Exklusivt renoverat gårdshus från 1893

Lund - Centrum, Lund

Trädgårdsgatan 7C

Utgångspris
3 995 000 kr
Avgift
4 505 kr
Antal rum
3
Boarea
74 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Exklusivt renoverat gårdshus från 1893

Gårdshus från 1893 som byggts om 2017. Egen ingång från den mysiga innergården, två plan och två badrum samt rymlig söderterrass.

  • Ansvarig mäklare

    Daniela Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 79

Bilder

Välkomna till ett unikt boende undangömt på en stilla innergård mitt i centrum. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Välkomna till ett unikt boende undangömt på en stilla innergård mitt i centrum
Med en rymlig terrass i soligt läge!. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Med en rymlig terrass i soligt läge!
Husen har byggts om och renoverats 2017 för att skapa ett boende av högsta standard.. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Husen har byggts om och renoverats 2017 för att skapa ett boende av högsta standard.
Det finns en genomgående känsla av kvalitet och gedigna matieralval. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Det finns en genomgående känsla av kvalitet och gedigna matieralval
Designkök från välrenommerade Uno Form. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Designkök från välrenommerade Uno Form
En gömd oas mitt i hjärtat av Lund. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
En gömd oas mitt i hjärtat av Lund
På den stilla innergården känns stadens sus långt borta. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
På den stilla innergården känns stadens sus långt borta
Egen ingång från innergården, det skapar villakänsla!. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Egen ingång från innergården, det skapar villakänsla!
På entréplan finns gäst-wc med kombinerad tvätt-och torktumlare.. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
På entréplan finns gäst-wc med kombinerad tvätt-och torktumlare.
Hallen rymmer plats för ytterkläder och sittplats. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Hallen rymmer plats för ytterkläder och sittplats
Några trappsteg leder upp till vardagsrummet. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Några trappsteg leder upp till vardagsrummet
De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusflöde. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusflöde
Rummet har flera möbleringsalternativ - här anpassat för tv-soffa. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Rummet har flera möbleringsalternativ - här anpassat för tv-soffa
Kombinationen av tidsenlig charm och moderna renoveringar ger den sköna karaktären. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Kombinationen av tidsenlig charm och moderna renoveringar ger den sköna karaktären
Varje detalj har fått uppmärksamhet. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Varje detalj har fått uppmärksamhet
I det stora sovrummet kan säljaren stå för att sätta in en garderobsvägg om köparen så önskar. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
I det stora sovrummet kan säljaren stå för att sätta in en garderobsvägg om köparen så önskar
Det mindre sovrummet är perfekt som kontor, gästrum eller barnrum. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Det mindre sovrummet är perfekt som kontor, gästrum eller barnrum
Badrummet på övre plan är inrett med dusch. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Badrummet på övre plan är inrett med dusch
Mysiga kvarter med nära till restauranger, bio och butiker. Trädgårdsgatan 7C - Bjurfors
Mysiga kvarter med nära till restauranger, bio och butiker

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Gömt på en stilla innergård, i anrika kvarter med gemytliga fastigheter från sekelskiftet, hittar vi detta unika boende. Välkomna till gårdshuset där denna lägenhet i två plan har egen ingång. Fastigheten bebyggdes ursprungligen 1893, och har tidigare inhyst välkända Bomans Cykelaffär. 2017 färdigställdes ombyggnationen till bostadsrättsförening. Med varsam hand har lägenheter skapats som bibehåller den tidsenliga sekelskiftescharmen, och kombinerar det med ett modernt boende av högsta standard. De stora fönstren skapar ett härligt ljusflöde. Det finns en genomgående känsla av kvalitet och gedigna materialval, både vad gäller fastigheten och lägenheten. Här bor du med högsta komfort. Kvalitetskök från Uno Form och öppen planlösning sätter den rätta känslan. Härifrån tassar du ut på den rymliga terrassen i söderläge och njuter av lugnet på innergården, här känns stadens sus långt borta. På nedre plan ligger gäst-wc som även erbjuder tvättmöjligheter i kombinerad tvätt- och torktumlare. På övre plan finns badrum med dusch, båda lika stilrent inredda med kakel och klinker i neutrala toner. På övre plan finns också två bra sovrum, och säljaren står för att sätta in en garderobsvägg i det större sovrummet om köparen så önskar.

Läget är optimalt. Du promenerar till Mårtenstorget på 5 min - besök saluhallen, bion, mataffären eller någon av alla restauranger och butiker som ligger här. Åt andra hållet kan du gå ner till Södra Esplanaden och dess grönskande lindallé, en mysig promenadgatan med loppis på lördagar. Stadsparken finns också i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer som stannar på Bankgatan och Södra Esplanaden, både stadsbussar och regionbussar. För dig som kör bil finns det flera bra parkeringshus i området. Bo med stadens puls utanför porten, men i en lugn och stilla gårdsmiljö där den tidstypiska charmen bevarats. Varmt välkomna på visning!

Interiör

Hall: Via egen ingång från innergården kliver ni in i hallen. Här finns praktiskt och slitstarkt golv och plats för ytterkläder.

Gäst-wc (entréplan): Stilrent badrum med vitt kakel. Utrustat med en kombinerad tvätt- och torktumlare.

Vardagsrum & Kök: En halvtrappa tar oss upp till vardagsrummet. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Härligt ljusflöde från stora fönsterpartier samt utgång till terrassen. Öppen planlösning till köket som kommer från kända Uno Form. Det är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Här finns gott om skåpförvaring och bänkyta.

Övre plan: Via en väldesignad trappa i ek når vi övre plan. Samma stilrena ekparkett och vita väggar fortsätter här. Det finns två sovrum. I det större ryms ledigt en dubbelsäng, här kan även säljaren stå för att sätta in en garderobsvägg om köparen så önskar. Det mindre sovrummet är perfekt som kontor, gästrum eller barnrum.

Badrum (övre plan): Vitt kakel och ljusgrått klinker kombineras med duschväggar i klarglas, handfat med kommod i vitt samt wc och handdukstork.

Fakta

Uteplats/balkong

Lägenheten har en stor och luftig terass/balkong i söderläge som vetter mot innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 505 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
12,191%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
74 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Bomans Cykel
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Boman Cykel (tidigare BRF Trädgården 8) har adress Trädgårdsgatan 7. Föreningen består av 9 lägenheter om totalt 648 kvm. Det är en äkta bostadsrättsförening.

Trappstädningen sköts av inhyrd personal. Lägenheterna har förråd i källaren.

Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.

TV/bredband

Det finns fiber indraget i fastigheten. De boende tecknar eget abbonemang.

Byggnadssätt

Byggår
1893/2017
Uppvärmning
Fjärrvärme

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen. ovan. lund präglas av gröna områden, perfekta för rekreation och avkoppling nedan. inbjudande arkitektur i centrala lund

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniela Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 79

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Norbergsgatan 5B
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 470 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    68,7 kvm

    Visning: 2018-10-21 11.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Raffinadgatan 5
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 258 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    103 kvm

    Visning: 2018-10-22 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 2C
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 392 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 31
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 315 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2018-10-25 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Södergatan 39
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 658 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2018-10-21 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 6 B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 817 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm