-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilfull gavellägenhet i toppskick!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, avlopp och sophämtning. Elen är gemensam men debiteras separat med ett obligatoriskt schablonbelopp (352kr/mån). Det tillkommer också obligatoriskt tillägg avseende kabel-TV 78kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömlägenhet i hjärtat av Lund! Magiska ljusinsläpp, generös balkong och välplanerade ytor är bara några av egenskaperna som kännetecknar denna pärla.
Välkommen till välkända Södra Esplanaden och denna fantastiska lägenhet som erbjuder en perfekt kombination av modern standard och vackra originaldetaljer. Här bor du på en mycket populär adress bara några minuter från det mesta Lund har att erbjuda. Bostaden är placerad på insynsskyddat läge högst upp i huset och har en ljus och kvadratsmart planlösning med stora sällskapsytor. Köket är stilfullt renoverat och väl tilltaget med gott om förvaringsutrymmen och praktiska detaljer i form av diskmaskin och tvättmaskin. Badrummet är helkaklat i harmoniska färger och lyxigt inrett med bland annat duschvägg i klarglas och snygg spegel med touchfunktion. Lägenhetens allrum är naturligt uppdelat med yta för matbord, skrivbord och soffgrupp. Här finns även en optimal sovalkov med plats för dubbelsäng om så önskas. Pricken över i:et är den underbara balkongen som sträcker sig längs gaveln av fastigheten och ger den unika möjligheten att njuta av solen både från öster och söder.
Bo med lugna omgivningar och cykelavstånd till Universitetsområdena. På kort avstånd ligger Stadsparken, bra serviceutbud och goda kommunikationer både inom Lund och med bussen till Malmö ett par minuter bort.
Fastigheten bjuder in med sitt tidstypiska trapphus som leder dig till den aktuella lägenheten på fjärde våningen. Via säkerhetsdörr nås den ljusa och rymliga hallen med stora inbyggda garderober direkt till höger. Här finns även bra avhängningsplats för jackor och skor vid hatthyllor. På golvet ligger vackert brädgolv som är genomgående i hela bostaden och bidrar till en stilfull karaktär. Tillsammans med ljust målade väggar och generös takhöjd skapas en fräsch och inbjudande atmosfär som är enkel att trivas i.
Från hallen får man en bra överblick över lägenhetens sociala planlösning. Rakt fram finns det helkaklade badrummet som är smakfullt renoverat i vitt och grått samt praktiskt inrett med toalett, handfat, dusch med vikdörr i klarglas, badrumsskåp, lyxig spegel, eldriven handdukstork och golvvärme.
Vidare nås det fantastiska allrummet med stor och inbjudande sällskapsyta som lämnar plats åt både matbord, skrivbord och soffgrupp. Duka upp ett långbord och bjuder över alla vänner på middag. Dagsljus strömmar in över den öppna ytan från de breda fönsterpartierna med dekorativa fönsterbänkar. I anslutning till rummet finns en naturlig sovalkov. Härifrån nås även den underbara balkongen som nås av solstrålar från förmiddag till kväll. Slå dig ner med en läskande drink och njut av det centrala läget vid Södra Esplanadens välkända lindallé.
Tillbaka inne i lägenheten presenteras slutligen det underbara köket bestående av gråa luckor som möter en fin marmormönstrad bänkskiva i kompositsten. Även väggen smyckas av samma material vilket bidrar till ett elegant intryck. Köket är väl tilltaget med gott om förvaringsutrymmen och arbetsyta för flera kockar samtidigt. Det är funktionellt utrustat med spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys, kolfilterfläkt, diskmaskin och tvättmaskin.
Varmt välkommen till din nya bostad!
*Betalas av köpare
Brf Allén bildades 1938 och består av 32 lägenheter. Det finns 17 st 1:or, 13 st 2:or och 2 st 3:or.
Ekonomisk förvaltning sköts genom Simpleko.
Föreningen höjde avgiften med 15% vid årsskiftet 22/23. Ingen höjning vid årsskiftet 23/24. En årlig höjning på 3% per år ligger i långtidsbudgeten (Kontrollerat 2024-03-15).
Föreningen har gemensam el som debiteras enligt en schablon.
Fastigheten är fullvärdes försäkrad i Trygg hansa. Det ingår inte bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2012 Termostater på radiatorer
2014-2015 Relining av avloppsstammar samt byte av tappvattenstammar
2015 Takrenovering (omläggning av takpapp samt renovering av skorstenar).
2016 Balkongbesiktning samt kontroll av ventilation i lägenheterna.
2016 Fönstren isolerades
2020 Målning av trapphus, ytterdörrarna är utbytta och byte av port.
2021 Fasadrenovering (omfogning, byte av fönsterbleck, rostskyddsbehandling av stålbalkar på undersidor av balkonger).
2021 Montage cirkulationspump
2021 Underhålls spolning
Vänligen se årsredovisningen för mer detaljerad utförda renoveringar.
Det finns 29 parkeringsplatser som kan hyras för 250 kr/månad av föreningens medlemmar och 750 kr/månad för icke-medlemmar. Två gäst parkeringar finns också för medlemmarnas gäster. (Tillstånd erfordras) (Kontrollerats 2024-03-15).
Kabel-TV via Tele2 (grundutbudet ingår i avgiften).
Föreningen har inget gemensamt bredband. Varje medlem tecknar själv, t.ex via Tele2 som levererar kabel-TV till oss. (Kontrollerat 2024-03-15).
Gemensamma ytor finns att tillgå som vindsförråd, källarförråd, tvättstuga, cykelförråd, samt gemensam innergård.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen om något har extra stor betydelse för dig.
Det finns två förråd tillhörande bostadsrätten.
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp och sophämtning. Elen är gemensam men debiteras separat med ett obligatoriskt schablonbelopp (352kr/mån). Det tillkommer också obligatoriskt tillägg avseende kabel-TV 78kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
2021 - Renoverat badrum. Våtrumsintyg finns.
2021 - Renoverat kök.
2021 - Slipat och behandlat brädgolv.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
