Ljus och välplanerad 2:a med söderbalkong och hög standard!

Lund - Centrum, Lund

Kung Oskars väg 31

Pris
2 495 000 kr
Avgift
3 315 kr
Antal rum
2
Boarea
51 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 25/11, KL 13:45 - 14:15

    Bokad visning.

Boka visning

Ljus och välplanerad 2:a med söderbalkong och hög standard!

På populära Kung Oskars väg finns denna välplanerade 2:a med stor söderbalkong, hög standard och alla bekvämligheter man kan tänkas behöva!

  • Ansvarig mäklare

    Louise Frykman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 87

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På tredje våningen välkomnas du in i bostaden som erbjuder en ljus och luftig hall med god förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Planlösningen är väldisponerad med bra storlek på samtliga rum och fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Vardagsrum och kök ligger i delvis öppen planlösning på ett trevligt och socialt sätt. Köket erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. I vardagsrum finns plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den härliga balkongen i söderläge med utsikt över föreningens trevliga innergård. Vidare erbjuds ett bra sovrum med plats för dubbelsäng och generöst helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i funktionell och fräsch lägenhet med allt du behöver och dessutom på utmärkt läge!

På Sockerbruket bor du i ett nyproducerat område med centralt läge och närhet till det mesta. Runt hörnet finns ett dygnet-runt-öppet gym och närlivs. Det är inte heller långt till grönområden och parkområden. Bra kommunikationsmöjligheter med stadsbussar samt Centralstationen bara några minuters promenad bort - perfekt för den som pendlar!. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: Via säkerhetsdörr välkomnas du in i hallen som är ljus och välplanerad. Här finns avhängnings- och förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober. I hela bostaden ligger enhetlig ekparkett och väggarna är genomgående släta och vita.

Kök: Kök och vardagsrum ligger i delvis öppen lösning på ett socialt och trivsamt sätt. På golvet ligger parkett och väggarna är vita. Köket är från Marbodal. Luckor i ek tillsammans med ljust beigt kakel bryter av fint mot den gråa bänkskivan i laminat. Utrustningen består av: Kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, fläkt och inbyggd mikrovågsugn.

Vardagsrum: I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och stor matplats. Trevlig öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen. Här finns det utrymme för ett större sittmöblemang om så önskas.

Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord eller ytterligare förvaringsmöbler. Här sover du lugnt mot den rogivande innergården. Precis utanför sovrummet finns skjutdörrsgarderober tar hand om alla dina kläder.

Badrum: Stort och fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker på golv. Utrustning badrum: WC, tvättställ med kommod, spegel , förvaring i skåp, dusch med infällbara duschväggar, handdukstork (elburen) och kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor härlig balkong i söderläge med utsikt över innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns cykelförråd. Föreningen har även en övernattningslägenhet

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.

Bredband, IP-telefoni via Telia.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 315 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten samt kabel-tv/bredband. Debitering av varmvatten beräknas enligt förbrukning. Föreningen har gemensamhetsel som tillkommer på avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1125%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
21302
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
51 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
65

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sockerbruket 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Sockerbruket 1 är bildad 2011 och består av 73 lägenheter och 5 uthyrningslokaler.

Föreningen ser gärna att den som bor i lägenheten också äger denna. Delat ägande är ok och den boende skall äga minst 10%. Juridiska personer accepteras ej som köpare. Andrahandsuthyrning är möjlig efter tillstånd från styrelsen. Max 12 månader i taget. Avgift tas ut per månad.

I dagsläget finns det inga beslutade eller planerade månadsavgiftsförändringar (2018-08-13). Månadsavgiften har inte höjts sedan föreningen bildades och det finns inga planer på att göra detta inom det kommande. Föreningens ekonomi är fortsatt god.

Inga renoveringar planerade pga fastighetens låga ålder (kontrollerat 2018-08-13).
2017-2018 Installerades automatiska dörröppnare till entrédörrarna. Bytt ut belysning i trapphus till LED-belysning. 5-årsbesikningen genomfördes tillsammans med JM i början på december 2017 och åtgärderna utförs just nu.
Styrelsen kollar just nu på laddplatser för el-/hybridbilar i garaget. Detta sker tidigast i höst 2018 (uppgift hämtad 2018-04-04).

Parkering: Det finns 57 st garageplatser för 800 kr/mån (uppsägningstid 3 månader eller vid eventuell flytt). Med alla lägenheter följer även en garagenyckel som kan användas för att öppna både hela porten eller dörren i porten. Fjärrkontroll till porten får man om man hyr en plats (1 per plats).
2 st gästparkeringar är tillgänliga för alla boende för 50kr/dag, kan bokas via hemsidan.

Föreningen har en gästlägenhet som även den går att boka via hemsidan, den kostar 200 kr / dygn och delas med grannföreningen Brf Sockerbruket 2. Den är placerad i deras byggnad på markplan med entré via gården.

Det går även att boka grillen på gården via hemsidan.

Föreningen har avtal med Telia gällande TV, fast telefoni och bredband (100/100). Detta ingår i månadsavgiften.

Föreningen har ett kollektivt elavtal med Kraftringen. Föreningen tar sedan ut en schablonavgift varje månad baserat på föregående år som sedan justeras mot faktisk förbrukning året därpå.

Lägenheten har individuell mätning och debitering av varmvatten. Föreningen har även lagt om till gemensamhetsel.

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen. ovan. lund präglas av gröna områden, perfekta för rekreation och avkoppling nedan. inbjudande arkitektur i centrala lund

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Louise Frykman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 87

Förslag på andra bostäder

  • Andel i bostadsförening

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Karl XI gatan 19A
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 537 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    67,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Norra promenaden 3D, vån 5
    Utgångspris
    3 275 000 kr
    Månadsavgift
    4 112 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80,6 kvm

    Visning: 2018-11-19 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Råbygatan 3
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 603 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2018-11-18 12.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Gylleholmsgatan 4
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 514 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2018-11-18 12.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra vägen 9E
    Pris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 885 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2018-11-20 18.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Södra Esplanaden 15B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 514 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Södra Esplanaden 13 B
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 468 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2018-11-18 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Silogatan 6
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 493 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 2C
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 392 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2018-11-18 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 6 B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 817 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm