Lund - Centrum, Lund

Tullgatan 10

På förhand
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
3 307 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
50,7 kvm

Charmig 2:a belägen på andra våningen med social planlösning och avskilt sovrum. Här erbjuds en generös takhöjd, brädgolv och en generös balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Charmig 2:a belägen på andra våningen med stor balkong i sydost. Ljus, rymd och en väldisponerad planlösning med avskilt sovrum sammanfattar denna bostad som ligger på bästa cityläge i Lund. Bostaden är fylld med 30-talsdetaljer såsom brädgolv, generös takhöjd och stora fönsterparier. Den öppna planlösningen med utgång till balkongen gör bostaden sådär härligt social. Köket har renoverats med känsla för ljust och fräscht med trevlig matplats i anslutning. I köksdelen ligger praktiskt klinkers och köket är fullutrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt och mikrovågsugn. Det välplanerade allrummet ligger lungt och ostört och har gott om plats för såväl sällskapsyta som arbetshörna och längs ena kortsidan finns gott om garderober. Intill allrummet ligger ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och läshörna. I anslutning till hallen är badrummet som är ljust helkaklat och utrustat med dusch, handfat, toalett och spegel med hylla. Hallen har bra avhängningsmöjligheter och på golvet ligger klinkers.

Här bor du med närhet till allt, såväl universitet, LTH, restauranger och shopping som till simhall, gym, nationer och Stadsparken! Välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Wallgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Trevlig förening som upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Föreningens medlemmar har tillgång till hobbyrum och bastu i källaren.

Föreningen tillåter sk. delat ägande. Den boende måste äga minst 10%. Ägaren måste vara över 18 år. Föreningen tillåter inte förälder som köpare och att barnet hyr i andrahand.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen förvaltas av Bredablick.

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Däremot finns en diskussion som pågår just nu om att eventuellt sänka avgiften något (uppgift hämtad från berörd styrelse 2020-02-20).

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Föreningens ekonomi

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 165 kr/mån för bredband.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har inte planerade renoveringar framöver (kontrollerat med föreningen 2020-02-20).

Utförda renoveringar:
Elstambyte 1997-1998
Rörstambyte 1997-1998 (samtidigt renoverades alla badrum i huset)
Renovering av fasad 2003
Omläggning av tak 2003
Trapphusrenovering 2005
Dörrbyte 2009-2010
Tvättstuga 2010
Fönsterbyte 2012
Renovering av balkonger, tak samt takfönster 2015
Byte till säkerhetsdörrar 2015

Parkering

7 parkeringsplatser finns på gården mot gatan. Går att hyra för 450 kr/mån exkl moms. En av p-platserna kommer att vara ledig inom kort och för närvarande står 1 person på kö. kontrollerat 2020-02-20.
Det finns även parkering att tillgå i området.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem. Bredband via Bredbandsbolaget 100 Mbit.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med gemensamma utemöbler och grill.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns källare-och vindsförråd. I källaren finns även tvättstuga med tillhörande torkrum samt bastu och hobbyrum.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 307 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 165 kr/mån för bredband inklusive ett brett utbud av TV-kanaler

Ekonomi

Andel i föreningen
6,89%
Andel av årsavgiften är
6,89%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
50,7 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1937

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
193

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Tullgatan 10

Tullgatan 10,
223 54 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Norbergsgatan 4B
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    5 615 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea / Biarea
    49,4 kvm / 20 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Södra Esplanaden 20B
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 477 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Svanevägen 32
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 830 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    65,5 kvm

    Visning: 2020-07-12 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Brunnsgatan 8
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 017 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-07-19 14.15 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Fabriksgatan 5C
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 572 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Flormansgatan 2A
    Utgångspris
    2 290 000 kr
    Månadsavgift
    2 287 kr
    Antal rum
    1
    Sovrum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-07-11 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 27
    Utgångspris
    2 550 000 kr
    Månadsavgift
    3 868 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,5 kvm

    Visning: 2020-07-12 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Kung Oskars Väg 15B
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 395 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Fredsgatan 4A
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 233 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-07-19 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Stora Södergatan 37
    Utgångspris
    2 445 000 kr
    Månadsavgift
    3 650 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Södra Esplanaden 10
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 084 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Södra Esplanaden 20A
    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 508 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41,5 kvm

    Visning: 2020-07-12 14.00 Boka här