni och exklusivitet.
Bostaden har en smart och genomgående planlösning som släpper in ljuset från två väderstreck och gör hemmet både ljust och luftigt från morgon till kväll. Här möts du av ett rymligt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, perfekt för både sociala tillställningar och lugna hemmakvällar. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen — en riktig höjdpunkt — där du kan njuta av fri utsikt helt utan insyn.
Köket är modernt renoverat med stilfulla tillval, smarta förvaringslösningar och kvalitativa vitvaror som gör matlagningen till ett rent nöje. Båda sovrummen är rofyllda och välplanerade, med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Badrummet är elegant helkaklat och renoverat i en sober färgskala.
Område med närhet till allt du behöver
Runslingan är ett område som kombinerar lugn och trivsel med närheten till stadens puls. Här bor du med kort avstånd till både grönområden, service och kommunikationer. Området är barnvänligt och perfekt för den som vill ha nära till naturen, med fina gång- och cykelvägar, lekplatser och parker runt knuten. För den aktive finns motionsspår, utegym och idrottsanläggningar på bekvämt avstånd.
På bara några minuters promenad når du närbutiker, caféer och restauranger, samt bra förskolor och skolor. Goda bussförbindelser tar dig smidigt vidare till både centrum och tågstationen, vilket gör vardagen enkel för både pendlare och barnfamiljer.
Kort sagt — en inflyttningsklar bostad med hög standard och ett läge som kombinerar det bästa av två världar: lugnet hemma och stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Varmt välkommen att boka din visning!
Runristaren 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Runristaren i Lund bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter som varierar i storlek från ettor till fyror.
HSB Medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andels avgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-02-03). Föreningen har höjt avgiften med 2% fr.o.m 2025-01-01, innan dess 2% 2024-01-01. Avgifterna höjs vid varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs.
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrätterna. De boende måste själv teckna hemförsäkring (kontrollerat 2025-02-03).
2016 uppgraderade föreningen värmesystemet och dräneringen, nya undercentraler och byte av kallvattenstamledningar genomfördes.
2020 Relining av avloppsstammar börjades
2022 Färdigställande utav relining av avloppsstammarna
2023/2024 Balkonger och entreér
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-02-03):
Fasadrenovering
För mer info om utförda/kommande underhållsarbeten vänligen se årsredovisningen och föreningens hemsida.
P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år men det finns lediga p-platser (kontrollerat 2025-01-08)
Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2
Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har mycket att erbjuda de boende såsom t ex styrketräningslokal, bastu, festlokal, odlingslotter, pingis- och biljardrum samt hobbyrum även utomhus ha vi bl.a boulbana, pingisbord och grillplatser. Alla trapphus är försedda med tvättstugor och utöver detta har föreningen även en gemensam grovtvättstuga.
Förråd ingår inte i bostadsrätten. I källarhusen 2, 10 och 18 finns förråd som kan hyras mot månadsavgift, 10 kronor. Vid intresse prata med vicevärden. Uthyrningsförråd följer inte med lägenheten vid överlåtelse, utan återgår till föreningen. I dagsläget finns det lediga förråd att hyra (kontrollerat 2025-01-08).
I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av lägenheten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.runristaren.se
Säljaren upplyser om att det inte finns några kända fel och brister.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
