Välplanerade kvadratmeter på centralt läge

Lund - Centrum, Lund

Knut den Stores torg 1C

Utgångspris
2 095 000 kr
Avgift
1 707 kr
Antal rum
1
Boarea
27,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Välplanerade kvadratmeter på centralt läge

En välplanerad etta med fransk balkong på bästa läge, mitt i Lunds stadskärna. På femte våningen med hiss och hela Lunds utbud utanför porten.

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Föreningens gemensamma takterass. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Föreningens gemensamma takterass
Föreningens gemensamma takterrass. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors
Föreningens gemensamma takterrass
Interiörbild. Knut den Stores torg 1C - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i huset, på femte våningen med hiss från markplan, finner du denna välplanerade etta. Bostaden är ljus och luftig med fönster och fransk balkong mot Knut den Stores torg. En lägenhet mitt i Lunds stadskärna med alla fördelar som det för med sig! Renoverat badrum från 2011. Bostaden har nyligen genomgått en uppfräschning då väggar, tak och lister blivit målade av yrkesman. Här finns möjlighet att flytta in omgående om så skulle önskas.

Till föreningen hör en takterrass som bjuder in till härliga stunder med möblemang och grill. En bostad med hela Lunds utbud utanför porten och bara ett stenkast bort ligger Centralstationen och Lunds nya spårväg.

Interiör

På oslagbart läge ligger denna fastighet från 1959. Porten leder oss in till ett trevligt trapphus och på femte våningen, med hiss från markplan, finner vi denna välplanerade etta med låg avgift.

Vi möts av en trevlig hall med både goda avhängningsmöjligheter och även god förvaring i form av inbyggda garderober. På golv ligger grå klinker och väggar är målade i en ljus kulör.

Från hallen nås bostadens badrum, renoverat år 2011. De stora rektangulära kakelplattorna på väggar följs upp av klinker på golv av en mörkare nyans. Utrustning i badrummet är duschväggar, handdukstork, kommod och väggskåp. WC från Ido.

Från hallen når vi även bostadens allrum. Här finns möjlighet för matplats, soffgrupp och säng. På golv ligger en originalparkett och väggar är målade i en ljus kulör. Fönster och fransk balkong med utsikt över Knut den Stores torg.

Från bostadens allrum når vi köket. Detta är från HTH och har välplanerad förvaring. På golv ligger kvadratiskt klinker i en grå kulör och de vita köksluckorna möter kakel i två olika färgnyanser. Bänkskiva i laminat. Vitvaror är från Siemens och i rostfritt utförande.

En bostad med välplanerade kvadratmeter och hela Lunds utbud utanför porten. Välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Knutsgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Knutsgården består av 81 bostadsrätter samt ca 15 bostadsrättslokaler. Föreningen bildades 1959. Ekonomisk förvaltning genom HSB. Föreningen är en äkta förening.

Vid inträde i en HSB-förvaltad bostadsrättsförening tar HSB ut en medlemskapsavgift om 500 kr/person. Denna avgift återfås den dagen man träder ur HSB igen. Det tillkommer även en kostnad på 300 kr sedan 1 mars 2019.

Beslut finns att årsavgifterna ska höjas med 1 % per år men någon höjning genomfördes ej 2015 eller 2016. Första gången denna höjning togs ut var fr o m januari 2017. Avgifterna planeras alltså att höjas med 1% årsskiftet 2019-2020. Höjningen beräknas därefter ske varje år inom överskådlig tid (kontrollerat 2020-02-14).

Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende ska stå på åtminstone 10 %. Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. Dock tillåter de att en juridisk person köper en av föreningens Brf-lokaler. Andrahandsuthyrning tas beslut i varje enskilda fall, ansökan måste göras.

Den slutliga köparen uppmanas att bekräfta ovan information med föreningen.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/knutsgarden/ samt dokument "allmänt om föreningen".

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019-Rensning kanaler, injustering ventilation
2019 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
2019 Byta grindarna in till gården. Måla entrépartier och skärmtak.
2018 Fönsterrenovering. Renovering tegelbalkar. Takfoten renoverades samtidigt.
2018 Renovering av kontoren på plan 1 och 2 samt kontorsingången, plan 1, Bytaregatan 9.
2018 Nytt låssystem för alla allmänna dörrar.
2016 ”Vitmålade fönster” plan 1 och 2.
2016 Anbringande av takterrass.
2016 ”Kramlor” dvs. sammanhållande element mellan ytterväggarnas två skalmurar, samtliga ytterväggar.
2014 Teakfönster och teakdörrar plan 1.
2011 genomförde föreningen ett fullständigt stambyte i fastigheten och samtliga badrum renoverades i samband med detta.
2011 Jordfelsbrytare.
2004 Säkerhetsdörrar.

Planerade renoveringar:
Oktober 2020 Renovering balkonger.
2020 Byte elstammar.
2021 Byte termostatventiler radiatorer; Byte styr- och reglerenhet fjärrvärme.
2022 Byte hisslinor.
2023 Fortsatt renovering balkonger.
2024 Renovering gården inkl rör under mark.
2025 Målning trapphus; Byte låscylindrar i lägenheterna.

Parkering

Parkeringstillstånd kan lösas mot en avgift om 500 kr/år. Ett parkeringstillstånd per bostadsrätt (ej belägna i källaren) beviljas och parkering får ske i mån av plats. I övrigt se föreningens hemsida. Till varje lägenhet hör ett gästparkeringstillstånd för en bil under två dygn i sträck per tillfälle, som kan används när man får besök av bilburna gäster. Regler för nyttjande av parkeringen se föreningens hemsida.

TV/bredband

Årsavgiften inkluderar värme, VA och kabel-TV.
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Föreningen äger ej fibrer. Medlemmarna äger att själv teckna abonnemang för bredband.

Gårdsplats/innergård

En takterrass med sittmöbler och grill är belägen på piskbalkongen ovanför uppgången Knut den Stores Torg 1B. Bokning sker på anteckningsblocket vid dörren till takterrassen. Instruktion för användandet av takterrassen finns på hemsidan. Takterrassen ska lämnas väl avstädad efter nyttjande. Möblerna får ej flyttas.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre tvättstugor belägna i källarplanet. Regler för nyttjandet av tvättstugorna finns uppsatta i dessa samt på föreningens hemsida. Bokning sker på särskild tavla.
I källarplanet finns utrymme för cykelförvaring och ett hobbyrum.
Varje bostadslägenhet har ett förråd beläget i källaren.

Månadsavgift

Avgift
1 707 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
0,26728%
Andel av årsavgiften är
0,26728%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 095 000 kr
Lägenhetsnummer
137
Våningsplan
5 av 5*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
27,5 kvm**

* Våningsplan 5 av 5.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1959

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Knut den Stores torg 1C

Knut den Stores torg 1C,
222 21 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra esplanaden 18B
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 346 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2020-09-27 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Själbodgatan 5
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 009 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    22 kvm