Stor central tvåa med öppen spis och två balkonger

Lund - Centrum, Lund

Norbergsgatan 5B

Utgångspris
2 795 000 kr
Avgift
3 470 kr
Antal rum
2
Boarea
68,7 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 4
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stor central tvåa med öppen spis och två balkonger

Ljus och trivsam 2:a med välbevarad charm, renoverat kök/badrum, öppen spis samt två balkonger. Låg avgift där allt inkluderas (även el & bredband).

  • Ansvarig mäklare

    Karin Lekander

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 06

Bilder

Välkommen till en perfekt planerad 2:a på bra adress och dessutom i mycket välskött brf.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Välkommen till en perfekt planerad 2:a på bra adress och dessutom i mycket välskött brf.
Tidsenliga detaljer kombineras med varsamma renoveringar.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Tidsenliga detaljer kombineras med varsamma renoveringar.
Renoverat och fullutrustat kök.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Renoverat och fullutrustat kök.
Smakfulla materialval och goda arbetsytor.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Smakfulla materialval och goda arbetsytor.
Möblerbar yta.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Möblerbar yta.
Inbjudande och stort vardagsrum med utgång till en av två balkonger.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Inbjudande och stort vardagsrum med utgång till en av två balkonger.
Nymålade väggar mot vacker fiskbensparkett.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Nymålade väggar mot vacker fiskbensparkett.
Fantastiskt ljusinsläpp och högt i tak skänker trivsel.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Fantastiskt ljusinsläpp och högt i tak skänker trivsel.
Härlig balkong att njuta av i bästa västerläge.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Härlig balkong att njuta av i bästa västerläge.
Här bor man på toppenläge med centrum och Stadsparken runt knuten.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Här bor man på toppenläge med centrum och Stadsparken runt knuten.
Stora sällskapsytor och gott om plats för större möblemang.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Stora sällskapsytor och gott om plats för större möblemang.
Hög trivselkänsla.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Hög trivselkänsla.
Välbevarad charm.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Välbevarad charm.
Lättmöblerat och bra förvaringsmöjligheter.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Lättmöblerat och bra förvaringsmöjligheter.
Sovrummet är generöst och har en härlig balkong.... Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Sovrummet är generöst och har en härlig balkong...
..med utsikt mot föreningens mysiga innergård.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
..med utsikt mot föreningens mysiga innergård.
Stilfullt renoverat badrum med golvvärme.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Stilfullt renoverat badrum med golvvärme.
Detalj.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Detalj.
Trivsam atmosfär.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Trivsam atmosfär.
. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Bo på lugn och eftertraktad adress med gångavstånd till stadens puls.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Bo på lugn och eftertraktad adress med gångavstånd till stadens puls.
Sommarbild innergård.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Sommarbild innergård.
Grilla med familj och vänner.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Grilla med familj och vänner.
Populära Norbergsgatan.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Populära Norbergsgatan.
Stadsparken runt knuten (arkivbild).. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Stadsparken runt knuten (arkivbild).
Mårtenstorget med flertalet restauranger och butiker ligger ett par minuters promenad bort.. Norbergsgatan 5B - Bjurfors
Mårtenstorget med flertalet restauranger och butiker ligger ett par minuters promenad bort.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På populär cityadress och parknära läge finner du mysiga Norbergsgatan. En lugn gata med sparsam trafik och vackra fasader. Bakom funkisfasad från 1939 finns denna trivsamma bostad med tidsenliga funkisdetaljer och en stor portion charm.

Denna inbjudande och rymliga lägenhet är belägen på tredje våningen och har fönster ut mot Norbergsgatan samt föreningens trevliga innergård. Planlösningen är väl genomtänkt med öppna och sociala ytor med praktisk förvaring. De ljusa väggarna, den generösa takhöjden och balkongerna med morgon-och kvällssol, ger en enhetlig och luftig känsla. Pricken över i:et är den öppna spisen som ger en fantastisk atmosfär. Smakfullt, fullutrustat och renoverat kök. Även badrummet är renoverat och har läckert stengolv med golvvärme.

Här bor man på lugn och trevlig adress med citypulsen precis runt husknuten! Nära till såväl Universitetet, restauranger och shopping som till nationer och Stadsparken. Nere på gatan stannar direktbussen till Malmö och för den som önskar resa längre bort tar man enkelt sig till Köpenhamns flygplats via Lunds Centralstation tio minuters promenad bort.
Fastigheten, som finns med i bevarandeplan tack vare sin typiska funkisstil, är mycket väl underhållen. Välskött och stabil förening där även el och bredband ingår i avgiften. Välkommen på visning!

Interiör

Med attraktivt läge i fastighet från 1939, når vi tredje våningen och tar steget in i denna charmiga bostad om ca 68,7 m². Tidsenliga attribut såsom högt i tak och vacker fiskbensparkett kombineras med varsamma renoveringar. Helheten i bostaden skapar en harmonisk balans mellan gammalt och nytt.

Väl inne i bostaden möts vi av den möblerbara hallen som går i vinkel och erbjuder plats för av hängning och djup garderob. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett och väggarna är tidlöst ljusa.

