Charmerande vindslägenhet i 20-talsbyggnad med hiss!

Lund - Centrum, Lund

Kung oskars väg 5B

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
2 547 kr
Antal rum
2
Boarea
57 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Charmerande vindslägenhet i 20-talsbyggnad med hiss!

På kunglig adress erbjuds en oslagbar vindslägenhet med hiss. Ett konstverk med tidstypiska 20-tals attribut. Stabil förening med låga avgifter!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Brf Norrgården är en välfungerande bostadsrättsförening med låga avgifter som värnar om sina medlemmar trivsel. Gemensamt finns en alldeles underbar innergård med bl.a. väldoftande rosor och grönytor. Utanför lägenhetsdörren, med vy över Lunds takåsar, finns en gemensam takterrass. Här bor ni i hjärtat av Lund med stadens puls runt husknuten och endast en kort promenad till Centralstationen och Universitetet.

Välkommen att ta hissen till våning fem - högst upp i huset!

Fakta

Uteplats/balkong

Gemensam takterass i söder på samma våningsplan som lägenheten ligger.

Ombyggnad, Renoveringar

2020 Helrenovering badrum(kvalitetsdokument finns).
2021 Ny spis/ugn.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift
2 547 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,21%
Andel av årsavgiften är
2,306%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
0304-032
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
57 kvm*

* Areauppgifter enligt uppmätning. Enligt föreningen är lägenheten 50 kvm.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1929

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
145

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Norrgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
35
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Trevlig bostadsrättsförening med aktiva medlemmar (äkta förening). Föreningen består av 35 st lägenheter och en butikslokal till uthyrning och ett uthyrningsrum utan toalett och bad. Föreningen bildades år 1929. Föreningen äger marken.

Föreningen har ingen vaktmästare och det utgår inga arvoden till styrelse, revisorer eller valberedning. Husets skötsel bygger på att alla medlemmar arbetar frivilligt för föreningens bästa och att varje medlem fungerar som deltidsvaktmästare. Två gånger om året, vår och höst, har vi gemensamma aktivitetsdagar då medlemmarna utför småreparationer, städar i gemensamma utrymmen inne och ute.

Ekonomisk förvaltare: Örehus förvaltning. Byggnaden är energideklarerad.

Föreningen önskar göra en tillsyn innan överlåtelsen sker. Innan en ny medlem godkänns i föreningen önskar representant från styrelsen träffa köparen personligen. Detta sker efter kontraktsskrivning.

Avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-05-20):
Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget. Senaste avgiftshöjningen skedde kvartal 2 under 2020 på 4%.

Föreningen godkänner delat ägande, men endast för alla lägenheter med 1 rum och kök. Den boende skall då äga minst 10 % av bostadsrätten. Föreningen accepterar andrahandsuthyrning efter godkännande. Juridiska personer accepteras inte som medlemmar.

Giltighetstiden har gått ut för energideklarationen och därför finns det ingen sådan att tillgå i dagsläget.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1991- Stambyte av alla stammar (tappvatten och kök/badrumsstammar). Alla kök och tappvatten i badrum är anslutna till de nya stammarna, dock återstår ca två badrum att ansluta till avloppsstammarna.
2014 - Totalrenovering av byggnadens fyra gemensamma balkonger.
2000 - Fönster
2007 - El i offentliga utrymmen: Nydragen i byggnadens gemensamma utrymmen såsom trapphus, vind, källare och butikslokal. Varje medlem ansvarar för omdragning av el i resp. lägenhet.
2012 - Takomläggning.
2011 - Hiss (Kung Oskars väg 5B). Ny motor. Hiss (Karl XI gatan 10): Inga anmärkningar enligt senaste besiktning.
1996-2003 - Fönster/balkongdörrar: Renoverades mellan 1996-2003 enligt den sk Allbäcksmetoden, vilken innebär att gamla hantverksmetoder används. Bl.a. äkta linoljefärg och linoljekitt.
2012 / 2013 - Ommålning under sommar/höst 2012 och våren 2013.
2010 - Putsning och ommålning av hussockel.
2010 - Nytt cykelskjul
2015 - Ny torktumlare installerades.
2015 - Renovering av portar och dörrar ut mot trädgården.
2015 - Installation av avgasare (för eliminering av luft i vattenstammar som förser radiatorerna med vatten).
2017 - Sista badrummet har anslutits till de nya stammarna från 1991.
2017 - Elektriskråttfångare för skadedjur installerats på innergården
2017 - Under året färdigställdes arbetet med att renovera upp och måla om i trapphusen samt byte av strömbrytare i trappuppgångarna.
2017 - Löpande underhåll har utförts i normal omfattning enligt underhållsplanen.
2019- Hissen, Karl XI gatan är renoverad.
2020 - Fönsterrenovering (bullersanering) våning 1-4 mot Kung Oskars väg.

Planerat underhåll (kontrollerat 2021-02-17):
Inga planerade renoveringar inom kommande år.
Under 2021 kommer styrelsen har fokus på att alla föreningens lgh. skall ha säker och godkänd El, medlemmars ansvar.

Parkering

Föreningen har ingen egen parkering , boendeparkering på gatorna runt om.

TV/bredband

TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband - Fibernät. Fritt val för medlemmen av leverantör. Planer på gemensam upphandling finns enligt uppgift från föreningen 2021-02-17.

Gårdsplats/innergård

På innergården finns sittgrupper och grill, cykelparkering, barnvagnsförråd och återvinningscentral.
Föreningen har en underbar takterrass på våning 5 i söderläge med magnifik utsikt över de grönskande innergårdarna. Här finns fler sittgrupper och solstolar.
I trapphuset finns även mindre balkonger mot innergården som får användas av alla medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Fräsch tvättstuga i markplan med två stora, bra tvättmaskiner, två torktumlare och torkrum. Föreningen har både källarförråd samt vindsförråd. Cykelparkering, barnvagnsförråd och återvinningscentral.

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Kung oskars väg 5B

Kung oskars väg 5B,
222 40 LUND

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Trollebergsvägen 21
    Utgångspris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    4 535 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Visning: 2021-02-28 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 7A
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 549 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    75,5 kvm

    Visning: 2021-02-28 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Råbygatan 17A
    Utgångspris
    3 695 000 kr
    Månadsavgift
    5 087 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    85 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 4C
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 215 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Visning: 2021-02-28 11.10 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Revingegatan 5B
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 385 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Karl XII gatan 6
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 872 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Mittlinjen 15
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 177 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Östra Vallgatan 43
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 985 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Södergatan 65
    Utgångspris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    5 855 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90 kvm

    Visning: 2021-02-28 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Spolegatan 22
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 398 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Finalgatan 13C
    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!