Underbar etagevåning

Lund - Centrum, Lund

Spolegatan 20 C

Utgångspris
3 900 000 kr
Avgift
7 767 kr
Antal rum
5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3,4 av 4
Boarea
125 kvm

Visning

  • söndag 30/9, KL 15:00 - 15:30

    Öppen visning! Boka gärna på hemsidan

Boka visning

Underbar etagevåning

Endast ett stenkast från centralstationen ligger denna etagelägenhet i vackert sekelskifteshus från 1904.

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Bilder

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I vacker fastighet från början av förra sekelskiftet ligger detta boende på guldläge med promenadavstånd till Lunds absoluta centrum. Denna lägenhet i etage har ett socialt kök med delvis öppen planlösning med matplatsen och vardagsrummet. Kökets yta är väl tilltagen och här finns plats att duka upp för stora middagssällskap. Två mysiga sovrum och speciellt det ena är cirkulärt i sin form och har tidigare varit en del av trapphuset. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Underbart vardagsrum med en bedårande kakelugn (ej fungerade) från byggnadsåret och trappa upp till övre plan. Övre plan erbjuder två rymliga sovrum, allrum, lägenhetens andra helkaklade badrum och den andra ingången. Förvaring är inget problem då bostaden erbjuder en stor walk in closet och en klädkammare. Här möter vi en magisk etagevåning belägen i kvarter att längta hem till, där charm och hög mysfaktor hör till vardagslyxen.
Välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skjutsstallen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Fastigheten är byggd 1904 och totalrenoverades under 1999/2000 innefattande ex. stammar, tak, el och fönster. Föreningen bildades 1999. I föreningen finns 12 lägenheter var av 7 st 2 rok, 1 st 3 rok, 3 st 4 rok och 1 st 5 rok.

Föreningen har HSB som ekonomisk förvaltare.

Föreningens medlemmar sköter själva städning av trappuppgång, sophus, tvättstuga och innergård enligt ett schema med olika ansvarsområden (ca 1/2 tim/månad). Det anordnas två fixardagar/ år som avslutas med fika/grillning.

Avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2018-09-02). Föreningen har en god ekonomi.

Föreningen följer en underhållsplan som just nu håller på att uppdateras tillsammans med HSB. Inga större renoveringar finns inplanerade i dagsläget (2018-09-02).

I avgiften ingår vatten, kabel tv, bredband och värme. Obligatorisk kostnad för el tillkommer.

Gjorda renoveringar i föreningen:
Totaltrenovering inkl stambyte.
Under 2012 är snabbspolning av en va-stam utförd, takkontroll samt kontroll av ventilation görs vart 3:e år. Under 2015 målades samtliga fönster utvändigt. Vintern 2014/2015 byttes termostater i samtliga element och värmen justerades i fastigheten.
Samtliga lås och porttelefoner bytta av föreningen 2017, ny fjärrstyrd port till gården installerad. Låsbyte på ytterdörrar till fastighetens alla lägenheter anordnades i samband med detta för de ägare som så önskade - på aktuell lägenhet kommer samtliga ytterdörrar (3 st) ha nya lås när köpare tillträder.
Föreningen avsätter aktivt i en yttre underhållsfond.

Delat ägande accepteras och den boende skall äga minst 10%.
Juridiska personer accepteras ej som köpare.

Parkering

Föreningen har 7 st p-platser för 27 lägenheter, ihop med grannföreningen. Kostnad 700:- månaden, i dagsläget finns inga platser lediga och åtta personer står i kö (kontrollerat 2018-09-04). P-plats medföljer ej vid överlåtelse.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 767 kr

Elavgift tillkommer med 390 kr/månad

Ekonomi

Andel i föreningen
12,63091%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 900 000 kr
Lägenhetsnummer
34
Våningsplan
3,4 av 4
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
125 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1929

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
188

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen. ovan. lund präglas av gröna områden, perfekta för rekreation och avkoppling nedan. inbjudande arkitektur i centrala lund

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54