Charmig trettiotalsvåning på gavel med fri utsikt över Kungagatorna!

Lund - Centrum, Lund

Karl XI gatan 5B

På förhand
Utgångspris
3 595 000 kr
Avgift
4 224 kr
Antal rum
3
Boarea
80,8 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig trettiotalsvåning på gavel med fri utsikt över Kungagatorna!

På eftertraktad Kungagata erbjuds en oslagbar trettiotalsvåning på gavel i tidstypisk byggnad med såväl hiss och mysig innergård!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Bilder

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en oslagbar våning på en av Lunds mest eftertraktade kungagata - Karl XI gatan - i centrala Lund. Med smakfullhet och charm vinner denna bostad våra hjärtan. Här erbjuds ett hem som inte lämnar mycket att önska. Väl inne i bostaden, som genomsyras av rymd och karaktär, finns flera välbevarade och tidstypiska funkisattribut. Allt från väl tilltagna fönsterband och enkla raka linjer till högt i tak. De charmerande attributen samspelar harmoniskt med bostadens mer moderna typsnitt så som kök och badrum. Vardagsrummet är generöst till ytan och dess stora fönsterband bidrar till den ljus atmosfär samtidigt som betraktaren skänks vacker vy över de anrika Kungagatorna.

Planlösningen är flexibel vilket gör bostaden intressant för en bred kundgrupp. Önskas en mer social och luftig bostad kan exempelvis ena väggen - mellan kök och sovrum - avlägsnas vilken attraherar en yngre publik. Lägenheten är lättillgänglig med endast några få trappsteg upp från gatan och eftersom den ligger med närhet till såväl en stor matbutik, apotek och centralstationen görs den även intressant för den äldre generationen.

På Karl XI gatan bor du på optimalt läge på lugn gata med gångavstånd till såväl centralstationen och stadens utbud av shopping och restauranger. Sjukhuset ligger endast några få minuters promenad bort. Kvarteret utgörs av vackra ståtliga fasader och kullerstensgator som skvallrar om en svunnen tid. Planerad spårvagnsstation i höjd med Allhelgonakyrkan samt stadsplanering om nytt centrum en promenad från bostaden gör området mer attraktivt.

Bostadsrättsföreningen freden är en äldre förening med sund ekonomi och låga avgifter.

Välkommen till en bostad för många!

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig gemensam innergård med rik växtlighet och sittmöblemang samt grill.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten tillhör 2 förråd, ett källare- och ett vindsförråd.

Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, fläktrum, sten- och varmmangel.

Cykelställ finns inne på gården.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem

Perspektiv bredband (atelua), 100 mbit/s.

Parkering

Föreningen har inga egna garage eller parkeringsplatser. God möjlighet till boendeparkering finns längs gatorna utanför. Kontakta Lunds kommun för mer info.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 224 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
El tillkommer efter egen förbrukning ( i detta fall ca 157 kr / månad). Föreningen har gemensamt elavtal som för varje bostadsrättsinnehavare avläses årsvis

Ekonomi

Andel i föreningen
3,73%
Andel av årsavgiften är
3,73%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
030-004
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
80,8 kvm**

* Första våningen, en halv trappa upp.

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1934

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Freden i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Freden består av 31 lägenheter och bildades 1934. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Föreningen är välskött och har en god, stabil ekonomi.

I dagsläget finns inga planerade renoveringar eller avgiftsförändringar (2018-05-07). Oförändrad avgift 2014/2015.

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
El tillkommer efter egen förbrukning. Föreningen har gemensamt elavtal som för varje bostadsrättsinnehavare avläses årsvis

Föreningen accepterar delat ägande, så länge den som ber i lägenheten äger en viss del av avtalet.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2013: Nya säkerhetsdörrar
2012: Ommålning av fönster
2010/2011: Renovering av fasad, tak och balkonger, byggnation av vindsvåning, som sedan såldes av föreningen och nygjutna balkonger.
2005/2006: Avloppsstammar, tappvattenstammar, el i lägenheter och tvättstuga renoverades.

Parkering

Kommunal boendeparkering i området. Kontakta Lunds kommun för mer information.

TV/bredband

TV-anslutning: Kabel-tv via ComHem
Bredband: Perspektiv bredband (Telia), 100 mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör 2 förråd, ett källare- och ett vindsförråd.

Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, fläktrum, sten- och varmmangel.

Cykelställ finns inne på gården

Länkar

Området

Att bo i Lunds centrum

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 2B
    Pris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 502 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Visning: 2018-07-29 13.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra esplanaden 18
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 475 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61,5 kvm

    Visning: 2018-07-23 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Södergatan 39
    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 658 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Spolegatan 22
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 894 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Södergatan 65
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 939 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Visning: 2018-07-24 17.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 2A
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 373 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 5b
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 449 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Visning: 2018-07-23 18.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bantorget 11 B
    Utgångspris
    3 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 205 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Östra Mårtensgatan 11
    Pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    910 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2018-07-24 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Helgeandsgatan 18 A
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 491 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Änggatan 5
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 171 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Visning: 2018-07-24 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Tvärgatan 42
    Utgångspris
    2 550 000 kr
    Månadsavgift
    3 062 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Visning: 2018-08-05 12.00 Boka här