Det stilfulla badrummet från 2006 ligger direkt till vänster och är helkaklat med vita kakelplattor och läcker fonddetalj i grå/svart sten. På golvet ligger samma stengolv som fonddetaljen på väggen. Eldriven golvvärme och i taket finns spotlights. Utrustningen består av badkar, vägghängt wc, vask och förvaringsskåp.

Till höger om hallen ligger det stora sovrummet med nymålade ljusa väggar och fiskbensparkett. Här finns inbyggd garderob och en stor garderob som lämnas kvar för den som önskar. Från sovrummet finns utgång till härlig balkong med morgonsol och utsikt mot föreningens innergård.

Det generösa vardagsrummet har en härlig känsla med stora fönster, nymålade ljusa väggar och även här ligger det välbevarad fiskbensparkett. Separat matbord och större soffmöblemang får enkelt plats. Härifrån har man utgång till den andra trivsamma balkongen i västerläge med utsikt över Norbergsgatan.

Det smakfulla köket från IKEA renoverades 2013 och har ljusa köksluckor, bänkskiva i ek och stilfullt glaserat vitt kakel. Plats till matbord för ca 4 personer. Utrustningen består av: diskmaskin (IKEA, Rengöra, 2013), varmluftsugn (IKEA, Rutinerad, 2013), induktionshäll ( IKEA, Folklig, 2013), kolfilterfläkt (Vindrum, 2013) och halvkyl/halvfrys i rostfritt ( Electrolux, 2011).
Köket har väl tilltagna arbetsytor och gott om skåpförvaring som når hela vägen upp till taket. Även här är väggarna klassiskt ljusa och på golvet ligger vitlaserat brädgolv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Prennelyckan 19

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sydgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
39
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Välskött förening och avgifter där även el och bredband ingår. Föreningen består av 39 lägenheter uppdelad på tre trappuppgångar och fyra våningar. Det finns 1:or, 2:or och 4:or i huset.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Prennelyckans vägförening. Föreningens andel är 10 procent.

Huset är ritat i funkisstil av lundaarkitekten Hans Westman och byggdes 1939 av Nils "Tatis" Andersson. Byggnaden klassas av kommunens bevarandekommitté som kulturhistoriskt värdefull, vilket gör det extra viktigt för föreningen att värna om funkisstilen. Trapphusen pryds av unika och mycket fina målade geometriska ornament och dessutom är dörrarna ådringsmålade.

Besök gärna föreningens trevliga hemsida för information.
www.sydgarden.m.se

I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2018-09-28)

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband.

Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Föreningen vill att den person som äger lägenheten bor i huset. Minst 50%.

Ekonomisk förvalting sköts av SBC.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar i föreningen:
Fjärrvärmeanslutning 1988.
Byte av vatten- och avloppsledningar 1992.
Rennovering av tak, fasader och balkonger 1993.
Cykelskjul och staket 1994.
El- och telefonomläggning 1997-1998.
Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter 2010.
Ny värmecentral 2013.
Omgjuning av utvändiga källarnedgångar.
Relining avloppsstammar 2018

Planerade renoveringar:
Se årsredovisning. Utöver dessa råder inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2018-09-28)

Parkering

Det finns fyra garageplatser i föreningen. Kölista tillämpas. Parkeringshus finns i närområdet med möjlighet till månadskort.

TV/bredband

TV anslutning - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredbandsanslutning - Bredband. Leverantör: Perspektiv bredband.

Gårdsplats/innergård

Härlig innergård i öster med riklig växtlighet. Här finns två uteplatser med trädgårdsmöbler och grillar.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns gemensam tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare. Det finns två torkrum med värmefläkt och avfuktare. Det finns avfallssortering på innergården.

På baksidan av huset finns cykelgarage.

Övrigt

2 gånger per år har föreningen gemensam städdag då alla hjälps åt.
Föreningen är ansluten till Sveriges Bostadsrätters Centralorganisation, SBC, teknisk förvaltning.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Balkong, läge väster - med eftermiddags- och kvällssol.
Uteplats 2: Balkong, läge öster - mot den mysiga innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör vinds- och källarförråd. I källaren finns en gemensam tvättstuga samt två torkrum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Perspektiv Bredband, 100 Mbit/s.

Parkering

4 garageplatser. Går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns garagehus i närheten. I övrigt finns det parkeringsplatser att hyra både på Norbergsgatan, Södra Esplanaden och Revingegatan. Det går även att lösa boendeparkering. För aktuella priser kontakta Lunds kommun.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 470 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,00097%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
25
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
68,7 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
133
Energideklarationsdatum
2009-09-01

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen. ovan. lund präglas av gröna områden, perfekta för rekreation och avkoppling nedan. inbjudande arkitektur i centrala lund

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Karin Lekander

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 06

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Spolegatan 24
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 673 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 15B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 514 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm

    Visning: 2018-10-24 17.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Raffinadgatan 5
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 258 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    103 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Silogatan 6
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 493 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Trollebergsvägen 9
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 623 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2018-10-28 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 2C
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 392 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 31
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 315 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2018-10-25 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Stora Södergatan 39
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 658 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Trädgårdsgatan 7C
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 505 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 6 B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 817 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm