Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Stora Tomegatan 30A - Bjurfors

Renoverad trea med västerbalkong.

  • På förhand
  • 80,1 kvm
  • 3 rum
  • 3 995 000 kr

Lund - Centrum, Lund

Stora Tomegatan 30A

Utgångspris:
3 995 000 kr
Avgift:
3 996 kr
Antal rum:
3
Boarea:
80,1 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Joel Tingfors

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverad trea med västerbalkong.

Renoverad trea med västerbalkong på centralt läge i Kulturkvadranten. Stabil föreningen med låga avgifter där bredband är inkluderat.

Beskrivning

Välkommen till denna renoverade trea om ca 80 kvm på tredje våningen i populära Kulturkvadranten. Lägenheten erbjuder två bra sovrum där det ena innehar fransk balkong in mot gården. Perfekt för studenten som vill hyra ut ett rum och ha inneboende, unga paret som vill bo mitt i stan eller syskon/kompisar som vill bo tillsammans.
Renoverat kök (2015) med stilrena materialval från HTH, utrustat med allt man kan tänkas behöva inkluderat diskmaskin och tvättmaskin. Renoverat badrum (2014). Stort vardagsrum med plats för både matsalsdel och vardagsrumsdel med balkong ut mot kullerstensgatorna i väster. Bra med förvaring med walk in closet.

Här bor du på bästa centrala läge med vackra Botaniska trädgården runt hörnet, charmiga kullerstensgator och pulsen i centrum bara runt husknuten.

Välskött förening med god ekonomi.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong med läge i väster.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 996 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt kabelavgift för TV och bredband. Sedan får var och en betala önskat TV-utbud.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,8968%
Andel av årsavgiften är
6,86184%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
80,1 kvm**

*Våningsplan 3 av 4.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1949
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
197
Energideklarationsdatum
2008-05-06

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Wallbo
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Wallbo bildades i samband med byggnationen 1949 och består av 16 st lägenheter samt en lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelning enligt följande: 11 st 3 rok, 4 st 2 rok,1 st 1 rok. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor i lägenheten skall äga minst 10 %. Juridisk person tillåts inte (kontrollerat 2022-06-21).

Avgiftsförändringar:
I dagsläget finns inga avgiftsförändringar, men det kan bli aktuellt med en höjning vid årsskiftet då föreningen planerar att relina (kontrollerat 2022-06-21).

Kulturkvadranten är ett anrikt kvarter i Lund med mycket historia och närhet till stadens puls. Den vackra Botaniska trädgården har man som granne.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar:
Föreningen har spolat rörstammarna regelbundet och även filmat dem.
Elstammar i trapphus, i källare och på vind byttes ca: 1999
Omfogning av skortstenar 2010.
Tvättstugan renoverades och fläkten i torkrummet byttes ut 2012.
Balkonger 2013.
Cykelparkering har anlagts vid gårdshuset 2014. Samma år genomfördes viss förnyelse av växtbeståndet i den bakre trädgården.
Installation av rörelsedetektordriven belysning i källarna 2017.
Säkerhetsdörrar installerades 2018.
Gatporten är bytt 2021.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2022-06-21):
Föreningen planerar att relina. Detta kommer sannolikt att innebära en ökning av månadsavgifterna,
arbetet kommer troligen inte att genomföras förrän vid årsskiftet.

Parkering

Parkering är möjlig på intilliggande gator samt i p-hus, för mer info se LKPAB.se. Föreningen har inga egna p-platser för uthyrning.

TV/bredband

TV och bredband via Bredbandsbolaget.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har två underbara grönskande innergårdar med tillgång till grill och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd samt vindsförråd. Tvättstuga finns placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare. Separat torkrum finns. Cykelparkering finns på gården. Föreningen har även ett hobbyrum.

Länkar

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stora Tomegatan 30A

Stora Tomegatan 30A

223 51 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Stora Tomegatan 30A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder