VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Östra Vallgatan 49 - Bjurfors

Eftertraktad adress med såväl balkong som hiss!

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum
  • 3 195 000 kr

Lund - Centrum, Lund

Östra Vallgatan 49

Utgångspris:
3 195 000 kr
Avgift:
2 585 kr
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Eftertraktad adress med såväl balkong som hiss!

Med utsikt över åtråvärda Botaniska trädgården erbjuds en välrenoverad bostad med låg avgift högt upp i huset med hiss samt rymlig balkong!

Beskrivning

En bostads få förunnad! På fjärde våningen med hiss välkomnas du in i en välrenoverad lägenhet med tilltalande planlösning, balkong med vacker utsikt över Botaniska trädgården och modernt badrum. Ytorna är generösa och samspelar på fint sätt. I vardagsrummet får du enkelt plats med såväl soffgrupp som matbord och i förlängningen nås en fantastisk balkong. Golvet består av vacker ekparkett med fiskbensmönster. Delvis öppet mot vardagsrummet ligger köket - signerat HTH, 2008 - med eleganta ytskikt. Badrummet renoverades 2015 och erbjuder allt från golvvärme till tvättpelare samt dusch med glasdörrar. Utanför ligger sovrummet som rymmer plats för dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöbler. Slutligen finns en hall i vinkel med goda förvaringsmöjligheter i integrerade garderober.

Föreningens medlemmar har även tillgång till en fantastisk takterrass med vidsträckt vy över takåsarna i centrala Lund och Domkyrkans torn. Hit flyttar den som har höga krav på sitt boende - både vad gäller läge som hemtrevnad och på bostadsrättsföreningen i sig. Mycket välskött bostadsrättsförening med låga avgifter och trevliga grannar. Hiss finns!

Välkommen till en bostad helt utan insyn på eftertraktad adress i centrala Lund.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Rymlig balkong med trivsam utsikt över Botaniska trädgården.

Föreningen har tillgång till en mysig innergård samt en åtråvärd takterrass med utsikt över Lunds takåsar.

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Totalrenovering av badrum.
2015 Installation av säkerhetsdörr.
2008 Totalrenovering av kök.
2008 Slipning av ekgolv samt ommålning.
2008 Installation av ny el i hela bostaden.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 585 kr

I avgiften ingår vatten och tv. Obligatoriska kostnad avseende värme 467 kr erläggs månadsvis.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,11675%
Andel av årsavgiften är
5,11675%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
4 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
55 kvm**

*Våningsplan 4 av 5.

**Areauppgift enligt föreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Botanicum
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Trevlig förening med aktiva medlemmar. Totalt 15 medlemmar vilket gör detta till en äkta förening. Den bildades i samband med att huset uppfördes.

Föreningen tillåter delat ägande, fördelningen 10/90 går bra. Föreningen tillåter även att en förälder köper lägenheten i syftet att låta dess barn bo i lägenheten. Standardregler för andrahandsuthyrning, dock max 1 år.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften och behöver därför inte tecknas av köparen, dock måste köparen teckna en vanlig hemförsäkring.

Avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-04-28): En höjning om 3% kan bli aktuellt från och med 2021-07-01.

I nuläget finns ingen giltig energideklaration att tillgå. (Kontrollerat 2021-04-20)

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större renoveringar finns planeradeför 2021 (kontrollerat 2021-04-28). Däremot kommer Göteborg nation att utföra större yttre renoveringar under sommaren, vilket kan komma att störa.

Under 2020 har separering av dag- och spillvatten utförts. En brandsäkerhetsinspektion har genomförts under 2020
med resultatet att flera brandsäkerhetshöjande åtgärder har utförts säkerställande av brandskydd (bytt dörrar, separerat renhållning från cyklar, nödbelysning mm).
Kommer att åtgärda sockel på huset samt entrén.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1945

Länkar

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östra Vallgatan 49

Östra Vallgatan 49

223 61 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Östra Vallgatan 49

Liknande objekt