Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Interiörbild. Norbergsgatan 3 - Bjurfors

Funkispärla med tidstypiska detaljer, öppen spis och västerbalkong.

  • På förhand
  • 63 kvm
  • 2,5 rum
  • 3 095 000 kr

Lund - Centrum, Lund

Norbergsgatan 3

Utgångspris:
3 095 000 kr
Avgift:
3 143 kr
Antal rum:
2,5
Boarea:
63 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Balkong:
Ja

Funkispärla med tidstypiska detaljer, öppen spis och västerbalkong.

Mysig bostad med tidstypiska detaljer och många kvaliteter såsom fungerande öppen spis, västerbalkong och låg avgift. Funkis när den är som bäst!

Beskrivning

På populär cityadress och parknära läge finner ni Norbergsgatan. En lugn gata med sparsam trafik och fina fasader. Bakom funkisfasad från 1938 finns denna mysiga bostad med tidsenliga funkisdetaljer och mycket känsla. Huset är ritat av välkända arkitekten Hans Westman som verkade under funktionalismens guldår.

På tredje våningen välkomnas du in i bostaden som genomsyras av luft och rymd. Redan när du kliver över tröskeln känner du av bostadens charm och många fina kvaliteter. Iögonfallande är förstås den fungerande öppna spisen som snabbt hamnar i fokus när du kommer en bit in i hallen. Planlösningen är mycket bra med en möblerbar halva som binder ihop hela lägenheten på ett fint sätt. Här finns gott om sociala ytor där det är lätt att trivas. I halvan ställer man förslagsvis det stora matbordet intill den öppna spisen, eller varför inte en arbetsplats med mysig läshörna vid sidan om? I vardagsrummet ryms soffgruppen och härifrån når du även bostadens generösa balkong som är belägen i perfekt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Gedigen fiskbensparkett, högt i tak och stora fönster är bara några av de tidsenliga detaljer som erbjuds. Vidare finner du ett praktiskt och smakfullt kök (renoverat 2012) med plats för matbord. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och bra förvaring finns också i bostaden i form av flertalet fasta garderober. Slutligen ett fräscht helkaklat badrum (renoverat 2020) med dusch. Ett hem där byggårets välbevarade attribut möter modernare lösningar i fin och mysig kombination!

Här bor du alldeles intill Södra Esplanaden på lugn gata men med citypulsen precis runt knuten. Nära till såväl butiker och restauranger som till Stadsparken och goda kommunikationer - både inom Lund och till Malmö. Brf Norbergsgården är en välskött förening med låga avgifter och mysig innergård som funnits sedan huset byggdes 1938.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Mysig gata på perfekt läge.
  • Mysig innergård och välskött förening som funnits sedan huset byggdes 1938.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör till ett källarförråd samt vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 143 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska avgifter avseende Kabel TV 74kr/mån, eltillägg på 84,80 kr/mån samt Bredband 235 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,6606%
Andel av årsavgiften är
5,60106%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2,5
Antal sovrum
1
Boarea
63 kvm**

*Våningsplan 3 av 4.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Enligt bostadsrättsföreningen 2 rum och kök.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
174

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Norbergsgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Norbergsgården bildades i samband med byggnationen 1938 och består av 17 st lägenheter. Byggnaden är ritad av arkitekt Hans Westman som ritade flertalet byggnader i Lund i funktionalistisk anda. Tomten är friköpt. Det är en välskött och trevlig förening med god ekonomi. Ekonomisk förvaltning sker hos SBC. Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 6,4%, men på grund av administrativa problem har inte den slagit igenom.
Den kommer att höjas från och med april, och i april kommer det debiteras retroaktivt för januari-mars (kontrollerat 2022-01-11).

EL
Föreningen tillämpar ett system med kollektiv-el för att sänka medlemmarnas elkostnader. På avgiftsavierna debiteras en beräknad kostnad för elförbrukningen. Denna är individuell och beräknas på personen/personerna som bor i lägenheten. Avläsning sker en gång per år och föreningen använder avläsningen för att beräkna schablonen för nästa år.

Hemsida
http://brfnorbergsgarden.blogspot.se/

Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande men den som bor stadigvarande i lägenheten bör äga minst 10 %. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar (kontrollerat 2021-11-30).

Trappstädning och trädgårdsskötsel på entreprenad. Två gånger om året (vår och höst) samlas medlemmarna för en gemensam städning av källare och vind och för att fräscha upp fastigheten samt äta och umgås.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2021 tak
2017 renoverat och målat om samtliga fönster och balkongdörrar. Nya balkonger. Tilläggsisolerat fasaden och lagt ny puts
2016 spolning av stammar
2014 OVK- besiktning
2012 utbyte av elstammar
Avloppsstammar och tappvattenstammar byttes och i samband med detta renoverades badrummen 1995-1996. Stammarna spolades 2010 och filmas regelbundet
2011 byte av elementventiler samt injustering av dessa för jämnare värmefördelning
2010 byte av fjärrvärmecentral
2010 renovering av husgrunden
Under 2009/2010 gjordes en renovering av innergården, med ny och välutrustad sopstation, cykelskjul samt en mysig grillplats
2009 tvättstuga
2008 energideklaration
2005 renovering av fönster och balkonger
Mitten på 2000-tal säkerhetsdörrar och renovering trapphus
1995-1999 nytt tak

Kommande renoveringar (kontrollerat 2021-11-30):
Inga större planerade renoveringar

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till boendeparkering på gatan finns och kommunala parkeringshus finns i närheten.

TV/bredband

TV-anslutning via Com Hem, 74Kr/mån tillkommer på månadsavin.
Internet - Kollektivt bredband via Bahnhof, 235 kr/må tillkommer på månadsavin.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd/barnvagsnrum finns både i källaren och på innergården.
Hobbyrum med verktyg etc. finns att tillgå i källaren.
Gemensam tvättstuga i källaren med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum.

Övrigt

Norbergsgatan ligger på perfekt cityläge längs med välkända Södra Esplanaden. Här bor ni på lugn gata men med citypulsen precis runt husknuten. Goda kommunikationer med flera busshållplatser i kvarteren och även lätt att snabbt knyta an till motorvägspåfarter mot såväl Malmö/Köpehamn som mot Kalmar eller Göteborg. Endast ett stenkast bort ligger vackra Stadsparken. På nära håll finns såväl mataffärer som konditori och Lunds myllrande kullerstensgator med shopping, caféer och restauranger.

Ovanstående uppgifter är baserade på av säljaren och av föreningen lämnad information. Som spekulant/köpare rekommenderas alltid att själv ta kontakt med bostadsrättsföreningen och kontrollera att lämnade uppgifter angående exempelvis kommande renoveringar, avgiftsförändringar etc. stämmer.

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Norbergsgatan 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder