Exklusivt renoverat gårdshus från 1893

Lund - Centrum, Lund

Trädgårdsgatan 7C

Utgångspris
3 995 000 kr
Avgift
4 505 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Balkong
Ja
Boarea
79 kvm

Visning

  • onsdag 22/8, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

Boka visning

Exklusivt renoverat gårdshus från 1893

Gårdshus från 1893 som byggts om 2017. Egen ingång från den mysiga innergården, två plan och två badrum samt rymlig söderterrass.

  • Ansvarig mäklare

    Daniela Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 79

Bilder

Välkomna till ett unikt boende undangömt på en stilla innergård mitt i centrum. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Välkomna till ett unikt boende undangömt på en stilla innergård mitt i centrum
Husen har byggts om och renoverats 2017 för att skapa ett boende av högsta standard.. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Husen har byggts om och renoverats 2017 för att skapa ett boende av högsta standard.
Det finns en genomgående känsla av kvalitet och gedigna matieralval. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Det finns en genomgående känsla av kvalitet och gedigna matieralval
Designkök från välrenommerade Uno Form. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Designkök från välrenommerade Uno Form
Den rymliga terrassen ligger i soligt söderläge. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Den rymliga terrassen ligger i soligt söderläge
På den stilla innergården känns stadens sus långt borta. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
På den stilla innergården känns stadens sus långt borta
En gömd oas mitt i hjärtat av Lund. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
En gömd oas mitt i hjärtat av Lund
Egen ingång från innergården, det skapar villakänsla!. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Egen ingång från innergården, det skapar villakänsla!
På entréplan finns gäst-wc med kombinerad tvätt-och torktumlare.. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
På entréplan finns gäst-wc med kombinerad tvätt-och torktumlare.
Hallen rymmer plats för ytterkläder och sittplats. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Hallen rymmer plats för ytterkläder och sittplats
Några trappsteg leder upp till vardagsrummet. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Några trappsteg leder upp till vardagsrummet
De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusflöde. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusflöde
Rummet har flera möbleringsalternativ - här anpassat för tv-soffa. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Rummet har flera möbleringsalternativ - här anpassat för tv-soffa
Kombinationen av tidsenlig charm och moderna renoveringar ger den sköna karaktären. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Kombinationen av tidsenlig charm och moderna renoveringar ger den sköna karaktären
Varje detalj har fått uppmärksamhet. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Varje detalj har fått uppmärksamhet
I det stora sovrummet kan säljaren stå för att sätta in en garderobsvägg om köparen så önskar. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
I det stora sovrummet kan säljaren stå för att sätta in en garderobsvägg om köparen så önskar
Det mindre sovrummet är perfekt som kontor, gästrum eller barnrum. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Det mindre sovrummet är perfekt som kontor, gästrum eller barnrum
Badrummet på övre plan är inrett med dusch. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Badrummet på övre plan är inrett med dusch
Utanför porten möts du av gemytliga kvarter med kullerstensgator och stockrosor. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Utanför porten möts du av gemytliga kvarter med kullerstensgator och stockrosor
Mysiga kvarter med nära till restauranger, bio och butiker. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Mysiga kvarter med nära till restauranger, bio och butiker

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Gömt på en stilla innergård, i anrika kvarter med gemytliga fastigheter från sekelskiftet, hittar vi detta unika boende. Välkomna till gårdshuset där denna lägenhet i två plan har egen ingång. Fastigheten bebyggdes ursprungligen 1893, och har tidigare inhyst välkända Bomans Cykelaffär. 2017 färdigställdes ombyggnationen till bostadsrättsförening. Med varsam hand har lägenheter skapats som bibehåller den tidsenliga sekelskiftescharmen, och kombinerar det med ett modernt boende av högsta standard. De stora fönstren skapar ett härligt ljusflöde. Det finns en genomgående känsla av kvalitet och gedigna materialval, både vad gäller fastigheten och lägenheten. Här bor du med högsta komfort. Kvalitetskök från Uno Form och öppen planlösning sätter den rätta känslan. Härifrån tassar du ut på den rymliga terrassen i söderläge och njuter av lugnet på innergården, här känns stadens sus långt borta. På nedre plan ligger gäst-wc som även erbjuder tvättmöjligheter i kombinerad tvätt- och torktumlare. På övre plan finns badrum med dusch, båda lika stilrent inredda med kakel och klinker i neutrala toner. På övre plan finns också två bra sovrum, och säljaren står för att sätta in en garderobsvägg i det större sovrummet om köparen så önskar.

Läget är optimalt. Du promenerar till Mårtenstorget på 5 min - besök saluhallen, bion, mataffären eller någon av alla restauranger och butiker som ligger här. Åt andra hållet kan du gå ner till Södra Esplanaden och dess grönskande lindallé, en mysig promenadgatan med loppis på lördagar. Stadsparken finns också i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer som stannar på Bankgatan och Södra Esplanaden, både stadsbussar och regionbussar. För dig som kör bil finns det flera bra parkeringshus i området. Bo med stadens puls utanför porten, men i en lugn och stilla gårdsmiljö där den tidstypiska charmen bevarats. Varmt välkomna på visning!

Interiör

Hall: Via egen ingång från innergården kliver ni in i hallen. Här finns praktiskt och slitstarkt golv och plats för ytterkläder.

Gäst-wc (entréplan): Stilrent badrum med vitt kakel. Utrustat med en kombinerad tvätt- och torktumlare.

Vardagsrum & Kök: En halvtrappa tar oss upp till vardagsrummet. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Härligt ljusflöde från stora fönsterpartier samt utgång till terrassen. Öppen planlösning till köket som kommer från kända Uno Form. Det är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Här finns gott om skåpförvaring och bänkyta.

Övre plan: Via en väldesignad trappa i ek når vi övre plan. Samma stilrena ekparkett och vita väggar fortsätter här. Det finns två sovrum. I det större ryms ledigt en dubbelsäng, här kan även säljaren stå för att sätta in en garderobsvägg om köparen så önskar. Det mindre sovrummet är perfekt som kontor, gästrum eller barnrum.

Badrum (övre plan): Vitt kakel och ljusgrått klinker kombineras med duschväggar i klarglas, handfat med kommod i vitt samt wc och handdukstork.

Fakta

Uteplats/balkong

Lägenheten har en stor och luftig terass/balkong i söderläge som vetter mot innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 505 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
79 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Bomans Cykel
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

TV/bredband

Det finns fiber indraget i fastigheten. De boende tecknar eget abbonemang.

Ekonomi

Andel i föreningen
12,191%

Byggnadssätt

Byggår
1893/2017
Uppvärmning
Fjärrvärme

Länkar

Området

Att bo i Lunds centrum

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniela Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 79

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Karl XI gatan 5B
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 224 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80,8 kvm

    Visning: 2018-08-26 12.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Karl XII gatan 8A
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    1 982 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48,3 kvm

    Visning: 2018-08-21 17.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bredgatan 27A
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    6 410 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    2
    Boarea
    90 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Östra Vallgatan 2A
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    7 436 kr
    Antal rum
    5
    Boarea
    113 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bankgatan 14 C
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 405 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69,5 kvm

    Visning: 2018-08-26 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 20B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Södergatan 39
    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 658 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Spolegatan 22
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 894 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Norbergsgatan 3
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 176 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    90 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Bredgatan 18B
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 740 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 6 B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 817 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 4B
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 766 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    89 kvm

    Visning: 2018-08-26 14.00 Boka här