-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
1:a vid Stadsparken
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Citynära 1:a på vån 7 med hög standard, fantastisk utsikt och hiss! Här är det bara att flytta rakt in! Bredband ingår dessutom i avgiften.
I populära Arenaparken - precis intill centrum - finns nu denna välplanerade 1:a med hög standard, fantastisk utsikt och alla bekvämligheter till salu. Husen stod klara för inflyttning november 2015 och NCC var byggherre.
På sjunde våningen välkomnas du in i bostadens inbjudande hall med god förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Planlösningen är väldisponerad med bra storlek och fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Vardagsrum och kök ligger i delvis öppen planlösning på ett trevligt och socialt sätt. Köket erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas behöva såsom integrerad diskmaskin, induktionshäll och inbyggd mikrovågsugn. I allrummet finns plats för både soffgrupp, matplats och sängen får man perfekt in i en praktiskt "alkov".
I lägenheten ligger ekparkett och väggarna är släta och vitmålade.
Generöst helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i funktionell och fräsch lägenhet med allt du behöver och dessutom på utmärkt läge med promenadavstånd till såväl centrum som centralstationen!
Arenaparken är ett bostadsområde precis intill Stadsparken i centrala Lund. Här bor du på perfekt läge med promenadavstånd till såväl shopping som restauranger. Arenaparken är ett område som personifierar det nya, visionära Lund. För den träningsintresserade finns många möjligheter, sommartid är utegymmet och planerna för fotboll och beachvolleyboll populära. I huset finns även ett 24/7-gym. Flera matbutiker ligger inom promenadavstånd, välj mellan Lidl, Hemköp och Coop. På Klostergården finns nu också en tågstation, vilket ytterligare förbättrar kommunikationerna i området.
Välkommen till en unik våning med magnifik utsikt i centrala Lund!
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Arenatoppen byggdes år 2015. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken (friköpt tomt) och upplåter 76 lägenheter med bostadsrätt (1-5 r.o.k. och 40-137 kvm).
I föreningen finns även 2 kommersiella lokaler:
En lokal på 52 kvadratmeter.
En lokal på 562 kvadratmeter som hyrs ut till gymmet Fitness24Seven.
Hemsida:
https://arenatoppen.bostadsratterna.se/
Föreningen införde "gemensam el" IMD (individuell mätning och debitering) den 3 september 2019, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren slipper egen abonnemangsavgift, får lägre el-överföringskostnad samt lägre el-pris. Strömförbrukningen betalas 5 månader i efterskott i samband med att HSB skickar ut avgiftsavier.
El till lägenheterna via IMD, samt att föreningen har anskaffat vindkraftsandelar i Evig EL som förser föreningens behov av el.
Delat ägande accepteras förutsatt att den boende äger åtminstone 10% av bostadsrätten (kontrollerat 2024-02-26).
Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande med max 12 månader åt gången.
Föreningen höjde avgiften med 10% inför 2024 (2024-02-26).
Radonundersökning är genomförd och godkänd våren 2019.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-02-26):
Byte av brandvarnare i samtliga lägenheter.
Föreningen har en underhållsplan, som senast uppdaterades 29 mars 2023 (nästa planerad uppdatering är 27 mars 2024).
Det finns 43 parkeringsplatser i källargarage, APCOA administrerar kölistan. Månadskostnad uppgår till 800 kr inkl. moms. Av dessa 43 platser finns det 26 platser avsedda för elbilar. En p-plats med laddstolpe kostar 300 kr extra. Föreningen hänvisar även till Arena Park parkeringsgarage (LKP) då platser ej finns tillgängliga för att hyra i källargaraget. Övriga platser i källargaraget tillhör BRF Central Park som också administreras via APCOA för deras föreningsmedlemmar.
På Finalgatan finns ett antal avgiftsbelagda parkeringsplatser samt Arena Park parkeringsgarage ligger alldeles i närheten.
Tv-och bredbandsleverantör är Tele 2. 100/100 MB ingår samt TV Bas HD inklusive en TV Hub för kabel TV.
Det finns barnvagns-/rullstolsförråd i entrén. Det finns ett mindre hobbyrum för medlemmarna. Det finns inte festlokal, övernattningsrum eller gästlägenhet
I december öppnar Klostergårdens tågstation upp som ligger några hundra meter bort från området, vilket kommer att underlätta pendling söderut och norrut.
Ett förråd i källaren tillhör lägenheten.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Två hissar från markplan som sammankopplar alla våningar, även källare och garage.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
