Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Margaretavägen 3K - Bjurfors

Välplanerad lägenhet med uteplats i nordväst

Möllevången, Lund

Margaretavägen 3K

Utgångspris:
2 595 000 kr
Avgift:
4 584 kr
Antal rum:
3
Boarea:
78 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

Välplanerad lägenhet med uteplats i nordväst

Här finner vi genomtänkta lösningar och stilrena materialval samt en härlig uteplats i lummiga omgivningar. Välskött förening med hiss i fastigheten.

Beskrivning

Bo på perfekt läge i området med grönskande utsikt. Här finner vi genomtänkta lösningar och stilrena materialval. Härligt ljusflöde i hela lägenheten och modern planlösning. Inbjudande vardagsrum med underbart burspråk. Köket har utgång till den mysiga uteplatsen mot nordväst. Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv och stor duschhörna samt både tvättmaskin och torktumlare.

Möllevången/Sofiaparken är ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden och Centrum bara 10 minuter bort på cykel. Här finns bra kommunikationsmöjligheter med lokalbussen runt hörnet. Pendeln till Malmö, Staffanstorp och Södra Sandby avgår från sjukhuset, liksom den nya spårvägen. Området ligger även nära Universitetet och LTH.

Interiör

Detta är en ljus och välplanerad lägenhet med öppen känsla och hög standard i allt från materialval till utrustning. Lägenheten är genomgående med ekparkett i alla rum. Väggarna målade i ljusa nyanser. Fönsterbänkar av natursten och ljudisolerande treglasfönster.

Hall
Hallen är ljus och rymlig med bra avhängningsmöjligheter, städskåp samt garderob.

Vardagsrum
Vardagsrummet är hjärtat i denna lägenhet och en naturlig samlingsplats. Rummet badar i ljus från det stora trivsamma burspråket. Rummets planlösning ger plats till både sällskaps- och matsalsmöblemang.

Kök
Köket är ljust och härligt med en ombonad känsla. Smakfull färgskala med inredning från Marbodal med köksluckor i björk, gräddvitt väggkakel och bänkskiva i oljad ek. Här finns bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Möjlighet för matplats för 6 personer. Utgång till uteplatsen som förlänger köket. Utrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn och micro samt keramikhäll. Köksfläkt i rostfritt. Diskmaskin (2018). Alla vitvaror från Bosch.

Uteplats
Den härliga uteplatsen vetter mot lugn innergård och bjuder på skön eftermiddagssol.

Sovrum 1
Sovrummet är väldisponerat och rymligt med bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Stort fönster gör rummet ljust och luftigt.

Sovrum 2
Trevligt rum i anslutning till vardagsrummet. Lättmöblerade ytor med plats för dubbelsäng om så skulle önskas. Förvaring i två garderober.

Badrum
Badrummet är överraskande stort och skänker en känsla av lyx åt lägenheten. Här är helkaklat med vitt kakel och klinkers i en ljus, varm nyans. Här finns elektrisk handdukstork och en stilistisk duschhörna med duschväggar i klarglas. Dessutom rymmer badrummet tvättmaskin och torktumlare. Bra vädringsmöjligheter från ett mindre fönster som även ger behagligt ljusinsläpp.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Mysig uteplats i nordväst

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 584 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
1,48179%
Andel av årsavgiften är
1,48189%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
212
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
78 kvm**

*Markplan

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2002

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
146

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Solfjädern 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
143
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Trevlig förening som bildades 2001 i samband med att husen byggdes 2002. Hela Solfjädernområdet består av 3 bostadsrättsföreningar; Solfjädern 1 (30 lgh) Solfjädern 2 (62 lgh) samt Solfjädern 3 (52 lgh). Totalt finns det 143 bostadsrätter.

