Genomgående 2:a i hjärtat av Lund

Lund - Centrum, Lund

Stora Södergatan 39

Utgångspris
2 800 000 kr
Avgift
3 658 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
64 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Genomgående 2:a i hjärtat av Lund

På en av Lunds mest attraktiva adresser finns denna genomgående 2:a med sekelskiftescharm. Välskött Brf där el och bredband ingår i månadsavgiften.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Thodenius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0701-64 67 20

  • Extra kontaktperson

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

Bilder

. Stora Södergatan 39 - Bjurfors
. Stora Södergatan 39 - Bjurfors
. Stora Södergatan 39 - Bjurfors
. Stora Södergatan 39 - Bjurfors
. Stora Södergatan 39 - Bjurfors
. Stora Södergatan 39 - Bjurfors
. Stora Södergatan 39 - Bjurfors
. Stora Södergatan 39 - Bjurfors
Stora Södergatan. Stora Södergatan 39 - Bjurfors
Stora Södergatan
Ett stenkast bort ligger Stadsparken. Stora Södergatan 39 - Bjurfors
Ett stenkast bort ligger Stadsparken
. Stora Södergatan 39 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En unik och inbjudande våning om ca 64 m² mitt i Lund centrum. Vill man bo på en toppadress i en iögonfallande bostad är det dags att agera. Stilren inredning med klassiska inslag. Öppna ytor och vackra rum med generös takhöjd. Härligt ljusinsläpp från flertalet fönster och bra förvaring. På första våningen kommer vi in i en stor hall och här hittar vi också ett mysigt vardagsrum med takhöjd som ger rymd. En trappa upp hittar vi stort kök med gott om förvaring och plats för stort matbord. Här finns även rymligt badrum med dusch och tvättmaskin och ett inbjudande sovrum med fönster mot den lummiga innergården.

Bra och välskött förening med en del gemensamma lokaler t ex gillestuga och bastu. Observera att även el, bredband och ip-telefoni ingår i avgiften.

Välkommen på visning!

Interiör

Entré och hall
In i lägenheten väntar en stor hall. Den höga takhöjden och gediget parkettgolv tillsammans med ett vackert ljusinsläpp ger direkt ett mäktigt intryck. Här finns bra avhängningsplatser samt en behändig klädkammare. Observera att utrymmet närmst trappan är föreningens utrymme och kan när som helst tas i anspråk .

Vardagsrum
Genom pampiga pardörrar kommer vi till bostadens stora umgängespunkt. Ett fantastiskt rum med vitmålade väggar samt parkettgolv. Två vidsträckta fönster i klassisk utformning ger oss härligt ljus.

Kök
När vi tagit trappan upp finner vi först köket med bekvämt klinkergolv. Skåpluckor i vitt utförande. Det är dessutom utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns också en yta för matbord med plats för 4-6 personer.

Badrum
Ett rymligt och helkaklat badrum renoverades 2018. Klinker i vitt och kakel går i ljusgrått. Badrummet är utrustat med wc, dusch, vask med förvaring, handdukstork och tvättmaskin/tork kombinerat.

Sovrum
Här får man med lätthet plats med stor säng. Det har hela fyra st platsbyggda garderober samt ett vackert bågat fönster med utsikt över den lummiga innergården.

Övrigt
I hallen på väg upp till det övre planet finns ytterligare 2 st inbyggda garderober för bättre förvaring. Den här ytan kan dock tas i anspråk av föreningen när som.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Repslagaren 28

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 658 kr

Inkl. Värme och vatten. Obligatorisk avgift för el 350 kr/månad samt bredband 125 kr/månad tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,57909%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 800 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
64 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
85

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bindgarnet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
121
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Bindgarnet är en stabil och mycket välskött bostadsrättsförening med ca 125 st lägenheter. Föreningen är aktiv och anordnar bl.a årliga sommarfester och kräftskiva. Ekonomisk förvaltare är HSB

Mer info på föreningens hemsida: www.bindgarnet.se

I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2018-06-11)

I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för elavgift tillkommer. (Elen avstämmes mot verklig förbrukning, detta regleras en gång per år)

Föreningen tillåter delat ägande där den boende i lägenheten ska äga minst 10%. Ägare måste vara över 18 år. Föreningen tillåter inte förälder som köpare och att barnet hyr i andra hand.
Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.

Observera att elförbrukningen hos bostadsrättshavaren mäts och avläses årligen och debiteringen kan därför justeras om förbrukningen överstiger schablonbeloppet.

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Större utförda renoveringar av fastigheten:
2012 Renovering av hängrännor/stuprör, målning av källare (gemensamhetsutrymmen), byte hisskorgar.
2013 Komplettering/renovering utemiljö
Renovering av styrelsens kontor och styrelserum
Renovering motionsrum

Utfört underhåll:
Byte tätningslister.
Komplettering renovering utemiljö.
Omläggning asfalt.
Målning betonggolv.
Omfogning Tegelfogar.
Ommålning trapphus.
Byte tvättutrustning.
Byte styr- och reglerutrustning värme ventilation.

För fler renoveringar, vänligen se årsredovisningen.
I dagsläget råder inga fler kommande renoveringar än det som framgår av årsredovisningen 2017. (kontrollerat med föreningen 2018-06-11)

Parkering

Möjlighet att hyra garage finns i närheten, LKP.

TV/bredband

TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (grundutbudet ingår i avgiften).
Bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget 100 Mbit.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Gemensam tvättstuga i källaren. Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till bastu, motionsrum med bland annat pingisbord och gymredskap och ett nyinrett biljardrum. Cykelförråd och snickeri-/målarverkstad finns att tillgå. Gästrum finns att hyra i max 7 dgr i följd för 300 kr första natten, därefter 250 kr/natt. Festlokal (och partytält) finns att hyra, med bord, stolar samt porslin för ca 60 personer. Konferensanläggning finns, med bardisk, musikanläggning, TV, soffor och fullt utrustat kök.

Länkar

Området

Att bo i Lunds centrum

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Thodenius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0701-64 67 20

  • Extra kontaktperson

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Karl XI gatan 5B
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 224 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80,8 kvm

    Visning: 2018-08-26 12.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Karl XII gatan 8A
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    1 982 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48,3 kvm

    Visning: 2018-08-21 17.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 6A
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 945 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bankgatan 14 C
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 405 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69,5 kvm

    Visning: 2018-08-26 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 20B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Flormansgatan 8
    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    3 333 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,2 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Spolegatan 22
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 894 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 2A
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 373 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2018-08-26 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Finalgatan 17 B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 513 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Norbergsgatan 3
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 176 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    90 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Bredgatan 18B
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 740 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Trädgårdsgatan 7C
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 505 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Visning: 2018-08-22 17.00 Boka här