Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Flormansgatan 4B - Bjurfors

Topprenoverad lägenhet med dubbla balkonger

Lund - Centrum, Lund

Flormansgatan 4B

Utgångspris:
3 195 000 kr
Avgift:
3 279 kr
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4

Topprenoverad lägenhet med dubbla balkonger

Underbara trettiotalslägenhet med högt i tak och dubbla balkonger.

Beskrivning

På eftertraktad adress i centrala Lund finner vi detta oslagbara boende som har det mesta man kan önska sig. 30-talets vackra byggnadsstil märks i den utmärkta planlösningen och vackert parkettgolv pryder golvet i sällskapsytorna. Tidsenliga detaljer såsom härlig takhöjd, skjutdörrar, rum i fil, fiskbensparkett och brädgolv kombineras med varsamma renoveringar som ger boendet dess trivsamma och gedigna känsla. Ljusa målade väggar och generösa fönsterpartier med genomgående ljusinsläpp bidrar till att lägenheten känns ljus och luftig. Dessutom har lägenheten dubbla balkonger med utgång från både kök och vardagsrum. En med morgonsol och en med kvällssol. Det trivsamma köket med cool inredning i rostfritt är som gjort för att umgås och laga goda middagar i. Njut dessutom av ett renoverat badrum med fräsch känsla och tidlösa färgsättningar.

Omgivningen består av små fina gator och precis intill löper Södra Esplanaden. Gångavstånd till Mårtenstorget, Stortorget och Lunds centrum med hela stadens utbud av kaféer, butiker, restauranger, gym, universitet med mera. Runt knuten finns också populära Stadsparken. Bra kommunikationsmöjligheter erbjuds också med både stadsbussar och bussen till Malmö på nära avstånd. Varmt välkomna på visning!

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning! Boka via Bjurfors.se för att kontrollera lediga tider

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Flormansgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Flormansgården bildades 1935 och består av 1 flerbostadshus i fyra våningar med totalt 16 bostadsrätter varav 2 st ettor, 13 st tvåor och en femma. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Ekonomisk förvaltare är SBC.

Ekonomi
Föreningen uppger att en avgiftshöjning med 5% kommer ske fr. o. m. Oktober. Kontrollerat med ordförande 2021-09-01.

Föreningen anordnar två städdagar per år där medlemmar ska medverka, en gång på våren och en på hösten.

Föreningen tillåter s k delat ägande (barn/förälder) men vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Andrahandsuthyrning beviljas med ett år i taget och under max 2 år. Styrelsen ska godkänna andrahandshyresgäster.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.

Samtlig information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

2021: Takreparation, Ytterbelysning, Fasad-, fönster-, balkong och tvättstugerenovering
2018: Avloppsstammar och stickledningar - Spolning
2017: Ställdon, Ventiler tappvarmvatten - Översyn
2016: Borttagande av stenmangel
2016: Byte av signalmottagare TV
2016: Ställdon, Ventiler tappvarmvatten - Översyn
2016: Entrédörrar - Översyn
2014: Ny Torkanläggning tvättstuga -Ny installation
2014-2015: Byte av Takfönster - Ny installation
2014: OVK
2013: Byte av Expansionskärl
2011: reparation av hussockel och staket (lagning, målning)
2010: cykelgarage (nybyggnad med belysning)
2007: värmesystem (allmän renovering och byte till termostatvred)
2005-2006: målning av trapphus
2005: säkerhetsdörrar
2000: omläggning av tak
1999: elstambyte
1999 - 2002: relining av stammar

Planerade åtgärder (kontrollerat 2021-09-01):
Renovering av fasaderna är nu i sitt slutskede. Inga nya större renoveringar är planerade.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till bredband via Perspektiv bredband, hastighet: 100 Mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Prennelyckan GA:1. Föreningens andel är 20 procent.
Samfälligheten förvaltar gemensam gårdsväg mot Revingegatan. .

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns även en tvättstuga som är belägen i källaren. På vinden finns en gemensamhetslokal som lånas ut till medlemmar efter överenskommelse.

Övrigt

Föreningens hemsida:
flormansgarden.se

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd ingår.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 279 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
6,06%
Andel av årsavgiften är
6,05817%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
61 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1936

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-09-19

Länkar

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Flormansgatan 4B

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande bostäder