Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Stora Fiskaregatan 15F - Bjurfors

Jugendprakt i hjärtat av Lund

Lund - Centrum, Lund

Stora Fiskaregatan 15F

Pris:
10 000 000 kr
Avgift:
4 868 kr
Antal rum:
5
Boarea:
159,2 kvm
Byggår:
1903-1905
Våningsplan:
3 av 4

Jugendprakt i hjärtat av Lund

Bjurfors Beyond presenterar en storslagen våning i anrik fastighet på lugn, men central gata med mycket karaktär, ljus och volym.

Beskrivning

Ljudet av kakelugnens sprakande eld tystas av festklädda gästers skratt och klirrande kristallglas. Då och då sveper en stilla bris in genom de öppna balkongdörrarna och får stearinljusens lågor att dansa i takt. Förförande dofter och värme strömmar från köket som väntar med dukat bord. Några kliv utanför porten väntar stadens puls.

”Ett smycke i Lund” har jugendfastigheten kallats. Med all rätt. Ett pampigt bygge som för bara några år sedan återfick sin forna glans genom omfattande restaurationer. Smågatstensbelagda Stora Fiskaregatan präglas av arkitektur omkring förra sekelskiftet och har ett fint läge nära grönskande Bantorget. Här är lugnet påtagligt samtidigt som det vimlar av liv runt hörnet.

Våningen om 159 kvadratmeter är placerad näst högst upp i huset och fördelar fem rum och kök med fönster åt tre väderstreck och en takhöjd om 3,3 meter. Samma bevarade atmosfär som det yttre visar upp återspeglas även på insidan. Originaldetaljer som ekparkett, kakelugn, taklister, stuckatur, fyllningsdörrar och franska fotlister har sin självklara plats här och har omsorgsfullt förvaltats av ägarna i samband med renovering. Slipning och oljning av golv, byte av trösklar, renovering av eldstad, målning av snickerier, väggar och tak är bara några av de uppdateringar som gjorts. Bostadens planlösning bjuder på tre sovrum, ett stort kök och sällskapsrum, dressing room, badrum med tvättmöjligheter, gäst-wc och balkong. En bostad som är lätt att skapa ett hem i, oavsett om det är en familj eller ett par som vill ha allt det bästa av Lund med låg avgift utan att ge avkall på boytan. Goda grannar kommer med på köpet, liksom den charmiga innergården.

Interiör

Det var arkitekt Oscar Hägg som stod bakom ritningarna till den storslagna fastigheten i tvättäkta jugendstil som uppfördes under 1900-talets allra första år. När Brf Slanten anlitade fasadentreprenörerna Morneon för att återskapa husets ursprungliga utseende 2017 hade fasaden förblivit orörd i många år. Efter en blästring av fasaden dröjde det inte länge innan de vackra ursprungliga linjerna och dekorationerna tittade fram efter att ha dolts av flera lager av lappning. Efter fem månaders gediget hantverksarbete stod huset mer eller mindre som nytt med slätputsad gulmålad fasad, kalkstenssockel och dekorationer av kakelplattor, spritputs, lister och ornament.
Läget kan inte benämnas annat än idealiskt. Den sparsamt trafikerade gatan och parkens grönska bidrar till platsens rofylldhet trots att det är mitt i Lunds puls. Butiker, kaféer, bagerier, restauranger och kultur fullkomligt kryllar det av runt hörnet. Inte heller krävs det stor marginal för att hinna med tåget, då stationen ligger knappt 400 meter bort.

Entré
Den mossgröna välvda porten leder in till ett tidstypiskt trapphus med bröstpaneler, väggmålningar, schackrutigt stengolv, trappsteg av terazzosten och lindblomsgrönt smidesräcke. På våning tre av fyra välkomnar en profilerad pardörr med spröjs och glas, inramad av pilastrar. Från insidan finns en gallergrind.

Väl innanför tröskeln möts ni åter av en mängd vackra detaljer från förr såsom profilerade dörrfoder, spegeldörrar, fiskbensparkett och franska fotlister. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans. Den genomgående takhöjden om 3,3 meter ger en imponerande volym som redan märks av här. Ytterplagg och skor har sin plats på hatthylla direkt till vänster. Ytterligare förvaringsutrymme erbjuds i en inbyggd garderob till höger.

Sällskapsrum
Det är med stolthet gästerna välkomnas in i det pampiga sällskapsrummet med storslagna listverk och stuckaturer i tak, kakelugn, fiskbensparkett och ett stort fönsterparti med dubbla balkongdörrar möter er till höger om entréhallen. Ett elegant rum som är lika njutbart till fest som vardag. Balkongen har ett vackert smidesräcke och är idealiskt vänd mot sydväst och den lugna gården.

