Unik och väldisponerad tvårumslägenhet med mycket centralt, otrafikerat och trevligt läge!

Lund - Centrum, Lund

Norbergsgatan 4B

På förhand
Utgångspris
1 695 000 kr
Avgift
5 615 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Boarea / Biarea
49,4 kvm / 20 kvm

Unik och väldisponerad tvårumslägenhet med mycket centralt, otrafikerat och trevligt läge!

Social, unik och optimalt planerad lägenhet om 49.4 kvadratmeter i populära, mysiga och trivsamma Lund - Centrum.

  • Ansvarig mäklare

    Bardia Ghasemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    Språk: Svenska, Engelska och Persiska

    :
    Mobil: 0707-950757

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna lägenhet där planlösningen är väl genomtänkt. En social tvåa i fint skick som bland annat erbjuder stora fönster, mycket dagsljus och sociala ytor.

Lägenheten består av en inbjudande och öppen hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, sociala och lättmöblerade vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för soffa och matgrupp. Köket är modernt, fräscht och funktionellt med bra förvaringsmöjligheter och släta luckor i ek-faner. köket renoverades 2012. Från köket har man trappan ner till källaren. Källarutrymmet är ca 20 m2. Rummet är inte inrett idag och har inte full takhöjd. Användningsområdet sätter endast din egen fantasi gränserna för. Större ändringar kräver bygglov och föreningens godkännande. Badrummet är fräscht med dusch, kommod, handfat och förvaringsskåp. Det inbjudande och rogivande sovrummet har ljusa väggar och ekparkett och erbjuder fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för dubbelsäng.

Lägenheten är attraktivt belägen med direkt närhet till det bästa som centrala Lund har att erbjuda – perfekt för dig som söker ett äldre boende i oslagbar omgivning! Här bor du i vackra kvarter med kort promenadavstånd till exempelvis kommunikationer, shopping och matvarubutiker.

Interiör

Kök: Det moderna, fräscha och funktionella köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av spis, ugn, frys, fläkt, kyl, mikrovågsugn och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter och släta luckor.

Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och lättmöblerat rum med ekparkett och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för soffa och matgrupp.

Sovrum : Från köket når du lägenhetens master bedroom – ett inbjudande och rogivande rum med ekparkett och ljusa väggar. Rummet har fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för dubbelsäng.

Badrum : Fräscht badrum med dusch, kommod, handfat och förvaringsskåp. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets ljusa väggar.

Gästtoalett: Gästtoaletten är utrustad med toalett och handfat.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Beväringen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Beväringen bildades i samband med byggnationen 1938 och består av 18 lägenheter varav 6 st 1 rok, 9 st 2 rok, 1 st 3 rok samt 2 st 4 rok.

Föreningen förvaltas av SBC.

Föreningen godkänner delat ägande (dvs när en förälder äger en del och barnet, som bor i lägenheten, den andra). Ägare måste vara över 18 år och minsta del att äga för den som bor i lägenheten är 10%.
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem i föreningen.

Renoveringar:
Samtliga stammar till badrum, samtliga varm- och kallvattenstammar. Enstaka avloppsstammar till kök - 1991.
Fönster, Badrum -1991
Tvättstuga - 2002
Avloppsstammar, relining 2005 (fortsättning skedde 2014) på dem rör som varit defekta.
Helt ny värmecentral inklusive värmeväxlare - 2009
Renovering av tak - 2009
Renovering av fasad och balkonger - 2011
Ytterdörrar och nytt kodlås - 2013
Säkerhetsdörrar - 2013
Ny torktumlare - 2014
Installation och utbyte för taksäkerhet (gångbryggor, stegar, luckor mm) samt större översyn av taket - 2016
Upprustning av trapphuset (målning, el, nya lampor, ny brevlåda), fräschat upp rabatter på framsidan mot gatan - 2017
Underhåll av innergården - 2018
Spolning samt filmning av avloppsstammar planerade 2020.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2037.

Föreningen genomförde en sänkning av avgiften med 10% 2016 pga den goda ekonomin i föreningen. I dagsläget finns inga planer på nya avgiftsförändringar eller större renoveringar (kontrollerat 2020-07-07).

Föreningen har två husdagar (en på våren och en på hösten), då man hjälps åt att rensa i trädgården m.m.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Man kan parkera på gator i närområdet och parkeringshus finns inom bekvämt gångavstånd.

TV/bredband

Com Hem kabel-TV med basutbud ingår i avgiften.
Perspektiv bredband, de boende tecknar eget abonnemang.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns förvaringsutrymme i källaren som tillhör lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 615 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
9,918%
Andel av årsavgiften är
9,7872%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
49,4 kvm*
Biarea
20 kvm

* Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Norbergsgatan 4B

Norbergsgatan 4B,
223 54 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bardia Ghasemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    Språk: Svenska, Engelska och Persiska

    :
    Mobil: 0707-950757

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra esplanaden 18B
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 346 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2020-08-16 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Norbergsgatan 5C
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 354 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    47,9 kvm

    Visning: 2020-08-16 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra vallgatan 27
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 985 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Visning: 2020-08-16 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 3
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 387 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2020-08-09 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Flormansgatan 10
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 187 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2020-08-09 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Södra Esplanaden 5 B
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 570 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2020-08-09 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Mittlinjen 13B
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 345 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2020-08-09 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora tvärgatan 26
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 721 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40,5 kvm

    Visning: 2020-08-09 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars Väg 41
    Pris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 894 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2020-08-16 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Finalgatan 15B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 426 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Visning: 2020-08-09 13.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Erik Dahlbergsgatan 6
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 871 kr
    Antal rum
    1
    Sovrum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Visning: 2020-08-09 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 6C
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 193 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm