Mysig lägenhet på bästa läge med en härlig balkong!

Lund - Centrum, Lund

Södra esplanaden 10

Utgångspris
2 695 000 kr
Avgift
4 084 kr
Antal rum
2,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
62 kvm

Mysig lägenhet på bästa läge med en härlig balkong!

Välkommen till denna charmiga 2.5a med balkong där många mysiga stunder i solen väntar!

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna lägenhet vars charm är genomgående. En välplanerad 2.5a i fint skick som bland annat erbjuder bra planlösning, vackert ljusinsläpp och sociala ytor.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en stor, välplanerad hall med bra förvaring, platsbyggda garderober och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett rogivande, stort och ljust sovrum med rymliga garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Köket är praktiskt, ljust och fräscht med bra förvaringsmöjligheter. Det rymliga, charmiga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, väl tilltagen takhöjd och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns toalett, badkar, dusch, handfat och badrumsskåp.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här 2.5an finns en mysig och charmig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från sovrummet och erbjuder trätrall och plats för ett mindre bord.

Interiör

Hall: Den stora, välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och charmigt äldre plankgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, bra förvaring, platsbyggda garderober och gott om plats för jackor och skor.

Kök: Det praktiska och fräscha köket har ljusa väggar och charmigt äldre plankgolv. Utrustningen består av spishäll, kombinerad kyl/frys, fläkt, ugn och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor, höga skåp, stora fönster och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, charmigt och socialt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, väl tilltagen takhöjd och plats för soffa och matgrupp.

Sovrum : Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett rogivande och stort rum med charmigt äldre plankgolv och ljusa väggar. Rummet har rymliga garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Badrum : Funktionellt badrum med toalett, badkar, dusch, handfat och badrumsskåp. Här ligger ljus klinkers som går fint ihop med rummets våtrumstapet.

Balkong : I sovrummet finner du en mysig och charmig balkong i sydvästläge. På balkongen finns trätrall och plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot gatan med förmiddagssol såväl som kvällsol.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Egen Härd
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1000*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1935 och består av 23 lägenheter med adresserna Norbergsgatan 1 och Södra Esplanaden 10.

Förvaltare
Föreningen har hand om sin egen ekonomi.

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande, men vill att den som bor i bostaden ska äga minst 10 %. Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.

Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planer på att höja avgiften (kontrollerat 2020-06-26).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1992: Avloppsstammar bytta
2004: Tvättstugan
2007: Taket omlagt
2008: Innergård
2008: Nya säkerhetsdörrar
2010: Målning av trapphus
2012: Byte av källarfönster och dörrar på norra fasaden
2013: Byte av regulatorn till varmvatten
2014: Fiberindragning och byte av samtliga lås till ytterdörrar
2015: Byte av lägenhetsfönster och balkongdörrar
2016: Byte av lågenergilampor i trapphuset på Södra Esplanaden 10
2018: Värmeväxlarens reglersystem och vissa komponenter är bytta/renoverade
2019: Grind till gården
2019: Gemensam grill inköpt och syrener planterade på trivselplatsen

Pågående renoveringar (kontrollerat 2020-06-26):
Port till gården håller på att bytas/sättas upp.

Kommande renoveringar (kontrollerat 2020-06-26):
2020 Upprustning av tvättstuga och pannrum
2020 Införskaffa en offert gällande gemensam el för att se om det är något man vill införskaffa
2020 Ansöka om solceller

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

Boendeparkering finns i området liksom parkeringshus med möjlighet att lösa månadskort.

TV/bredband

Kabel- tv ingår i månadsavgiften. Leverantör Com Hem.
Fiber via Lunds Stadsnät.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en fin gemensam tvättstuga samt torkrum. Det finns även cykelförråd inne och ute.

Övrigt

Föreningen hjälps åt med trappstädning.
Styrelsen i föreningen önskar göra en tillsyn av lägenheten tillsammans med säljare och köpare.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten tillhör källarförråd.

TV/bredband

Comhem

Månadsavgift

Avgift
4 084 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
5,5795%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
24
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2,5
Sovrum
1
Boarea
62 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsförening 1
1 Bostaden är registrerad som 2 r.o.k i lägenhetsregistret men disponeras som en 2.5 r.o.k.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-09-14

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Södra esplanaden 10

Södra esplanaden 10,
223 54 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Förslag på andra bostäder

  • Andel i bostadsförening

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Karl XII Gatan 10A
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 329 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    84 kvm

    Visning: 2020-09-20 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Vägen 9H
    Pris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    5 080 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    85 kvm

    Visning: 2020-09-20 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Stora Södergatan 65
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    5 855 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra esplanaden 18B
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 346 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2020-09-27 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Mittlinjen 15
    Pris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 988 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2020-09-20 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Bredgatan 4E
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    1 848 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2020-09-27 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Finalgatan 15B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 176 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Norbergsgatan 4B
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    5 615 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea / Biarea
    49,4 kvm / 20 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 6C
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 193 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Trollebergsvägen 21
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 535 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Spolegatan 22
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 398 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Finalgatan 13C
    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!