Solfjädern 1,2 och 3 har som uppgift att driva gemensamhetsanläggningen på området. För att anläggningen skall kunna skötas har det bildats en grupp som heter Samverkan Solfjädern och den består av samtliga medlemmar i de tre styrelserna. I gemensamhetsanläggningen ingår garage, parkeringsplatserna längs Margaretavägen, trädgårdsskötsel och städning av trapphus. Föreningen har gemensamma fixardagar två gånger om året.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Föreningen kommer att höja avgifterna med 2% de kommande tre åren. Höjningen sker i samband med årsskiftet (kontrollerat 2021-05-04).

Föreningen tillåter sk. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Den boende skall dock äga minst 10 % av bostadsrätten.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Andrahandsuthyrning kräver godkännande av styrelsen som följer gällande lagstiftning. Andrahandsuthyrning beviljas endast för 12 månader åt gången.

Föreningens tomt är friköpt.

Föreningen har en bra hemsida med mycket information. Mycket av den information som står med här är hämtad från denna sida. www.brfsolfjadern.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Målning av fönster på utsidan
Målning av soprum på utsidan
Byte av fönsterlister (S1)
Rengöring av avlopp
2020 Föreningen har bytt ut samtliga fönster

Planerade renoveringar (kontrollerat 2021-05-04):
I dagsläget finns det inga större renoveringar planerade.

Parkering

Gemensamt underjordiskt garage med 143 platser, hyra 500 kr/mån.
Några av garageplatserna har laddmöjlighet. Garageplats med laddstolpe kostar 700 kr/mån.
Det finns även ett par mindre platser lämpliga för MC som kostar 300 kr/månad.
Separat kösystem tillämpas och i dagsläget finns det inga garageplatser lediga (2021-05-04).

Gästparkering längs med Margaretavägen, boende har P-tillstånd för gäster under kvällen.

TV/bredband

Kabel-TV: via Comhem, med svenska och danska kanaler som standard; dessa kan kompletteras ur Comhems sortiment

Bredband: via Ownit Broadband med central 10 Gbps fiber med 1 Gbps (symmetrisk) till varje lägenhet; kan kompletteras med publik IP-adress, IP-telefoni och digital TV

Gemensamma utrymmen

Det finns följande gemensamma utrymmen:
Det finns hobbyrum via S3.
Cykelparkering, det finns yttre cykelställ vid husen och dedicerat utrymme i det gemensamma garaget. S2 och S3 har dessutom cykelrum i en del källare nåbara från garaget.
Två gästlägenheter kan hyras av föreningens medlemmar för 300 kr/natt. Den finns i trappuppgång 3I. I lägenheten finns 4 bäddar, kokplatta, fyra stolar med bord, två fåtöljer, städutrustning samt toalett och dusch.

Det finns även en samlingslokal i 3L som kan hyras av Brf Solfjäderns medlemmar i 1, 2 och 3. Den kostar 300 kr/dygn och avbokningsavgiften är 100 kr. Lokalen är avsedd för lugnare tillställningar.

Varje lägenhet har egen tvättutrustning. Det finns inget barnvagnsrum.

Övrigt

JM AB lät mellan 2000 och 2003 uppföra de åtta fastigheter, ritade av arkitekt Claes Persson, som idag ingår i Solfjädern. I avgiften ingår renhållning, trappstädning, trädgårdsskötsel och snöröjning.

Länkar

Om Möllevången

Att bo i Norra Lund

Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.

I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.

Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.

Borgarparken som ligger i närheten erbjuder bland annat tennisbanor, volleyboll och boulebanor. Hundrastgård, grillplatser och plaskdamm för barnen är bara få av alla nöjen som parken erbjuder. Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.

Ett flertal busshållplatser och mycket goda kommunikationer förser Norra Lund med. Linje 4 är den stadsbuss som tar dig smidigt in till centrum som går runt hela området med ett flertal avgångar i timmen. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?

Matbutiker finns det gott om - ICA, Willys, Netto och Lidl. På cirka 10 minuter cykelväg från exempelvis Norra Fäladen hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Backaskolan som blivit väl omtalad.

Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Margaretavägen 3K

Margaretavägen 3K

222 40 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Margaretavägen 3K

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.