-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik studentlägenhet på oslagbar adress!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På attraktiva Knut Den Stores Torg finns denna välplanerade bostad i stabil förening med helkaklat badrum och fransk balkong.
Välkommen till Knut den Stores Torg - här väntar en smakfullt renoverad och mycket välplanerad 1:a om 29,5 m² på sin nya ägare. Belägen på absolut bästa cityläge, med uteserveringar, mysiga kullerstensgator och folkmyller precis utanför dörren, centralstationen tvärs över gatan och gågatorna med all sin shopping och nöje bara ett par steg från porten. Lägg därtill en välskött förening med avgift som inkluderar värme, vatten och kabel-tv och Du har ett absolut drömboende. Parkering på baksidan kostar endast 500 kr/år.
Välkommen på visning!
Entré och Hall
Via Lunds mysiga gator och förbi restauranger, caféer och små butiker mitt över centralstationen når vi porten till Knut den stores torg 1D. Hissen tar oss upp till fjärde våningen till denna mysiga lägenhet via bostadens smarta hall. Här finns gott om avhängningsmöjligheter i de platsbyggda skjutdörrsgarderoberna till höger samt plats för skrivbord och studiehörna.
Badrum
Rakt fram från hallen nås det ljusa och fräscha helkaklade badrummet som totalrenoverades av föreningen i samband med stambytet.
Vardagsrum
Till vänster ligger det ljusa och öppna allrummet med fönster och fransk balkong mot väster. Utsikten är magnifik med Lunds centralstation i blickfånget. Rummet är lättmöblerat och vi finner en naturlig plats för soffa, tv och arbetshörna tack vare den mycket smarta och tillbyggda sovalkoven. Alkoven gör det möjligt att få undan sängen från sällskapsdelen och ger en känsla av att lägenheten skulle kunna vara en mindre tvåa.
Kök
Arbetsköket ligger runt hörnan till höger om allrummet. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och gott om skåp och lådor för bra förvaring. Luckorna går i snyggt vitt som matchar fint ihop med de rostfria vitvarorna.
Fransk balkong.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Perspektiv bredband.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Brf Knutsgården består av 81 bostadsrätter samt ca 15 bostadsrättslokaler. Föreningen bildades 1959. Ekonomisk förvaltning genom HSB. Föreningen är en äkta förening.
Förvaltning
HSB är ekonomisk förvaltare.
SBC är teknisk förvaltare.
HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll.
Medlemskap (2024-03-14).
Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende ska stå på åtminstone 10 %.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. Dock tillåter de att en juridisk person köper en av föreningens Brf-lokaler.
Andrahandsuthyrning tas beslut i varje enskilda fall, ansökan måste göras.
Föreningen höjde avgiften med 5% inför 2024 (2024-03-14).
Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg till samtliga bostadsrätter ingår i föreningens försäkring. Gäller ej kommersiella bostadsrätter.
Utförda renoveringar:
2023 Yttre skärmtak, belysningen under skärmtak, översyn av armaturen under skärmtaken
2023 Förlikning träffad med konkursboet efter fönster entreprenören
2023 Översyn av pumpgropar och justering av avloppsrör
2022 Socklar
2022 Elsäkerhet
2022 Balkongbyte mot Bangatan
2021 Uppgradering av värmeväxlaren, energiåtervinning av frånluften från fläktarna.
2021 Elsäkerhetsutredning
2020 Byte av grindarna intill gården
2019 Rensning kanaler, injustering ventilation
2019 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
2019 Byta grindarna in till gården. Måla entrépartier och skärmtak.
2018 Fönsterrenovering. Renovering tegelbalkar. Takfoten renoverades samtidigt.
2018 Renovering av kontoren på plan 1 och 2 samt kontorsingången, plan 1, Bytaregatan 9.
2018 Nytt låssystem för alla allmänna dörrar.
2016 ”Vitmålade fönster” plan 1 och 2.
2016 Anbringande av takterrass.
2016 ”Kramlor” dvs. sammanhållande element mellan ytterväggarnas två skalmurar, samtliga ytterväggar.
2014 Teakfönster och teakdörrar plan 1.
2011 genomförde föreningen ett fullständigt stambyte i fastigheten och samtliga badrum renoverades i samband med detta.
2011 Jordfelsbrytare.
2011 Stammar.
2004 Säkerhetsdörrar.
Planerade renoveringar (2024-03-14):
Lagning av kopparen på skärmtaken 2024
Förbättringsmålning av vita fönster plan 1 o 2 2023-2024
Översyn av stammar plan 2 till plan -1 planeras 2024
Översyn av tvättstugorna 2024
Tätning av fönstren plan 3-5, utsidan med plåtlist 2024
Lagning taket piskbalkongen 1 D 2024
Föreningen kommer att se över sin underhållsplan.
För fler planerade renoveringar, se senaste årsredovisning.
Parkeringstillstånd kan lösas mot en avgift om 500 kr/år. Ett parkeringstillstånd per bostadsrätt (gäller ej de bostadsrätter som är belägna i källaren) beviljas och parkering får ske i mån av plats. I övrigt se föreningens hemsida.
Till varje lägenhet hör även ett gästparkeringstillstånd för en bil under två dygn i sträck per tillfälle. Detta kan används när man får besök av bilburna gäster. Regler för nyttjande av parkeringen se föreningens hemsida (2024-03-14).
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Tele2 bredband 250/50, Tele2 levererar även nödvändig utrustning. Utrustningen ansluts till TV-uttaget.
Den som önskar ingå avtal med annan leverantör kan i stället nyttja fiberuttaget vid ytterdörren.
Takterrasser med sittmöbler finns högst upp i uppgångarna på Knut den Stores Torg 1B och Bytaregatan 7. Instruktioner för användandet av takterrasserna finns på hemsidan. Takterrasserna ska lämnas väl avstädade efter nyttjande. Möblerna får ej flyttas.
Föreningen har tre tvättstugor belägna i källarplanet. Regler för nyttjandet av tvättstugorna finns uppsatta i dessa samt på föreningens hemsida. Bokning sker på särskild tavla.
I källarplanet finns utrymme för cykelförvaring och ett hobbyrum.
Varje bostadslägenhet har ett förråd beläget i källaren.
Den slutliga köparen uppmanas att bekräfta ovan information med föreningen.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/knutsgarden/ samt dokument "allmänt om föreningen".
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
