Hoppa till innehåll

Charmig tvåa i hjärtat av Lund!

  • På förhand

Lund - Centrum, Lund

Stora Tomegatan 48

Utgångspris:
3 395 000 kr
Avgift:
2 888 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55,6 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Joel Tingfors

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig tvåa i hjärtat av Lund!

Välplanerad tvåa mitt i centrala Lund. Här erbjuds fiskbensparkett, brädgolv, fräscht kök och nyrenoverad badrum 2020.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Föreningens gemensamma takterrass. Stora Tomegatan 48 - Bjurfors
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Utsikten från terrassen. Stora Tomegatan 48 - Bjurfors
    Utsikten från terrassen
  • Innergård. Stora Tomegatan 48 - Bjurfors
    Innergård
  • Interiörbild. Stora Tomegatan 48 - Bjurfors

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Föreningen har en gemensam takterrass som medlemmar får nyttja.

Ombyggnad, Renoveringar

2022 Installation av diskmaskin och ny blandare
2021 Målat sovrum

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd om cirka 6 kvm

TV/bredband

Kabel-Tv via Bredbandsbolaget.

Internetleverantör: Bredbandsbolaget.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 888 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,3997%
Andel av årsavgiften är
2,3997%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
85 860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 395 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
3 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
55,6 kvm**

*Våningsplan 3 av 5.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1939

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Thomeus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Sankt Thomas 31, vilken byggdes år 1939. På fastigheten finns ett bostadshus med 22 lägenheter, 4 bostadsrättslokaler och 1 hyresrättslokal. Fastighetens adress är Östra Vallgatan 61 och Stora Tomegatan 48 i Lund. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Föreningen tillåter delat ägande, t.ex. när en förälder köper tillsammans med sitt barn men endast en avser att bo i lägenheten. Den boende måste dock stå på minst 10% ägarandel. Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar (2024-03-12).

Föreningens storlek gör att alla bostadsrättsinnehavare måste delta aktivt i husets skötsel, antingen som medlemmar i styrelsen eller genom att sig an specifika uppgifter, av samma skäl har också styrelsen varit restriktiv med att medge 2:a hands uthyrning.

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 15% inför 2024 (2024-03-12).

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar:
2005 utfördes ett stambyte.
2013 renoverades fönster med reparationer, målning och tätning.
2016-2017 byggdes balkonger mot gården.
2018 Nytt passersystem
2019 Nya brand/säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter, nytt fönster i källare.

Flera underhållsarbeten är projekterade och kommer ske under den kommande femårsperiod.
1. Yttervägg
2. Balkonger
3. Terrasser
4. Fönster
Arbetet kommer påbörjas under 2024 (2024-03-12).

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga p-platser eller garage till uthyrning. Möjlighet finns att hyra garageplats på Malmö nation eller p-huset Dammgården.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Telenor (grundutbud) och bredband via Telenor (100/100 Mbit/s). Dessa ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och vindsförråd. I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och ett separat torkrum. Cykelförråd finns också i källaren.
Det finns även en gemensam takterrass som kan nyttjas fritt av medlemmarna.

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stora Tomegatan 48

Stora Tomegatan 48

223 51 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Stora Tomegatan 48

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}