Kök
I köket råder en lite mer funktionalistisk stil med gedigna luckor av ek med ribbad struktur och glas. Bänkskivan är mörkgrå och väggkakel går i vita toner. Likaså gör pärlspontspanelen som ramar in rummet och får fin kontrast av ljust duvblå väggar. På golvet ligger en svart vinylmatta med pastillmönster. En bra yta för ett middagsbord för upp till tolv middagsgäster finns det också rum för. Den anslutande gamla pigkammaren är inredd som ett praktiskt skafferi med kyl, frys och vinkyl. I köket nås både vind- och källartrappa samt bra förvaringsutrymmen.

Sovrum 1
Profilerade pardörrar direkt till vänster i hallen leder vidare in till det första sovrummet där golvet pryds av fiskbensmönstrad ekparkett och taket av en mängd storslagna stuckaturer och listverk. Även här har väggarna målats i en grå ton som förstärker de vita snickerierna och takets detaljrikedom. Ett stort bågformat fönster med flera glassektioner vetter ut mot gatan.

Sovrum 2
På andra sidan hallen finns våningens andra sovrum som liksom det föregående stoltserar med flera tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, takrosett och dekorativa taklister. Väggarna är målade i ljusgrått. Rummet är av god storlek med skjutdörrsgarderob och ett stort fönsterparti mot gården.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet ligger intill det första sovrummet och separeras av profilerade pardörrar. Rummet har fiskbensparkett, ljusgråa väggar, takrosett, stuckatur och ett stort fönsterparti mot gatan.

Dressing room/sovrum 4
Mellan kök och sällskapsrum finns ett mindre sovrum som idag är inrett som dressing room med fristående skjutdörrsgarderober på båda sidor.

Badrum
Våningens badrum finns vid hallens slut och är inrett med svart och vitt kakel. Golvet har schackrutigt mönster och väggen är vit med dekorativt inslag av svarta plattor. Interiören består av dusch med glasdörrar, handfat, skåp, handukstork och tvättpelare så att klädvården kan skötas smidigt från hemmet.

Gäst-wc
Samma stil som badrummet återkommer på gästtoaletten. På golvet ligger sett schackrutigt klinkergolv och väggarna är vita med inslag av svart kakel vid handfatet.

Ansvarig mäklare

Film

Film

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong in mot innergården i sydväst

Övriga byggnader/utrymmen

Två förråd hör till lägenheten. Ett på vinden ca 20 kvm och ett i källaren ca 9 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 868 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
6,044%
Andel av årsavgiften är
5,93687%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
10 000 000 kr
Lägenhetsnummer
1011
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
159,2 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1903-1905

Lös egendom som ingår i köpet:
Rullgardiner (mörkläggning) i alla rum.
Tygpersienn i kök.
Hyllplan i pigkammare
Hyllor på vind
Klädhängare i tamburen
Fristående garderober i klädkammare (2 st) och i sovrum (1 st)
Hyllor i källarförråd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Slanten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Slanten registrerades 1986 och består av ett flerbostadshus som bebyggdes 1903-1905. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt (2 rok - 5 rok) och 3 lokaler med hyresrätt.

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem. Föreningen tillämpar prövning samt tidsbegränsning vid begäran om andrahandsuthyrning. Godtagbara skäl såsom studier på annan ort måste föreligga. Föreningen godkänner inte medlemskap till den som inte bor i bostaden. Föreningen vill träffa köparen innan de godkänns som medlemmar.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-09-09).
Giltighetstiden har gått ut för föreningens energideklarationer, därmed finns det ingen energideklaration.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019-2020 Fjärrvärmecentral, stamventiler, rör och radiatorventiler.
2017 Renovering fasad norr, nya/renoverade fönster norrfasad.
2016-2017 Byte av fönster söderfasad
2012-2013 Renovering tegelfasad plus nya balkonger söderfasad
2009 Tak omlagt
2008 Fräsch tvättstuga i källaren renoverad
2007/2008 Innergården har grävts upp och dränerats samt belagts med kullersten
Slutet av 70-talet Stambyte (el-, avlopp)

Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar i nuläge (2021-09-09).

Parkering

Inga p-platser eller garage finns i föreningen för uthyrning utan hänvisar till närliggande parkeringshus.

TV/bredband

Kabel-tv: ComHem.
Fiber: Bredbandsbolaget 100 mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Stenlagd innergård med cykelställ

Gemensamma utrymmen

En välutrustad tvättstuga finns i källaren med tvättmaskin, torktumlare, mangel, torkskåp och torkrum.

Länkar

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stora Fiskaregatan 15F

Stora Fiskaregatan 15F

222 24 LUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Stora Fiskaregatan 15F

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND