-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad och central 1:a med stor västerbalkong
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Suverän 1:a på central adress med ljus och genomgående planlösning. Renoverat kök och bad från 2020 samt en stor balkong i väst med rogivande utsikt.
Välkommen till denna nyrenoverade lägenhet på utmärkt centrumläge! Bostaden nås uppe på andra våningen i föreningens fina funkishus. Här möts vi av en genomgående planlösning med ljusa och härliga ytor som pryds av brädgolv. Från det lättmöblerade allrummet nås bostadens generösa balkong i väst som erbjuder härlig eftermiddags/kvällssol och utsikt över takåsarna, utan insyn. Det separata köket renoverades smakfullt 2019 och ger utsikt mot innergården. Det helkaklade badrummet med dusch totalrenoverades 2020 i tidlöst utförande. För förvaring finns bland anat inbyggda garderober i hallen och två källarförråd som tillhör lägenheten.
Här bor du mycket centralt med centrums hela utbud av butiker, restauranger och kultur i närheten. Mårtenstorget med bland annat saluhall, matbutik och nattliv nås på ca 5 minuters promenad. Universitetet och flertalet studentnationer ligger på nära men behagligt avstånd. Området är placerat mellan Stadsparken och Botaniska trädgården vilket gör att grönska, härliga promenadstråk och parkhäng aldrig är långt bort.
Varmt välkommen på visning!
Hall:
Rymlig hall med två inbyggda garderober för bra förvaring. Här är det brädgolv och målade väggar i ljusgrått.
Allrum & balkong:
Härligt och lättmöblerat rum för t.ex. säng, soffa och skrivbord. Här är det rejäla fönsterparti åt väst med utsikt över takåsarna. Den generösa balkongen går längs med hela sidan av bostaden och ger eftertraktad eftermiddags/kvällssol. I allrummet smyckas golven av brädgolv. Väggarna är målade ljusgrå.
Kök:
Köket totalrenoverades 2019 i smakfullt tidlösa nyanser. Luckorna är vita och släta. Bänkskivan är i ljusgrå laminat och går snyggt ihop med stänkskyddet ovanför i samma färg och material. Det är utrustat med induktionshäll (2019), varmluftsugn (2019), kyl & frys, samt kolfilterfläkt (2019). Köket har fönster mot innergården och rymmer ca två personer vid matbordet. Här är det brädgolv och vitmålade väggar.
Badrum:
Totalrenoverat badrum från 2020 (dokumentation finns). Det är helkaklat med grå klinker (9x9) på golv och vitt kakel (20x30) på väggar. Här finns dusch (Gustavsberg), handfat (Camargue), toalett (Ifö) och badrumsskåp.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kastanjen 8 vilken byggdes 1938. Föreningen bildades 1939.
Fastighetens adress är Kastanjegatan 11. Föreningen består av 15 bostadsrätter som fördelar sig över 9 st ettor och 6 st tvåor. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har gemensamt vatten-abonnemang som avläses några gånger årligen.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som ägare.
Föreningen accepterar delat ägande, inga krav på minsta ägarandel för den boende finns (kontrollerat 2024-01-09).
Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften, varje enskild medlem måste själva teckna detta till sin hemförsäkring.
Föreningen har höjt avgiften med 15% inför 2024. Inga fler planerade höjningar i dagsläget (2024.01-09).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i TryggHansa.
Utförda renoveringar:
2021 Friskluftsintag har öppnats upp i samtliga lägenheter
2021 Balkonger - Målning och undersökning av fästen (behövde ej bytas).
2021 Fönster
2021 Fasad
2013 Målningsarbete i trapphus 2
2012 Balkonger
2005 Tak
2002/2003 Elstammar
2000 Vattenstammar
2000 Avloppsstammar
2001 Tvättstuga
För fler utförda renoveringar, se årsredovisningen.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-01-09):
I dagsläget är inga större renoveringar/underhåll planerade.
Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser. Den som har bil kan ansöka om boendeparkering på tekniska förvaltningen i Lunds kommun, tel 046-355000. Det finns även möjlighet att köpa månadskort på exempelvis parkeringshuset Dammgården som ligger i närheten.
Kabel-tv: via Tele2 ingår i avgiften.
Internet: Den boende tecknar själv valfritt abonnemang. Fiberanslutning är indraget till varje lägenhet.
Gemensam tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Helkaklat och fräscht, renoverat 2001. Föreningen erbjuder en gemensamhetslokal med pingisbord och även ett enklare verkstadsrum med arbetsbänk i källaren. På innergården finns cykelställ. Förråd finns i källaren.
Två källarförråd tillhör lägenheten.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
